长沙环境保护职业技术学院环保超市门面(国资监测编号GR2025HN1002358)-湖南省招标采购-建设招标网

长沙环境保护职业技术学院环保超市门面(国资监测编号GR2025HN1002358)

2025-10-30 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2025年10月30日
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招标采购正文

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<div>长沙环境保护职业技术学院环保超市门面(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>项目编号N(略)FCZZ(略)</p><p>挂牌价格(略).(略)万元</p><p>标的所在地区长沙市</p></div><div><p>挂牌起始日期：(略)</p><p>挂牌截止日期：(略)</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>长沙市望城区银星路康...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>韶山市迎宾路5号1栋...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>长沙市雨花区芙蓉中路...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li class=menuItem current>项目公告</li><li class=menuItem>标的图片</li><li class=menuItem>标的位置</li><li class=menuItem>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>长沙环境保护职业技术学院环保超市门面</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>长沙环境保护职业技术学院食堂旁门面</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商铺</td><td>所在层数</td><td>-</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)（以实际面积为准）</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按年度支付</td><td>租金递增方式</td><td>不递增</td></tr><tr><td>装修免租期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>1个月租金</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>使用中</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>该标的为长沙环境保护职业技术学院校内建筑，属于学校公房，墙面比较陈旧，地面为瓷砖，水电、照明、通风正常，有空调，简单装修。相关超市设施须由承租方自己准备。（上述信息来源于租金市场价值评估报告，报告编号为湘英特【(略)】评报字第(略)号）</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>1、出租标的属于长沙环境保护职业技术学院房屋构筑物的一部分，没有单独的产权证书，具体情况以实物现状为准。2、该门面经营范围：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>湖南英特房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； </p><p>2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； </p><p>3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；</p><p>4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>长沙环境保护职业技术学院</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p></p><p>1、出租标的以实物现状出租，意向承租方应仔细查阅评估报告（编号：(略)</p><p>2、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该租赁合同约定承租方所有权利和义务。</p><p></p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>租金支付方式</p></td><td><p>按年度支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p></p><p>1、意向承租方须为依法注册并有效存续的企业法人、个体工商户或其他非法人组织（须提供有效的《营业执照》等主体证明文件），并能够独立承担民事责任；</p><p>2、法律、法规、规章规定的其他条件。</p><p>3、根据出租方要求，该出租标的原承租方不具备本次竞租资格，其报名申请将不予受理。</p><p></p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>出租方在收到承租押金和安全保证金及首笔年度租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>一、交易要求：</p><p>1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞租报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 </p><p>2、意向承租方在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他意向承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 </p><p>3、本次标的出租通过网络竞价（一次报价）方式确定承租方。</p><p>4、在竞价结束后2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。</p><p>5、承租方应于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。</p><p>6、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，后续租金应按《租赁合同》约定支付至出租方指定账户。</p><p>7、承租方须在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金和安全保证金支付至出租方指定账户。合同到期或解除时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及原内部设施完好，同时结清应当由承租方承担的各项费用。如无扣除承租押金和安全保证金的任何事项，承租押金和安全保证金由出租方在承租方退场后(略)天内无息返还。 </p><p>8、如承租方未在上述规定时间内签署前述文件（包括但不限于《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》等）或不按公告约定履行付款义务的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形时，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。</p><p>9.本次出租，出租方不开具增值税发票。</p><p>二、标的资产交接要求：</p><p>1、出租方在收到首笔年度租金及承租押金和安全保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。</p><p>2、费用的负担：(略)</p><p>3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 </p><p>4、转租的要求：(略)</p><p>5、承租方不得擅自改动物业结构、毁损物业设施。如装修物业，需向出租方提交申请报告及改造方案，在征得出租方书面同意后方可施工。合同期满或者非因出租方原因提前解除合同的，承租方应保持物业完好，物业内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，自动归属出租方所有，承租方不得对此有权利主张，不得向出租方提出任何对价要求。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何费用。</p><p>6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>看房联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>意向承租方须于本项目公告截止日(略)：(略)</p><p>1.营业执照复印件</p><p>2.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件</p><p>注：(略)</p><p>特别提示：(略)</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、交易保证金缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：</p><p>①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除交易服务费后自动转为首笔年度租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的（包括但不限于不按公告约定签定《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》、不按约定支付租金），则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。</p><p>②未能确定为承租人且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。</p><p>③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。</p><p></p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>网络竞价-一次报价</td><td>增价幅度（元）</td><td>--</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>挂牌截止后第一个工作日(略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>--</td></tr><tr><td>服务费</td><td><p>本次出租，出租方及承租方应向湖南联交所支付的交易服务费均由承租方承担。</p><p>1.出租方交易服务费：(略)</p><p>2.承租方交易服务费：(略)</p></td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>毛女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询（送达）地址</td><td>湖南省长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)A楼</td></tr><tr><td>项目经办人</td><td>闵女士：(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe src=/creatorCMS/appManage/objectManage/showMap.page?addName= frameborder=0 id=xmbdwz name=xmbdwz scrolling=No width=(略)% height=(略)style=margin-top：(略)</iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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