爱迩公司9A一层S1-2＃商铺出租（年租金底价60392.90元，含税）(国资监测编号GR2025NM1007186)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

爱迩公司9A一层S1-2＃商铺出租（年租金底价60392.90元，含税）(国资监测编号GR2025NM1007186)

2025-10-31 内蒙古-呼和浩特-开发区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-开发区	发布日期：	2025年10月31日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>爱迩公司9A一层S1-2＃商铺出租（年租金底价(略).(略)元，含税）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长((略))个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼和浩特经济技术开发区沙尔沁新区阳光大街以北</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商铺</td><td>所在层数</td><td>第一层/共3层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>1-3年，由承租方在此年度范围内自行决定</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按年支付，首年租金支付至交易中心，后续租金由承租方按租赁合同约定交至出租方</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>详见与租赁相关的其他条件</td><td>承租押金</td><td>(略)</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>以勘验为准</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>交通较便利；园区内，有一定的生活配套设施</td></tr><tr><td>其他情况</td><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古鑫方圆资产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>内蒙古爱迩电子材料有限公司经理办公会会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼和浩特经济技术开发区投资开发集团有限责任公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p></p><p>请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>1、本次租赁标的为出租方所有的位于沙尔沁工业园区的出租方9A#商业楼一楼商铺，标的目前为毛坯，标的面积为实测建筑面积(含公摊)。本次租赁标的暂未办理权证。</p><p>2、标的房产不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责。</p><p>3、装修期、物业费的优惠政策：</p><p>租赁合同的租赁期签订为3年的，给予6个月免租金装修期，同时减免1年物业费；租赁合同的租赁期签订为2年的，给予4个月免租金装修期；租赁合同的租赁期签订为1年的，无优惠。</p><p>承租方中途退租的，按实际租赁天数结算租金;相应的免租金装修期、物业费等优惠政策予享受，同时应按租赁合同约定承担相应违约责任。</p><p>4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 </p><p>5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 </p><p>6、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。</p><p></p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>年付，先付后用，首年租金一次性支付至中心，其余租金按租赁合同约定支付出租方 </p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束次日起<u>3个工作日内</u>签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、身份证、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的盖章）递交至中心。</p><p>3、 双方应于竞价成交之日起<u>5个工作日</u>内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起<u>3个工作日</u>内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金及交易服务费后<u>3个工作日</u>内出具交易凭证，并将第一年度租金及押金转付至出租方指定银行账户。</p><p>4、对承租标的的使用（经营）要求：(略)</p><p>5、承租标的的维修要求：(略)</p><p>6、承租标的的改善要求：(略)</p><p>7、转租的要求：(略)</p><p>8、税费的负担：(略)</p><p>9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、标的资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、标的交接：(略)</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>勘验时间：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>见附件下载</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p></p><p>2、保证事项：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后无故不按公告约定不与出租方签订租赁合同以及未按照公告约定时间付清年度租金及服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况；</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后，自动转为首期租金的等额部分；</p><p>（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还意向承租方。</p><p></p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><div>意向承租方提供资料清单.doc</div><div>申请书.doc</div></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>修先生</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间预约</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td></td></tr><tr><td>技术支持</td><td>艳女士(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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