济南市济阳区人民法院关于山东省济南市历城区恒大城二地块商业西3-3014 房产证号：济南20230232542（第一次拍卖）的公告-山东省招标采购-建设招标网

济南市济阳区人民法院关于山东省济南市历城区恒大城二地块商业西3-3014 房产证号：济南20230232542（第一次拍卖）的公告

2025-10-30 山东-济南-历城区

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所在地区：	山东-济南-历城区	发布日期：	2025年10月30日
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招标采购正文

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<div><div>济南市济阳区人民法院关于山东省济南市历城区恒大城二地块商业西3-(略) 房产证号：(略)</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>竞买公告</p><p></p><p>济南市济阳区人民法院</p><p>关于拍卖</p><p>山东省济南市历城区工业北路(略)号恒大城二地块商业西3-(略)的商务办公不动产（第一次拍卖）的公告特别提醒：(略)</p><p>一、拍卖标的：(略)</p><p>评估价：(略)</p><p>二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本院确认后可参与竞买。2、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。4、若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经本院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。5、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：(略)</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖方式网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增加幅度由本院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。六、本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意竞买者请自行去实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。买受人自行办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。水电气暖是否开通、能否供用等情况，竞买人应自行到现场了解。因本次司法拍卖交易过程形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。其他没有规定或规定不明的费用（包括但不限于水、电、煤、物业管理费用等）以及可能需补缴的税、费、土地出让金依照法律规定各自负担。具体税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。七、司法拍卖成交后，买受人应当自拍卖成交之日起3日内向本院提交具备购房资格的证明材料，经审核具备条件的出具相关法律文书，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付价款的，交纳的保证金不予退还，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失和差价的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人。买受人付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书，网络拍卖平台生成的拍卖成交确认书在符合登记条件时自行至相关管理部门办理标的物权属登记、变更手续。八、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起十五日内与本院联系。</p><p>九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后七日内(略)时前缴入本院指定账户（户名：(略)</p><p>本院监督电话：(略)</p><p>拍卖咨询电话：(略)</p><p>法院咨询电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p>济南市济阳区人民法院</p><p>二O二五年十月三十日</p><p></p>

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