新新张官高速公路建设开发有限公司新新张官高速沅古坪、高坪、金石桥、荷香桥、邓家铺、回龙寺6对服务区开通后5年经营权公开征集合作方(国资监测编号GR2025HN1002365)-湖南省招标采购-建设招标网

新新张官高速公路建设开发有限公司新新张官高速沅古坪、高坪、金石桥、荷香桥、邓家铺、回龙寺6对服务区开通后5年经营权公开征集合作方(国资监测编号GR2025HN1002365)

2025-10-30 湖南-长沙-岳麓区

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所在地区：	湖南-长沙-岳麓区	发布日期：	2025年10月30日
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招标采购正文

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<div>新新张官高速公路建设开发有限公司新新张官高速沅古坪、高坪、金石桥、荷香桥、邓家铺、回龙寺6对服务区开通后5年经营权公开征集合作方(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>标的编号N(略)FCZZ(略)</p><p>挂牌时间(略)-(略)-(略)</p><p>出租底价（起拍价）0.(略)万元 </p><p>标的评估值</p><p>联系方式</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>长沙市岳麓区学士路9...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>长沙市岳麓区学士路9...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>长沙市岳麓区学士路9...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li class=menuItem currentid=a1 onclick=tab(1)>项目公告</li><li class=menuItemid=a2 onclick=tab(2)>标的介绍</li><li class=menuItemid=a3 onclick=tab(3)>标的图片</li><li class=menuItemid=a4 onclick=tab(4)>标的位置</li><li class=menuItemid=a5 onclick=tab(5)>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div>新新张官高速沅古坪、高坪、金石桥、荷香桥、邓家铺、回龙寺6对服务区开通后5年经营权公开征集合作方公告<p></p><p>湖南省联合产权交易所有限公司（以下简称：(略)</p><p>一、申请人承诺:</p><p>本申请人已向湖南联交所提交新新张官高速沅古坪、高坪、金石桥、荷香桥、邓家铺、回龙寺6对服务区开通后5年经营权公开征集合作方挂牌申请，按本公告内容由湖南联交所在其网站及相关媒体上发布信息,并由湖南联交所组织实施交易。本申请人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本项目是我方真实意愿表示，本项目涉及的各项产权权属清晰；</p><p>2、本项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；</p><p>3、本申请人所提交的本公告内容及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；</p><p>4、本申请人在本项目执行过程中，遵守法律法规规定和湖南联交所的相关规则，按照有关要求履行本申请人义务。</p><p>本申请人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给湖南联交所和本项目相关交易方造成损失的，本申请人愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 </p><p>二、湖南省新新张官高速公路建设开发有限公司基本情况：</p><p>湖南省新新张官高速公路建设开发有限公司于(略)年(略)月(略)日成立，公司注册资本伍亿元整。经营范围：(略)</p><p>三、项目基本情况：</p><p>项目地址：(略)</p><p>张官高速北起于张家界市永定区阳湖坪街道张家界东枢纽，南止于怀化市沅陵县官庄镇官庄枢纽，全线共设2处服务区，分别为沅古坪服务区、高坪服务区。(略)年8月(略)日，张官高速开工建设，预计通车时间为(略)年8月。</p><p>四、征集合作方方案</p><p>1.合作征集及合作期限</p><p>1.1本次只征集一名符合本公告条件的合作方。</p><p>1.2本项目合作期：(略)</p><p>1.3本项目履约保证金：(略)</p><p>2.意向合作方资格条件，以下条件需同时满足：</p><p>2.1意向合作方须为依法设立且有效存续的法人或者非法人组织，能承担相应的民事责任；</p><p>2.2不接受联合体报名，有控股及关联关系的公司只能选择其中一家报名；</p><p>2.3意向合作方须承诺：(略)</p><p>2.4意向合作方须具有成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、食品经营许可证，完成电动汽车充电设施运营企业备案。</p><p>2.5意向合作方应具备自营的加油站及自营的便利店品牌。</p><p>2.6意向合作方须提交(略)年至(略)年度经审计的财务报告，并需证明其服务区业务板块在以下方面持续达标：(略)</p><p>2.7意向合作方作为运营主体，须在近三年内（(略)年至(略)年）持续整体运营至少(略)对（含）高速公路服务区，其中在湖南省内运营的服务区不少于5对（含）。（意向合作方须提供相关合同或授权委托书）。</p><p>2.8意向合作方在(略)年至(略)年期间，在其整体运营的高速公路服务区内，已投入运营的充电桩包含的充电接口（枪）总数不低于(略)个。（意向合作方须提供相应的政府备案/批复文件）。</p><p>2.9意向合作方须具备在近3年（(略)年至(略)年）内取得国际餐饮连锁品牌特许经营权，并已在高速公路服务区成功开设并自营至少2家该品牌店铺的业绩。（意向合作方须提供国际餐饮连锁品牌特许经营授权证明及2家以上的单店合同）</p><p>2.(略)意向合作方在本次公告发布之日前3年内，获得由（中国公路学会）评定的高速公路服务区管理公司综合实力4A级（含）以上，高速服务区品牌影响力3A级（含）以上评价。</p><p>2.(略)法律法规、部门规章规定的其他条件。</p><p>五、报价及净利润分配方式</p><p>1.意向合作方须就年度净利润分成比例进行报价，报价基础如下：</p><p>5年经营期累计净利润总额在《湖南省新新张官高速公路建设开发有限公司所辖范围内6对服务区开通后5年经营权项目资产评估报告》所载的5年经营权评估价值1,(略).(略)万元（含）以内的基础分配比例为：(略)</p><p>超出上述评估价值的部分，基础分配比例为委托方(略)％，合作方(略)％。</p><p>2.合作方报价底价为：(略)</p><p>3.若5年经营期内因合作方原因出现亏损，则亏损全部由合作方承担；因非合作方原因出现亏损，则亏损由委托方与合作方协商确定各自承担比例。</p><p>4.本项目年度净利润的认定，以委托方委托的具备相关资质的审计机构，就该项目财务状况进行核实后出具的《财务专项审计报告》为准。该专项财务审计报告应于每个会计年度结束后 (略) 日内提交。</p><p>5.年度净利润分配方式如下：</p><p>（1）若当累计年度净利润≤0元，委托方不参与收益分配，当年不进行利润分配；</p><p>（2）当0元＜累计年度净利润≤5年经营权评估价值1,(略).(略)万元时，此部分利润定义为基础收益。双方按委托方(略)％、合作方(略)％的比例进行分配（最终具体分配比例以合作方的成交报价比例为准）。</p><p>（3）若累计年度净利润＞5年经营权评估价值1,(略).(略)万元时，未超出部分按委托方(略)％、合作方(略)％的比例分配，超出部分按委托方(略)％、合作方(略)％的比例分配。（最终具体分配比例以合作方的成交报价比例为准）</p><p>（4）若某年度完成超额分成后，后续年度发生亏损，导致累计净利润回落至人民币1,(略).(略)万元及以下，则按照前述（1）（2）（3）的分配规则相应调整分成金额。</p><p>6.合作方应于每年财务专项审计报告出具后 (略) 个工作日内，按《财务专项审计报告》确定的年度净利润，向委托方预支付相应的收益分成。五年期满后，以五年经营期内累计总净利润为基数，按照前述第5条（1）（2）（3）的分配规则向委托方结算五年经营期内收益分成。</p><p>7.合作方必须保证每对服务区在省级交通部分的暗访考核达标。考评得分不低于总分的(略)%（或不低于“合格”等次），得分低于总分的(略)%时，每降低1%，扣罚履约保证金 5 万元/对/年，扣罚可累计计算。</p><p>六、《合作协议》的签署</p><p>自报价结束之日起(略)个工作日内，合作方应与委托方签署《合作协议》。如合作方未在规定时间内签署《合作协议》，自报价结束之日起逾期(略)天的，委托方有权单方终止本次交易，重新挂牌，合作方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还。</p><p> 七、意向合作方报名时需要提交的材料</p><p>1、报名表（见附件）；</p><p>2、企业法人营业执照、意向合作方的内部决议（上述材料为复印件的须加盖单位公章）；</p><p>3、（1）意向合作方须具有成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、食品经营许可证，完成电动汽车充电设施运营企业备案。</p><p>（2）意向合作方应具备自营的加油站及自营的便利店品牌。</p><p>（3）意向合作方须提交(略)年至(略)年度经审计的财务报告，并需证明其服务区业务板块在以下方面持续达标：(略)</p><p>（4）意向合作方作为运营主体，须在近三年内（(略)年至(略)年）持续整体运营至少(略)对（含）高速公路服务区，其中在湖南省内运营的服务区不少于5对（含）。（意向合作方须提供相关合同或授权委托书）。</p><p>（5）意向合作方在(略)年至(略)年期间，在其整体运营的高速公路服务区内，已投入运营的充电桩包含的充电接口（枪）总数不低于(略)个。（意向合作方须提供相应的政府备案/批复文件）。</p><p>（6）意向合作方须具备在近3年（(略)年至(略)年）内取得国际餐饮连锁品牌特许经营权，并已在高速公路服务区成功开设并自营至少2家该品牌店铺的业绩。（意向合作方须提供国际餐饮连锁品牌特许经营授权证明及2家以上的单店合同）</p><p>（7）意向合作方在本次公告发布之日前3年内，获得由（中国公路学会）评定的高速公路服务区管理公司综合实力4A级（含）以上，高速服务区品牌影响力3A级（含）以上评价。</p><p>4、法律、法规规定及湖南省联交所认为必要的其他材料。</p><p>5、参加网上询价的意向合作方需符合资格要求，在公告期内意向合作方需将以上资料交至湖南省联合产权交易所有限公司（详细地址：(略)</p><p>八、合作方的确定</p><p>1、符合资格的意向合作方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，提交报名材料并通过注册预留的银行账户将项目对应的交易保证金（人民币(略)万元）汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是报名的截止时间）。</p><p>2、本次采取动态报价的方式确定合作方。意向合作方就年度净利润总额在评估价值以内的基础分配比例进行报价，应保证以不高于标的底价报价（其他意向合作方已报价或有更低报价的，本项保证失效）。否则，意向合作方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还。成交后，未成为合作方的意向合作方交纳的交易保证金全额无息退还。</p><p>3、意向合作方成功成为新新张官高速沅古坪、高坪、金石桥、荷香桥、邓家铺、回龙寺6对服务区开通后5年经营权合作方，则需按系统提示缴纳交易服务费。如意向合作方因自身原因退出本项目合作或者在被确定为合作方的次日起(略)个工作日内拒绝与委托方签署《合作协议》的，交易保证金(略)万元在扣除交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还。</p><p>九、联系方式：(略)</p><p>十、公告期限：(略)</p><p>十一、竞价安排：</p><div><table><tbody><tr><td><p>竞价方式</p></td><td><p>动态报价/减价</p></td><td><p>减价幅度（元）</p></td><td><p>0.(略)</p></td></tr><tr><td><p>自由竞价时间</p></td><td><p>(略)年(略)月(略)日(略)：(略)</p><p>至(略)月(略)日(略)：(略)</p></td><td><p>延时竞价周期（秒）</p></td><td><p>(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p>十二、交易指南：</p><p>1、合作方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</p><p>2、合作方交易服务费：(略)</p><p></p><p>湖南省联合产权交易所有限公司</p><p></p><p>(略)年(略)月(略)日</p></div></div><div><div><div>标的介绍</div><div></div></div><div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=http：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe frameborder=0 id=xmwz name=xmwz scrolling=No width=(略)% height=(略)style=margin-top：(略)</iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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