呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于海拉尔区奋斗办根河路金水岸小区23-0-2329号（变卖）的公告-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于海拉尔区奋斗办根河路金水岸小区23-0-2329号（变卖）的公告

2025-10-31 内蒙古-呼伦贝尔-海拉尔区

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所在地区：	内蒙古-呼伦贝尔-海拉尔区	发布日期：	2025年10月31日
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招标采购正文

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<div><div>呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于海拉尔区奋斗办根河路金水岸小区(略)-0-(略)号（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于变卖海拉尔区奋斗办根河路金水岸小区(略)-0-(略)号的公告 呼伦贝尔市海拉尔区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起（变卖期为(略)天，竞价周期与延时除外，具体截止时间以变卖系统自动生成时间为准）在海拉尔区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略) 一、变卖标的：(略)议价：(略)特别说明：1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书；3、该标的物由双方当事人共同协商一致议价，非市场价；4、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张；5、若拍卖结束后，被执行人不配合腾退的，需法院强制执行腾退，标的物交接时间会相应延长，强制腾退过程中产生的开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。为提高腾退效率，前述费用由买受人先行垫付，后续可另行向相应主体主张；6、本公告自发布之日起经过5日即视为拍卖通知已向拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等送达。7、请认真阅读拍卖公告。 二、标的物变卖范围以评估报告显示内容为准。标的物为现状变卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、特别提醒：(略) 六、变卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：(略) 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖结束后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：(略)（户名：(略) 2、支付宝网上付款方式：(略) 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：(略) 十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：(略) 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 网拍辅助机构：(略) 网拍辅助机构咨询、看样电话：(略) 法院咨询电话：(略) 淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。呼伦贝尔市海拉尔区人民法院二〇二五年十月三十一日

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