福建省漳州市中级人民法院关于福建省漳州市龙海市锦江东路2号中联锦江御景小区13幢2单元2805室不动产（第一次拍卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

福建省漳州市中级人民法院关于福建省漳州市龙海市锦江东路2号中联锦江御景小区13幢2单元2805室不动产（第一次拍卖）的公告

2025-10-31 福建-漳州-龙文区

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所在地区：	福建-漳州-龙文区	发布日期：	2025年10月31日
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招标采购正文

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<div><div>福建省漳州市中级人民法院关于福建省漳州市龙海市锦江东路2号中联·锦江御景小区(略)幢2单元(略)室 不动产（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>拍卖公告</p><p>福建省漳州市中级人民法院定于(略)年(略)月3日(略)时起至(略)年(略)月4日(略)时止（延时的除外）在福建省漳州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的及瑕疵说明：</p><p>福建省漳州市龙海区锦江东路2号中联·锦江御景小区(略)幢2单元(略)室不动产。</p><p>起拍价：(略)</p><p>特别提醒（瑕疵说明）：</p><p>1、本次拍卖标的入户大门左侧，建有一间未在拍卖标的不动产权登记内的休闲会客室，未列入本次拍卖标的估价范围内（详见评估报告），不属于本次拍卖标的范围内。该休闲会客室不影响买受人合法享有的通行权，若有争议，由买受人自行依法处理。</p><p>2、本次拍卖房产现存他人使用状态，被执行人已出具书面承诺在拍卖成交后两个月内（买受人不得主张该搬离过渡期内的占有使用费或租金）移交法院掌管。房屋内可移动的家具、家电以及业主添附的其他可拆卸、可移动物件不属本次拍卖范围。居住人在其承诺的移交期限内未取走的，视为遗弃该物，由买受人自行处理。竞买人请自行根据相关建设规划核对房屋现状，房屋原装修或改建引发的违章建设执法风险、后果由买受人自行承担。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行负担，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人费用也由买受人自行负担。</p><p>二、竞买人条件：(略)</p><p>如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。</p><p>五、拍卖的方式：(略)</p><p>六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税、费依法应由被执行人承担的部分，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后凭相关票据从拍卖款中优先支付，其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。</p><p>八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金（9万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)</p><p>十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。</p><p>咨询电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>本公告相关信息在发布后至开拍前的期限内可能会有更新， 内容以最后更新为准，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知/竞买须知。</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>福建省漳州市中级人民法院</p><p></p><p>二〇二五年十月三十日</p><p></p>

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