重庆市江北区人民法院关于重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥支路188号金易星辰11幢2-7-6房屋及室内家具家电（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市江北区人民法院关于重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥支路188号金易星辰11幢2-7-6房屋及室内家具家电（变卖）的公告

2025-10-31 重庆-江北-

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所在地区：	重庆-江北-	发布日期：	2025年10月31日
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招标采购正文

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<div><div>重庆市江北区人民法院关于重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥支路(略)号金易星辰(略)幢2-7-6房屋及室内家具家电（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告重庆市江北区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、拍卖标的物：(略)（一）标的物产权证号：(略)（二）标的物所在小区是“金易星辰”，房屋三室两厅一厨两卫一阳台，处于闲置状态，室内未清理弃置物较多；一卫生间洗手池破损，房屋水表已拆除；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。（四）据向物业了解，标的物截至(略)年(略)月欠物管费用(略)元，此情况未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动物品，详见评估报告。室内家具家电明细如下：<table><tbody><tr><td>序号</td><td>名称</td><td>计量单位</td><td>计量数量</td></tr><tr><td>1</td><td>餐桌(含椅子)</td><td>套</td><td>1</td></tr><tr><td>2</td><td>茶几</td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>3</td><td>沙发</td><td>套</td><td>1</td></tr><tr><td>4</td><td>电视柜</td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>5</td><td>书桌柜</td><td>台</td><td>1</td></tr></tbody></table>标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付（时间较长）。本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。评估价：(略)咨询、展示看样的时间与方式：(略)二、根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院司法变卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)三、变卖方式1.网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。3.变卖成交后买受人悔拍或因买受人不具备竞买资格的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人缴纳的变卖预缴款不予退还且不得再次参加竞买，原买受人缴纳的变卖预缴款依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。四、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)五、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始7日前与本院联系。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。竞买人条件：(略)七、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理交接手续，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。八、变卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户（开户单位：(略)十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。特别提醒：(略)咨询电话：(略)重庆市江北区人民法院咨询电话：(略)重庆市江北区人民法院监督电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)联系地址：(略)重庆市江北区人民法院二〇二五年十月三十一日

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