重庆市南岸区人民法院关于南岸区兴塘路56号附8号10-14号房屋（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市南岸区人民法院关于南岸区兴塘路56号附8号10-14号房屋（变卖）的公告

2025-10-31 重庆-南岸-

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所在地区：	重庆-南岸-	发布日期：	2025年10月31日
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<div><div>重庆市南岸区人民法院关于南岸区兴塘路(略)号附8号(略)-(略)号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请执行人、未能通知到被执行人，特此公示。变卖公告重庆市南岸区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、拍卖标的：(略)根据评估报告及相关资料显示：(略)具体现场状况以实际为准。若标的物有违章建筑，可能存在的违建部分无法办理产权过户及被强制拆除等风险和相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。处置参考价（评估价）：(略)特别说明:1.该标的有查封、有抵押。2.该标的现处于被执行人清水空置状态。3.标的物位于南岸区兴塘路(略)号附8号(略)-(略)号，小区名称：(略)4.据珠峰工作人员现场勘察了解到截止到(略)年9月该标的欠物业管理费(略).(略)元，单价：(略)5.本次标的物拍卖含房屋所有权、占用范围内的土地使用权及公共配套设施，不包含其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。详见《评估报告》。6.标的物以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责以现状交付。7.本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，标的物现状需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考。拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构重庆珠峰拍卖有限公司联系，以便咨询下一步流程。二、看样及咨询方式：(略)三、变卖方式：(略)变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。四、优先购买权人以及权利性质1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。五、变卖报名及款项支付方式和账户1.竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交(略)日内缴入法院指定账户。(1)银行付款方式：(略)(2)支付宝网上付款方式：(略)2.买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。六、税费及承担方式1.标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。七、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始前5天经人民法院确认，并通知网络服务提供者；3.变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵；5.载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；6.本次变卖已通知案件申请人；7.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始前5日与本院联系。8.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。八、变卖标的过户及交付标的物过户登记手续由买受人自行办理。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十、按照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。特别提醒：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询服务：(略)咨询电话：(略)重庆市南岸区人民法院咨询电话：(略)重庆市南岸区人民法院监督电话：(略)重庆市南岸区人民法院地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市南岸区人民法院二〇二五年十月三十一日

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