商南县人民法院关于商南县海天实业发展有限公司名下土地使用权、房屋建筑及酒店附属设施（变卖）的公告-陕西省招标采购-建设招标网

商南县人民法院关于商南县海天实业发展有限公司名下土地使用权、房屋建筑及酒店附属设施（变卖）的公告

2025-10-31 陕西-商洛-商南县

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所在地区：	陕西-商洛-商南县	发布日期：	2025年10月31日
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招标采购正文

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<div><div>商南县人民法院关于商南县海天实业发展有限公司名下土地使用权、房屋建筑及酒店附属设施（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>竞 买 公 告陕西省商南县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日期间内（竞价周期与延时除外）在陕西省商南县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)<ol style=list-style-type：(略)<li style=color：(略)变卖标的：</li></ol><ol style=list-style-type：(略)<li style=color：(略)位于陕西省商南县长新路(略)号城关镇富家沟村面积为(略)平方米的土地使用权和面积为(略).(略)平方米的建筑（海天金丝峡大酒店内），第1幢一层(略).(略)平方米、第2幢共二层(略).(略)平方米、第3幢共六层(略).(略)平方米房产及附属设施。</li></ol>2、位于陕西省商南县城关镇富家沟村（海天金丝峡大酒店内）五层(略).(略)平方米宿舍楼房产。变卖价：(略)保证金：(略)增价幅度：(略)变卖标的调查情况表<table><tbody><tr><td>住宅/商业类标的调查情况表</td></tr><tr><td>标的名称</td><td>1.位于陕西省商南县长新路(略)号城关镇富家沟村面积为(略)平方米的土地使用权和面积为(略).(略)平方米的建筑（海天金丝峡大酒店内），第1幢一层(略).(略)平方米、第2幢共二层(略).(略)平方米、第3幢共六层(略).(略)平方米房产及附属设施。2.五层(略).(略)平方米宿舍楼房产（海天金丝峡大酒店内）。</td></tr><tr><td>权证情况</td><td>法院执行裁定书</td><td>（(略)）陕(略)执恢(略)号之二执行裁定书</td></tr><tr><td>土地、房屋产权证号</td><td>商房权证：(略)</td></tr><tr><td>标的物所有人</td><td>涉案财产</td></tr><tr><td>评估日期</td><td>(略)年3月3日</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>房屋用途</td><td>商用</td></tr><tr><td>是否已腾空</td><td>否</td></tr><tr><td>租赁情况</td><td>/</td></tr><tr><td>过户情况</td><td>自行向有关职权部门咨询</td></tr><tr><td>经营情况</td><td>停业中</td></tr><tr><td>钥匙</td><td>无</td></tr><tr><td>权利限制情况</td><td>查封</td><td>被商南县人民法院查封</td></tr><tr><td>抵押</td><td>（有抵押，按登记信息核查）</td></tr><tr><td>提供的文件</td><td>1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》</td></tr><tr><td>标的物介绍</td><td>建筑总面积</td><td>(略).(略)平方米</td></tr><tr><td>公摊总面积</td><td>/</td></tr><tr><td>装修情况</td><td>精装修，买受人须实地确认</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>框架、剪力墙结构</td></tr><tr><td>房屋楼层</td><td>1幢一层、2幢二层、3幢六层、宿舍楼五层</td></tr><tr><td>房屋朝向</td><td>坐西朝东</td></tr><tr><td>周边配套</td><td>位于商南县中心街道长新路，附近交通、购物、金融、教育、医疗均位于周边。</td></tr><tr><td>其他介绍</td><td>/</td></tr><tr><td>标的物估值</td><td>评估总价格</td><td>(略).7元</td></tr><tr><td>费用总价</td><td>标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。</td></tr></tbody></table>二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的房屋瑕疵及权利瑕疵保证。特别提醒：(略)六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次变卖所涉及的一切税、费按照法律规定承担；可能存在的物业费、水、电等欠费由各自主体承担（以成交之日为界）。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前3日内与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结竞买人相应的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价格高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后五日内缴入法院指定账户(户名：(略)支付宝网上付款方式：(略)变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十二、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍部分信息摘录自商华泰评报字（(略)）(略)、(略)号《评估报告书》。咨询电话：(略)(略)-(略)（夏法官）联系地址：(略)陕西省商南县人民法院 二〇二五年十月三十一日

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