安庆市迎江区人民法院关于安庆市迎江区皖江大道1191号安庆碧桂园商业中心B-5幢一层、二层农贸市场（第二次拍卖）的公告-安徽省招标采购-建设招标网

安庆市迎江区人民法院关于安庆市迎江区皖江大道1191号安庆碧桂园商业中心B-5幢一层、二层农贸市场（第二次拍卖）的公告

2025-11-02 安徽-安庆-迎江区

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所在地区：	安徽-安庆-迎江区	发布日期：	2025年11月2日
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<div><div>安庆市迎江区人民法院关于安庆市迎江区皖江大道(略)号安庆碧桂园商业中心B-5幢一层、二层农贸市场（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>安徽省安庆市迎江区人民法院司法拍卖公告 本院在执行安庆碧桂园房地产开发有限公司系列案件过程中，于(略)年(略)月1日起至(略)年(略)月(略)日公告期 (略) 天届满后,于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)一、拍卖标的：1、安庆市迎江区皖江大道(略)号安庆碧桂园商业中心B-5幢一层农贸市场；房屋所有权人：(略)2、安庆市迎江区皖江大道(略)号安庆碧桂园商业中心B-5幢二层农贸市场；房屋所有权人：(略)3、另有(略)冷冻库（包含设备）与空调；评估价：(略)本次拍卖为整体拍卖，标的不分割拍卖；以上标的物信息，以现场实际发生实物为准（评估报告等资料只能作为参考依据，不能作为房屋交付的标准），本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。评估总价：(略)第二次拍卖， 起拍价：(略)特别提示：(略)本院与安庆农村商业银行合作开展“法拍贷”业务，有意向贷款者请与该行联系，该行将对竞买人贷款资格开展尽职调查，符合贷款条件可对竞买人进行授信。经办行：(略)若竞拍资产不符合法拍贷受理范围可能对尾款缴纳产生影响的竞买人，应及时向本院说明相应情况。二、标的特别说明：【租赁问题】本次拍卖标的物整体现状拍卖。标的物上有租赁，租赁期限至(略)年(略)月(略)日。买受成交后，办理产权过户即视为交付，买受人可自行与使用人协商租赁相关事宜，协商不成，另通过法律程序解决。【规划用途问题】本次拍卖标的物整体现状交付。不得改变原土地用途和出让年限，土地、房屋权属发生变更、转移的，应当依法办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。本院仅负责向不动产部门送达过户裁定以及协助过户材料。【仅过户行为产生的税费问题】本次拍卖标的物过户所涉税费根据法律规定承担。标的物产权移转手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后将税务核算清单等相关缴费票据递交本院，本院将会按相应程序办理。买受人需在收到协助执行（过户）通知书等法律文书后(略)日内办理过户手续，如无正当理由逾期未办理，本院不再负责办理垫付税款退付事宜，相应款项将交付申请执行人偿付债务。【过户时限问题】本院仅负责向相关行政管理部门送达过户裁定以及协助过户材料，其他事宜本院不负责处理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。【限购问题】竞买人需自行了解标的物所在地不动产交易政策，是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。【公示】本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次标的权属有异议者，请于(略)年(略)月6日前与本院联系。四、拍卖标的展示时间、地点：(略)五、竞买人条件：(略)六、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，应在网络竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。七、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起7日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：(略)标的物咨询及看样联系方式：(略)淘宝技术咨询电话：(略)法院咨询监督电话：(略)本院联系地址：(略)安徽省安庆市迎江区人民法院(略)年(略)月(略)日

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