呼伦贝尔市草原文化（国际）中心4号楼和6号楼房产招租（有原租户）-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼伦贝尔市草原文化（国际）中心4号楼和6号楼房产招租（有原租户）

2025-11-03 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年11月3日
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招标采购正文

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<div> 公告内容<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）中心4号楼和6号楼9处房产分别招租（有原租户）</td><td></td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-5 (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>项目终结。</td><td></td></tr></tbody></table>房产招租清单<table><tbody><tr><td>序号</td><td>标的号</td><td>标的名称</td><td>面积（㎡）</td><td>转让底价（元）</td><td>评估价值（元）</td><td>保证金（元）</td><td>承租押金（元）</td><td>原租户到期日</td></tr><tr><td>1</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心4号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>2</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年6月7日</td></tr><tr><td>3</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年9月(略)日</td></tr><tr><td>4</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>5</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).8元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).8</td><td>(略).8</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>6</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).8元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).8</td><td>(略).8</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>7</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>8</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年(略)月6日</td></tr><tr><td>9</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心6号楼(略)房产招租（年租金底价(略).(略)元，租期1年）</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)年(略)月6日</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)</td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>总经理办公会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼伦贝尔城市建设投资(集团)有限责任公司</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>特别告知</td><td>1、本次出租标的有房产证（与其他房产在一个房产证上），由于房产证无分户面积，本公告披露出租面积为测绘公司实地测量，租赁期间涉及与房产面积有关的费用按公告实测房产面积为依据计算。标的房产公告披露面积仅供参考，成交后，不因面积变化等调整租赁价格及服务费。2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 3、标的勘验：(略)4、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”：（1）意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间未结束前，可重新进行报价，所有意向承租方以最后一次报价为准；报价结束后，最高报价即为成交价（两个或以上意向承租方的最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价），原承租方参与竞价的按照“特别告知”第5条执行；（2）报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。5、本次出租房产有原承租方，原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：(略)6、本次出租房产不允许经营餐饮、娱乐场所、洗浴中心、仓储运输单位、养老院；承租方经营项目以服务周边学校和师生为主，不得影响学校教育教学秩序，不得影响师生和家长交通秩序；不得影响草原文化交流中心项目正常经营管理秩序，如有违反上述内容，出租方有权解除租赁合同收回房屋，且不退还承租方押金。7、承租方营业执照经营范围需包含服务周边学校和师生经营项目（报名时需出具承诺书）；如承租方从事经营活动与公告出租用途不符，出租方有权解除租赁合同收回房屋，承租方承担相应违约责任。8、房屋租赁期内如遇取暖期室内温度较低情况，承租方自行联系热力公司，出租方不对室内温度较低所引发的情况和损失承担任何责任。9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。(略)、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。(略)、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td>与租赁相关其他条件</td><td>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验承诺书，勘验人须与承租人一致），按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、意向承租方在进行e交易系统报名时需要提交《现场勘验承诺书》（原租户仅需提交主体资格证明）、承租申请书，在确定最终承租方之日起3个工作日内，最终承租方须签订《电子竞价成交承诺书》并将承租《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、《现场勘验承诺书》等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》（承租方需在签订《租赁合同》前向甲方指定账户支付全部押金后，甲方方可与乙方签订《租赁合同》）。3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余全部租金及交易服务费。中心在收到全部租金、交易服务费、租赁合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将全部租金划转至出租方指定银行账户。4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。5、出租方收到全部租金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。6、对承租房屋的使用要求：(略)7、承租房屋的维修要求：(略)8、承租房屋的改善要求：(略)9、税费的负担：(略)(略)、承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)(略)、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。(略)、承租方声明：(略)</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期内提前预约；勘验联系人：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向方提供资料清单.docx承租申请书.doc现场勘验承诺书.doc</td></tr><tr><td>保证金处置方式</td><td>1、金额：(略)2、特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除租赁双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清全部租金、交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。3、处置方法：（1） 无以上违约行为，最终承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后，保证金自动转为租金的等额部分；（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；（3）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾退完毕说明”后3个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/一次性</td><td>增价幅度（元）</td><td>以系统显示为准</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>详见E交易竞价大厅各标的对应时间</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td></td></tr><tr><td>服务费</td><td>原租户以底价成交的按照3%收取，其他按照成交价的5%收取</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>田经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3 号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理(略)</td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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