九三人民法院关于坐落于山河农场场直工业园区5号2号库、权证号为黑（2015）嫩江市不动产权第0005611号（第一次拍卖）的公告-黑龙江省招标采购-建设招标网

九三人民法院关于坐落于山河农场场直工业园区5号2号库、权证号为黑（2015）嫩江市不动产权第0005611号（第一次拍卖）的公告

2025-11-03 黑龙江-黑河-嫩江县

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所在地区：	黑龙江-黑河-嫩江县	发布日期：	2025年11月3日
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<div><div>九三人民法院关于坐落于山河农场场直工业园区5号2号库、权证号为黑（(略)）嫩江市不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>网络司法拍卖公告（(略)）黑(略)执网拍字第(略)号九三人民法院将于(略)年(略)月5日(略)时至(略)年(略)月6日(略)时（延时的除外）在九三人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http：(略)一、拍卖标的物：1.位于嫩江市山河农场场直工业园区5号2号库钢结构仓储用房，建筑面积(略).(略)平方米，所在层数1/1，房屋性质其他，不动产权证号黑（(略)）嫩江市不动产权第(略)号。2.位于嫩江市山河农场场直工业园区5号1号库钢结构仓储用房，建筑面积(略).7平方米，所在层数1/1，房屋性质其他，不动产权证号黑（(略)）嫩江市不动产权第(略)号。3. 位于嫩江市山河农场场直工业园区5号附属房（附属山河农场场直工业园区5号1号库）钢结构仓储用房，建筑面积(略)平方米，所在层数1/1，房屋性质其他，不动产权证号无。二、起拍价：标的物1起拍价(略) (略).(略)元，保证金：(略)标的物2起拍价(略) (略).(略)元，附属标的物3起拍价(略) (略).(略)元，标的物2、3共计保证金：(略)三、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省九三人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省九三人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。六、拍卖方式：(略)七、特别提醒：(略)八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，关于税费数额以及是否欠缴数额、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的税费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿，拍卖成交款项不负担相应主体应缴税、费。具体可到相关主管部门自行了解。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)监督电话：(略)技术咨询：(略)联系地址：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网“www.rmfysszc.gov.cn”上查询。九三人民法院网络司法拍卖须知（(略)）黑(略)执网拍字第(略)号九三人民法院将于(略)年(略)月5日(略)时至(略)年(略)月6日(略)时（延时的除外）在九三人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http：(略)一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省九三人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省九三人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日(略)时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应于拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：(略)十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。十一、买受人付款后应及时提取标的物，并依法办理过户手续，逾期未办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费。十三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的税费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿，拍卖成交款项不负担相应主体应缴税、费。具体可到相关主管部门自行了解。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律、行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十五、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十六、为便于买受人及时收到网络司法拍卖的相关法律文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供真实有效的送达地址，并主动与委托法院联系。拍卖成交后，如需更改地址，买受人应在签署拍卖成交确认书前与委托法院书面联系确认更改。因提供的送达地址不准确，或未及时书面告知变更地址，导致法院相关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。十七、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报。咨询电话：(略)监督电话：(略)技术咨询：(略)联系地址：(略)九三人民法院<table><tbody><tr><td>拍卖标的调查情况表</td></tr><tr><td>（(略)）黑(略)执网拍字第(略)号</td></tr><tr><td>标的名称</td><td>黑龙江省嫩江市山河农场场直工业园区5号库</td></tr><tr><td>权证情况</td><td>法院执行裁定书</td><td>（(略)）黑(略)执(略)号</td></tr><tr><td>房屋所有权证</td><td></td></tr><tr><td>土地使用权证</td><td></td></tr><tr><td>标的所有人</td><td>黑龙江农垦金山河绿色食品有限公司</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>房屋用途</td><td></td></tr><tr><td>土地性质</td><td></td></tr><tr><td>土地用途</td><td></td></tr><tr><td>租赁情况</td><td></td></tr><tr><td>过户情况</td><td></td></tr><tr><td>钥 匙</td><td></td></tr><tr><td>权利限制情况</td><td>1、被黑龙江省九三人民法院查封</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>法院提供办理产权过户的文件</td><td>1、《法院交付执行裁定书》</td></tr><tr><td>2、《协助执行通知书》</td></tr><tr><td>标的物介绍</td><td>建筑总面积</td><td>标的物1：(略)</td></tr><tr><td>公摊总面积</td><td></td></tr><tr><td>土地总面积</td><td></td></tr><tr><td>房产年龄</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>装修情况</td><td></td></tr><tr><td>标的物估值</td><td>标的评估总价</td><td>(略) (略).(略)元</td></tr><tr><td>费用总价</td><td>不详</td></tr><tr><td>其他费用情况</td><td>不详</td></tr><tr><td>说明</td><td>未知欠费由买受人承担，过户费用由买受人承担</td></tr></tbody></table>

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