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邹城市人民法院关于位于山东省济宁市邹城市路家园81号等两处住宅房地产（第二次拍卖）的公告

2025-11-03 山东-济宁-邹城市

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所在地区：	山东-济宁-邹城市	发布日期：	2025年11月3日
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招标采购正文

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<div><div>邹城市人民法院关于位于山东省济宁市邹城市路家园(略)号等两处住宅房地产（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>邹城市人民法院关于拍卖位于山东省济宁市邹城市路家园(略)号等两处住宅房地产的公告邹城市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)一、拍卖标的：(略)起拍价：(略)拍卖标的：拍卖标的财产范围包括房屋（构筑物）所有权及国有建设用地使用权，与依附于拍卖标的的装饰装修和配套设施。（一）拍卖标的实物状况拍卖标的位于济宁市邹城市路家园(略)号，房屋建筑面积为(略).(略)㎡，其中主房为(略).(略)㎡、配房为(略).4㎡。房屋结构为砖木结构，房屋层数为1层，单门独院，入户门为铁质对开门，主房外墙水泥沙挂面，红瓦起脊顶，木制门窗加装不锈钢防护设施，门口观察客厅地砖铺设，内墙乳漆，简易吊顶，其它房间未能进入，配房外墙水泥沙挂面，两处房屋外观较陈旧，整体维护状况一般。拍卖标的院内地面由花砖和水泥铺设，院落内有一段围墙、及一处不动产权证书中未记载的房屋，因被申请人的原因，未能测量花砖和水泥地面、围墙及该房屋面积。拍卖标的宗地面积为(略).(略)㎡，土地开发程度为五通（包括通上水、通下水、通讯、通电、通路），形状为较规则多边形，四至为北至汪永峰、南至韩红苓、西至路、东至路（某）祥，院内地形平坦。（二）拍卖标的权益状况依据委托方提供的相关产权资料，不动产权证号为《鲁（(略)）邹城市不动产权第(略)号》，权利人为聂峰虎，共有情况为单独所有，位于路家园胡同(略)号，权利类型为国有建设用地使用权/建筑物（构筑物）所有权，权利性质为出让/房改房，用途为城镇住宅用地/非成套住宅，土地使用权期限(略)年(略)月(略)日止。（三）拍卖标的区位状况1.位置状况（1）方位及临街（路）状况：(略)（2）与重要场所的距离：(略)（3）朝向：(略)（4）楼层：(略)2.交通状况（1）道路及交通便利程度：(略)（2）公交状况：(略)（3）停车方便程度：(略)（4）交通管制情况：(略)3.环境状况（1）自然环境：(略)（2）人文环境：(略)4.外部配套设施状况（1）基础设施：(略)（2）公共服务设施状况：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、其他相关条件1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起(略)个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。3.竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“((略))鲁(略)执恢(略)号位于山东省济宁市邹城市路家园(略)号等两处住宅房地产的拍卖余款”。1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)司法拍卖辅助机构：(略)联系电话：(略)邹城市人民法院二〇二五年十一月三日

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