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四川昊阳房地产开发有限公司位于剑阁县普安镇河东街壹宗国有出让城镇住宅用地使用权

2025-11-03 四川-广元-剑阁县

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所在地区：	四川-广元-剑阁县	发布日期：	2025年11月3日
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招标采购正文

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<div><div>四川昊阳房地产开发有限公司位于剑阁县普安镇河东街壹宗国有出让城镇住宅用地使用权</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川昊阳房地产开发有限公司管理人关于广元市剑阁县普安镇河东街壹宗国有出让城镇住宅用地使用权的拍卖公告四川昊阳房地产开发有限公司管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规，将于(略)年(略)月3日(略)时至(略)年(略)月4日(略)时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：(略)一、拍卖标的及起拍价（一）拍卖标的因四川昊阳房地产开发有限公司破产清算需要依法拍卖处置的相关资产：(略)（二）起拍价本标的起拍价：(略)二、咨询看样自(略)年(略)月 3日起至(略)年(略)月3日止（节假日、非工作时间除外）接受咨询看样。有意竞买人可在(略)年(略)月3日前预约现场实地查验、了解标的现状及瑕疵情况。咨询电话：(略)看样地点：(略)三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人可委托代理人（自然人需具备完全民事行为能力）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托代理的相关手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不齐全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）请委托人、受托人双方于开拍前5个工作日内携带有效身份证明。到管理人现场办理委托授权手续，管理人不接受任何拍卖成交事后委托补办手续。因未及时在管理人处办理委托手续导致的一切法律后果由竞买人自行承担。四、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖标的流拍。五、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。六、标的物移交、产权变更及税费承担（一）本次拍卖活动标的物以现状进行拍卖和办理标的物移交，土地使用权面积和房产面积以产权登记部门实际测量为准，产权证件的记录仅作参考，不作为对产权面积的保证。管理人对标的物的瑕疵不承担修缮义务。水电按现状进行移交，由买受人自行办理变更手续，费用由买受人自行承担。（二）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税款。标的物转让登记所涉及的税款及一切关联费用按照法律规定由双方各自承担。（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人予以协助。（四）本次拍卖所需向平台服务商支付的服务费由买受人另行承担（计算标准为成交金额的千分之五，但最高限额不超过人民币(略)万元）。七、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前竞买人通过人民法院诉讼资产网提供的支付渠道或指定账户足额支付拍卖保证金，系统自动确认后获取竞买资格。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动退回，期间不计利息。（二）拍卖成交后，买受人缴纳的保证金经过拍卖人同意后可以充抵最后一期的价款。在确定的时间内未足额支付成交价款的，视为买受人违约，拍卖人有权没收保证金。没收保证金的，以通知方式作出。（三）本标的物成交后，买受人应按照人民法院诉讼资产网的系统提示交纳服务费；若买受人拒交服务费的，将从原锁定的保证金中扣除。在买受人交纳服务费或系统扣除服务费后的(略)小时内，原锁定的保证余额自动转入管理人指定账户。（三）余款支付拍卖成交后，买受人应在成交后(略)日内将拍卖成交价款缴入管理人指定账户（户名：(略)（四）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)（五）拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，扣除拍卖费用后计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。特别提醒：(略) 联系人：(略)联系电话：(略)联系地址：(略) 四川昊阳房地产开发有限公司管理人(略)年(略)月3日 相关附件：(略)

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