南京市秦淮区石鼓路60号607室房屋出租第1次公告-江苏省招标采购-建设招标网

南京市秦淮区石鼓路60号607室房屋出租第1次公告

2025-11-05 江苏-南京-秦淮区

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所在地区：	江苏-南京-秦淮区	发布日期：	2025年11月5日
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招标采购正文

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<div><div><table><tbody><tr><td>1. 项目概述</td></tr><tr><td>1.1 出租方：(略)</td></tr><tr><td>1.2 标的名称：(略)</td></tr><tr><td>1.3 挂牌起止日期：</td><td>(略)年(略)月5日-(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>1.4 接受报名时间：(略)</td></tr><tr><td>1.5 交易方式：</td></tr><tr><td>挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。</td></tr><tr><td>2. 出租标的基本情况</td></tr><tr><td>2.1 坐落位置：(略)</td></tr><tr><td>2.2 有无房产证：(略)</td></tr><tr><td>2.3 建筑面积(㎡)：(略)</td></tr><tr><td>2.4 建筑年代：(略)</td></tr><tr><td>2.5 出租用途：(略)</td></tr><tr><td>2.6 附属设施：(略)</td></tr><tr><td>2.7 招租业态：(略)</td></tr><tr><td>2.8 其他说明：</td></tr><tr><td>（1）楼层：(略)（2）装修程度：(略)（3）目前租赁状态：(略)</td></tr><tr><td>3. 出租价格及租金支付要求</td></tr><tr><td>3.1 租金价格(万元/年)：(略)</td></tr><tr><td>3.2 租期(月)：(略)</td></tr><tr><td>3.3 租金支付期限方式：(略)</td></tr><tr><td>3.4 租赁押金(万元)：(略)</td></tr><tr><td>4. 对承租方的要求：</td></tr><tr><td>（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）不接受联合体登记。（5）意向承租方承租本项目后须自营，不得经营再生资源回收、危化品等业态。（6）意向承租方登记时须提供经签字盖章的《承诺函》（详见附件）。（7）意向承租方为法人的，登记时需提交法人营业执照副本复印件。（8）意向承租方为自然人的，登记时需提交身份证复印件。（9）意向承租方登记时须缴纳交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>5. 其他要求：</td></tr><tr><td>（1）租金增长方式：(略)（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。（3）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在成交次日起(略)个工作日内转抵租赁保证金或首期租金，不足部分承租方须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起(略)个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。（4）承租方须在确定承租资格次日起(略)个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。承租方逾期不与出租方签订租赁合同，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（5）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解物业情况（包括但不限于房屋位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行沟通了解，对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。确认并知悉房屋现状，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的的现状确认，责任自负。（6）本标的承租期间的房屋装修、改造费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。（7）租金不含物业管理费、水电费、公共能耗费、停车费等其他费用，意向承租方应充分考虑物业情况及后续改造、经营所产生的费用包括但不限于物业费、水费、电费、电话费、网络费、燃气费、排污费等均由承租方自理。（8）承租方承租本标的后接受出租方及房源所在区域的管物业公司管理。接受物业缴费标准，按期缴纳物业服务费，按期签订物业合同。</td></tr><tr><td>6. 其他说明</td></tr><tr><td>（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。（3）出租方承诺：(略)（4）本房屋交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。（5）承租方充分考虑其对于该房屋的装修等投入与租赁期限的关联，承租方不得以任何理由要求补偿。租赁期满后，承租方需无条件将房屋内归属于承租方的物品全部搬出，并恢复该房屋至原状（或恢复至出租方同意接受的状态），并将房屋交还给出租方。</td></tr><tr><td>7. 出租方联系方式</td></tr><tr><td>联系单位：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>联系电话：(略)</td></tr><tr><td>联系地址：(略)</td></tr><tr><td>8. 接受投诉的单位和联系电话</td></tr><tr><td>联系单位：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>联系电话：(略)</td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td>附件</td></tr><tr><td>石鼓路(略)号(略)室承诺函.pdf</td></tr><tr><td>现场照片.jpg</td></tr><tr><td>房屋租赁协议（模版）.pdf</td></tr></tbody></table></div></div><div>

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