[上饶市本级]鄱阳县建设路45号1-3F、春风花园小区2栋3号2处资产招租（5年）-江西省招标采购-建设招标网

[上饶市本级]鄱阳县建设路45号1-3F、春风花园小区2栋3号2处资产招租（5年）

2025-11-06 江西-上饶-上饶县

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所在地区：	江西-上饶-上饶县	发布日期：	2025年11月6日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>鄱阳县建设路(略)号1-3F、春风花园小区2栋3号2处资产招租（5年）</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>鄱阳县建设路(略)号1-3F房产招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元鄱阳县春风花园小区2栋3号房产招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>鄱阳县建设路(略)号1-3F、春风花园小区2栋3号2处资产招租（5年）、起拍价：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司出具的深国房简字第(略)号《资产评估报告》。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，意向承租方自行前往查看标的物。3.1号标的鄱阳县建设路(略)号1-3F房产租金每季度支付一次，每季度到期前(略)天交清下个季度租金，2号标的春风花园小区2栋3号房产租金每年度支付一次，每年度到期前一个月前交清下个年度租金，标的拍卖成交后三日内交清租金及承租合同履约保证金。4、承租履约保证金为二个月的租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，租方负责无息返还。5、原承租人在同等条件同等价格下享有优先拍租权。6、承租方被确定之日起7个工作日内与招租方签订《租赁合同》。承租方如未能按时与招租方签订租赁合同和未能按时交清拍卖价款与佣金，招租方有权收回标的并进行再次拍卖，竞买保证金不予退还。拍卖标的再次拍卖时成交价款低于原拍卖价款的，其差价由原承租方支付。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1、意向承租方必须为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。1号标的鄱阳县建设路(略)号1-3F房产租金每季度支付一次，每季度到期前(略)天交清下个季度租金，2号标的春风花园小区2栋3号房产租金每年度支付一次，每年度到期前一个月前交清下个年度租金，标的拍卖成交后三日内交清租金及承租合同履约保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、租赁合同履约保证金及装修保证金无息转付给招租方。</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div></div>

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