长沙市天心区书院路9号安玺雅苑（保利国际广场）A5栋1504(国资监测编号GR2025HN1002462)-湖南省招标采购-建设招标网

长沙市天心区书院路9号安玺雅苑（保利国际广场）A5栋1504(国资监测编号GR2025HN1002462)

2025-11-06 湖南-长沙-天心区

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所在地区：	湖南-长沙-天心区	发布日期：	2025年11月6日
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招标采购正文

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<div>长沙市天心区书院路9号安玺雅苑（保利国际广场）A5栋(略)(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>标的编号N(略)FC(略)</p><p>挂牌时间(略)-(略)-(略)</p><p>转让底价（起拍价）(略).(略)万元 </p><p>标的评估值</p><p>联系方式</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>洞口县洞口大道祥云小...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>海口市龙舌湖椰林水庄...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>岳阳市中心医院配套商...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li class=menuItem currentid=a1 onclick=tab(1)>项目公告</li><li class=menuItemid=a2 onclick=tab(2)>标的介绍</li><li class=menuItemid=a3 onclick=tab(3)>标的图片</li><li class=menuItemid=a4 onclick=tab(4)>标的位置</li><li class=menuItemid=a5 onclick=tab(5)>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><p><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>长沙市天心区书院路9号安玺雅苑（保利国际广场）A5栋(略)</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>按((略))个工作日为1个周期延期，最多延长(1)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>书院路9号安玺雅苑A5栋(略)</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>-</td><td>使用期限</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让/自管房</td><td>房产类型</td><td>住宅</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>所在层数</td><td>(略)F/(略)</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>-</td><td>房屋朝向</td><td>-</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>空置</td><td>装修情况</td><td>-</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>有</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>-</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>四至情况：(略)</td></tr><tr><td>其他情况</td><td><p>1、转让标的房屋所有权证号：(略)</p><p>2、转让标的于(略)年建成。</p></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>湖南新融达房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>财政部湖南监管局党组会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>财政部湖南监管局</td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读房地产估价报告〔湘新融达房估（(略)）第(略)号〕，评估报告置于湖南联交所备查，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。湖南联交所不组织意向受让方进行现场查勘。</p><p>2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性付款</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、意向受让方为依法设立且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>一、交易要求：(略)</p><p>1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。</p><p>2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。</p><p>3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。</p><p>5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。</p><p>7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。</p><p>8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期(略)天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。</p><p>二、标的资产交接及过户要求：</p><p>1、转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。</p><p>2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。</p><p>3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。</p><p>4、标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>标的展示地点：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方提交材料清单.pdf</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、交易保证金：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的3.2%收取。（受让方承担）</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>报名联系人</td><td>何女士</td></tr><tr><td>报名电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>湖南省长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)楼</td></tr><tr><td>项目经办人</td><td>刘先生：(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的介绍</div><div></div></div><div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe frameborder=0 id=xmwz name=xmwz scrolling=No width=(略)% height=(略)style=margin-top：(略)</iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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