[上饶市本级]上饶市带湖景苑、交通枢纽、绿苑小区、松山农民安置小区等17间商铺招租-江西省招标采购-建设招标网

[上饶市本级]上饶市带湖景苑、交通枢纽、绿苑小区、松山农民安置小区等17间商铺招租

2025-11-07 江西-上饶-信州区

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所在地区：	江西-上饶-信州区	发布日期：	2025年11月7日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>上饶市带湖景苑、交通枢纽、绿苑小区、松山农民安置小区等(略)间商铺招租</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>上饶市带湖景苑(略)栋（紫菊苑5幢）1-8商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶带湖景苑(略)栋（紫菊苑6幢）1-(略)至1-(略)丶(略)栋（紫菊苑7幢）1-1共5处商铺招租（半年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市交通枢纽运营管理中心一期Ⅱ一层商业2-1商铺招租（2年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市交通枢纽运营管理中心一期Ⅱ二层商业8-2商铺招租（2年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市绿苑小区(略)#1-1丶绿苑小区(略)#1-2丶绿苑小区(略)#1-4商铺招租（5年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市绿苑小区(略)#1-3商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市交通枢纽运营管理中心一期Ⅱ二层商业7-2商铺招租（2年）,挂牌价(略),(略).(略)元上饶市松山农民安置小区8#-1丶松山农民安置小区8#-2商铺招租（2年）,挂牌价(略),(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的赣德胜评报字（(略)）第(略)号、赣德胜评报字（(略)）第(略)号《资产评估报告》，江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的赣地源[饶房估】字((略))第(略)号《房地产评估报告》。2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水、电、排油烟机改造等，房屋如有漏水由承租方自行维修。3、1号标的租期3年，1个月免租期（免租期在租期内）；2号标的租期半年，无免租期；3号-5号标的租期2年，1个月免租期（免租期在租期内）；6号标的租期5年，2个月免租期（免租期在租期内）；7号标的租期3年，1.5个月免租期（免租期在租期内）；8号标的租期2年，1个月免租期（免租期在租期内）。租期自房屋交付时开始计算，前述租金优惠，招租方已充分考虑并已响应国家、省、市政府部门因疫情等不可控因素出台的相关租金减免优惠政策，若租金减免优惠政策超过免租期，超出部分承租方可另行向招租方提出书面申请享受相应租金减免，如因承租方违约导致合同解除，承租方须补交免租期的租金。4、租金标准及收取方式：(略)</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1、意向承租方必须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。存在下列情形的自然人或法人不得参与本次竞拍，否则竞拍报价无效，竞拍保证金不予退还：(略)</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>1、价款支付方式：(略)</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div></div>

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