呼和浩特市新城区机场北辅路水岸小镇E区商业楼E5-101号商业房地产(国资监测编号GR2025NM1007293)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼和浩特市新城区机场北辅路水岸小镇E区商业楼E5-101号商业房地产(国资监测编号GR2025NM1007293)

2025-11-07 内蒙古-呼和浩特-新城区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-新城区	发布日期：	2025年11月7日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼和浩特市新城区机场北辅路水岸小镇E区商业楼E5-(略)号商业房地产</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼和浩特市新城区机场北辅路水岸小镇E区商业楼E-(略)号</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>以勘验为准</td><td>使用期限</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>以勘验为准</td><td>房产类型</td><td>商业用房</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢混</td><td>所在层数</td><td>第1层/共8层</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>以勘验为准</td><td>房屋朝向</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>租赁中</td><td>装修情况</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>以勘验为准</td><td>配备电梯</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>以勘验为准</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>位于火车东站商圈，临街，交通便利，商业聚集度高</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>标的暂未办理权证</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古启华房地产资产评估咨询有限责任公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>本转让方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼和浩特经济技术开发区财政金融局</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次转让标的资产为位于呼和浩特市新城区机场北辅路水岸小镇E区商业楼E5-(略)号商业房地产。标的房产尚未办理产权证，根据转让方提供的《商业认购协议》，此标的权利人为转让方，标的具体情况请勘验时与转让方及相关方详细了解。</p><p>2、本次转让标的为租赁状态，租期自(略)年(略)月8日至(略)年(略)月7日止，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至(略)年(略)月7日止（现租户主动放弃租赁标的物的除外），根据租赁合同，标的租赁费用半年度一付，最终受让方受让标的后，自房屋办理完毕交接手续次日起的租金归属于最终受让方，租金由最终受让方自行向租户收取。标的租赁情况包括但不限于租赁合同主要权利义务、租金及相关物业、卫生、水电、通信等费用承担及结算情况，请意向方勘验时务必与转让方详细了解，并自行留取勘验记录。</p><p>3、标的现承租人放弃优先购买权。</p><p>4、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>5、本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险。请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。</p><p>6、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、本项目不接受联合体报名。</p><p>8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。</p><p>9、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与转让相关的其他条件”</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验时自行留存音频、视频等勘验资料。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起<u>3个工作日内</u>签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件/法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束之日起<u>(略)</u><u>个工作日内</u>签订交易合同，最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的银行账号之日起<u>5个工作日内</u>按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务费支付至中心指定账户。 本项目价款也可以债权进行抵顶，最终受让方为转让方债权人的，债权人可通过转让方出具的债权抵顶交易价款说明进行结算，交易价款超出债权金额部分由最终受让方在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起<u>5个工作日内</u>补足至中心指定账户，本项目不接受债权人联合体参与抵顶。</p><p>3、中心在收到全部交易价款、交易服务费、交易合同后<u>3个工作日</u>出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户。</p><p>4、转让方在收到全部交易价款后<u>3个工作日内</u>与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，</p><p>5、在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。</p><p>6、转让方可协助办理产权、租赁合同主体变更手续，涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。</p><p>7、标的的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、卫生、物业等费用交付前由转让方承担或管理，交付后产生的所有费用由最终受让方承担或管理。</p><p>8、受让方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>勘验时间：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>见附件下载</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p></p><p>2保证内容：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。</p><p>（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；</p><p>（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）无以上违约行为，在中心在收到交易双方签订的交易合同、全部交易价款（或债权抵顶后剩余价款与债权抵顶说明）后，保证金自动抵扣交易服务费。如有剩余，由中心在3个工作日内无息原渠道退还至受让方账户；</p><p>（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。</p><p></p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法收取</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><div>意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc</div><div>申请书.doc</div><div>《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf</div></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>修先生</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日内工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古产权交易中心</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵女士(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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