光禄新坊2座一层15号-1店面-福建省招标采购-建设招标网

光禄新坊2座一层15号-1店面

2025-10-10 福建-福州-鼓楼区

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所在地区：	福建-福州-鼓楼区	发布日期：	2025年10月10日
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招标采购正文

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公开招租公告受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州市鼓楼区光禄坊(略)-7号光禄新坊2座一层(略)号-1店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：(略)<table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>项目位置</td><td>挂牌价（元/月）</td><td>计租面积（平方米）</td><td>租赁期（年）</td></tr><tr><td>光禄新坊2座一层(略)号-1店面</td><td>福州市鼓楼区光禄坊(略)-7号</td><td>(略)</td><td>约(略)</td><td>3（不含(略)天装修期）</td></tr></tbody></table>（备注：(略)1、租金支付方式：(略)2、租金递增方式：(略)3、押金：(略)4、装修期：(略)5、租赁用途：(略)6、权属状况：(略)7、竞价保证金：(略)8、标的移交期限：(略)9、其他：(略)(略)、装修情况：(略)竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：(略)2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》）。3、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。4、竞租标的的月租金按下列公式计算：(略)5、装修费用由中标人负责，门面装饰装修需经物业及街道审批。6、水、电及物业费用由承租人承担。店内垃圾由承租人自行清理。7、租赁期间，不得将房屋及场所转让、转租、抵押第三人、挪作他用或变更经营范围，否则招标单位有权收回房屋，没收押金。8、合法经营，按时交纳房租、水电及物业费。9、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。(略)、意向承租人应当具备的基本条件：(略)(略)、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）仅限用于商业或办公使用（除经营餐饮、旅馆、推拿、按摩、桑拿、麻将馆、易燃易爆危险品外），所经营的行业和用途必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，必须符合工商、消防等部门要求，符合社区、物业、街道管理。不得影响周边居民正常生活的行业。招投标实际经营范围与报名时一致。（3）中标之后须在三个月内办理营业执照（个人中标需要办个体工商营业执照，企业中标营业执照上注册地需要变更）等相关证件，且注册地、纳税地均在该店面地址，并将营业执照等相关证件报至街道商业办备案。（4）意向承租人报名时须确定经营范围，招租时经营范围与报名时一致（填写《光禄新坊2座一层(略)号-1店面竞租申请表》，表中所填“拟经营行业”即为中标后的经营范围）。（5）具有完全民事行为能力的自然人报名不接受委托。（6）企业报名需签订承诺书（企业），个人报名需签订承诺书（个人）。（7）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、第一期租金及押金需要承租人于竞价成交公告结束之日起5个工作日内到街道对接缴款事项并缴款。（8）其他详见租赁合同。(略)、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：企、事业或其他组织作为意向承租人：①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：(略)④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；⑤《承诺书》（企业）；⑥《竞租申请表》。个人作为意向承租人：①意向承租人本人身份证原件及复印件；②意向承租人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；③《承诺书》（个人）；④《竞租申请表》。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：(略)2、网上报名时间：(略)3、现场确认时间：(略)4、保证金缴纳截止日期：(略)5、看样时间：(略)6、看样电话：(略)7、澄清、修改文件时限：(略)四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从(略)年(略)月(略)日9点(略)分开始，自由报价时长为(略)分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为(略)秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为(略)（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：(略)若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。5、本项目最终解释权归福州市鼓楼区南街街道办事处所有。报名联系人：(略)业务咨询电话：(略)传真：(略)福州海峡纵横电子竞价平台运营中心</div></div><div>扫一扫在手机上查看当前页面打印 关闭

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