(浦口分中心) 滴水珠归谷项目工程总承包招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

(浦口分中心) 滴水珠归谷项目工程总承包招标公告

2025-11-18 江苏-南京-建邺区

打印

所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2025年11月18日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div> 第一章 招标公告</div><div> （浦口分中心）滴水珠归谷项目工程总承包招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div> 1.[endif]招标条件</div><div> 本招标项目<u style=text-decoration：(略)</u>已由南京市浦口区政务服务管理办公室以江苏省投资项目备案证（项目审批文号：(略)<u style=text-decoration：(略)</u>。项目已具备招标条件，招标人为<u style=text-decoration：(略)</u></div><div> <u style=text-decoration：(略)</u></div><div><div><div><div> 南京科谨工程管理咨询有限责任公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div>2.[endif]项目概况与招标范围</div><div> 2.1 建设地点：(略)</div><div> 2.2 招标范围：(略)</div><div> 2.3 计划工期：(略)</div><div> 2.4 合同估算价：(略)</div><div> 2.5 招标项目类型：(略)</div><div> 2.6 工程规模：(略)</div><div> 2.7 工程总承包类型：(略)</div><div> 2.8 其他说明：(略)</div><div></div><div> 3. 投标人资格要求</div><div> 3.1 资格审查条件为：<div><div><div></div><div> 企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；</div><div></div></div></div><div><div><div></div><div> 企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：</div><div> （A）设计资质要求：(略)</div><div> （B）施工资质要求：(略)</div><div></div></div></div></div><div><div><div><div></div><div> 工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：</div><div> （A）具有相应工程建设类注册执业资格之一：(略)</div><div> （B）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：(略)</div><div> （C）注册执业中的特殊选项：(略)</div><div></div></div></div><div><div><div></div><div> 工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：</div><div> （A）工程总承包业绩要求：(略)</div><div> （B）工程总承包分包的设计业绩要求：(略)</div><div> （C）工程总承包分包的施工业绩要求：(略)</div><div> （D）工程施工业绩要求：(略)</div><div> （E）工程设计业绩要求：(略)</div><div> （F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：(略)</div><div> 业绩认定标准：(略)</div><div></div></div></div><div><div><div> 以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。</div></div></div><div><div><div> 施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；</div></div></div><div><div><div></div><div> 工程总承包项目经理必须满足下列条件：</div><div> 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。</div><div></div></div></div><div><div><div></div><div> 项目管理机构：(略)</div><div> 对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。</div><div></div></div></div><div><div><div> 总承包单位不得是工程总承包项目的：(略)</div></div></div><div><div><div>该项目采用：</div><div> 国有资金，前期咨询单位可以参加投标；</div><div></div></div></div><div><div><div> 满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。</div></div></div><div><div><div> 提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。</div></div></div><div><div><div> 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略)</div></div></div><div><div><div></div><div>投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：(略)</div><div> 在高等院校、科研机构、**管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。</div><div></div></div></div><div><div><div> 符合法律、法规规定的其他条件：(略)</div></div></div></div><div> </div><div> [endif]<div><div> [endif][endif]</div>[endif]</div></div><div> 3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div><div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div> 4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div> 5.1 投标文件递交截止时间 ：(略)</div><div> 5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div> 5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6.资格审查办法</div> 本项目采用资格后审方式进行资格审查。<div> 7.评标方法</div><div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div> 是否两阶段评标：(略)</div><div> 是否评定分离：(略)</div><div> 7.2 具体评标办法：</div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>各评审项分值分配：</div><div>一、技术标：</div><div>1、方案设计文件：(略)</div><div>2、项目管理组织方案：(略)</div><div>二、经济标：</div><div>工程总承包报价：(略)</div><div>三、商务标：</div><div>1、项目管理机构：(略)</div><div>2、工程业绩：(略)</div><div>3、投标人市场信用评价：(略)</div></td></tr><tr><td>1</td><td>方案设计文件((略).(略))</td><td>设计说明1(0~1.(略))</td><td>设计说明对项目背景与现状条件解读充分，对改造需求与目标市场理解深刻。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设计说明2(0~1.(略))</td><td>对改造后的功能定位与风格导向分析准确总体定位具有前瞻性与实用性。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设计说明3(0~1.(略))</td><td>总体立意满足昆虫主题相关要求。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设计说明4(0~1.(略))</td><td>各专业设计说明与投资估算需详尽，清晰阐述设计思路、技术要点、材料与系统选用等内容。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>总平面布局1(0~2.(略))</td><td>规划构思与功能布局合理，充分尊重现状条件，拆改留策略具备可实施性与经济性。结合项目运营需求，合理考虑项目现状建筑的改造强度及内装完成的程度，提出总体方案。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>总平面布局2(0~2.(略))</td><td>空间布局充分利用场地，庭院、广场等外部空间景观设计新颖富有创意，与周边环境相协调。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>总平面布局3(0~2.(略))</td><td>功能分区明确，交通组织流畅，流线设计便捷，停车位布置合理充分。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>总平面布局4(0~2.(略))</td><td>总平面布局满足消防、规划的间距要求，竖向设计合理。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑功能1(0~2.(略))</td><td>项目功能满足任务书要求，并且匹配目标市场的需求。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑功能2(0~2.(略))</td><td>平面功能合理，建筑空间具备较强的适应性与灵活性。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑功能3(0~2.(略))</td><td>空间尺度合理舒适，重点区域打造富有创意与活力。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑功能4(0~2.(略))</td><td>功能布置符合消防、卫生、结构安全的要求，符合现状建筑条件。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑功能5(0~1.(略))</td><td>针对项目后期运营的内容对建筑提出合理的功能改造及内装方案。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑造型1(0~2.(略))</td><td>立面造型充分融合现状风貌，比例尺度美观协调。 （优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑造型2(0~1.(略))</td><td>立面形式与功能相统一，周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。能够很好地体现 “虫子谷” 的自然艺术建筑风格。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑造型3(0~1.(略))</td><td>外立面改造符合任务书的要求，符合风格定位、结构安全、材料耐久环保的要求。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>结构方案1(0~1.(略))</td><td>现状结构安全分析充分，结构方案满足任务书要求。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>结构方案2(0~2.(略))</td><td>结构选型合理，加固措施可靠，结构方案符合规范和标准的要求。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设备方案1(0~1.(略))</td><td>设备方案选型合理可行，满足任务书要求。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设备方案2(0~1.(略))</td><td>关于项目内昆虫养殖繁育的设备进行设备工艺的方案设计。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>绿色建筑1(0~1.(略))</td><td>采用科学合理的绿色建筑节能措施。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>绿色建筑2(0~2.(略))</td><td>提出切实可行的生态建筑理念与措施。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设计深度1(0~1.(略))</td><td>各专业设计说明详尽，清晰阐述设计思路、技术要点、材料选用等内容。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设计深度2(0~1.(略))</td><td>各专业设计图纸完整，包含总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、节点详图等必要信息，图纸深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>方案设计文件总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td><div>注：(略)</div></td></tr><tr><td>2</td><td>工程总承包报价</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）</td><td><div> 请选择评标基准价方法：</div><div> <label style=display：(略)</label></div><div><div> 方法一：</div><div> 以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。投标报价等于评标基准价的得满分，每高1%的所扣分值/(不少于0.6)分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></div><div><div> 方法二：</div><div> 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。</div><div> 下浮率抽取范围为：</div><div> <label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label></div><div> 评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></div></td></tr><tr><td>3</td><td>项目管理组织方案(7.(略))</td><td>总体概述(0~2.(略))</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>设计管理方案(0~1.(略))</td><td>对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>施工管理方案(0~2.(略))</td><td>对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0）</td></tr><tr><td>采购管理方案(0~1.(略))</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td>建筑信息模型（BIM）技术(0~1.(略))</td><td>对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。（优=1.(略);良=0.(略);中=0.(略);差=0.(略);无=0）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>项目管理组织方案总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td><div>注：(略)</div><div>2．项目管理组织方案总篇幅一般不超过(略)页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。</div><div>3．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。</div></td></tr><tr><td>4</td><td>项目管理机构(3.(略))</td><td>项目管理机构(0~3.(略))</td><td>（1）设计负责人1名：(略)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>5</td><td>工程业绩(1.(略))</td><td>投标人类似工程业绩(0~1.(略))</td><td>自(略)年(略)月1日（含）以来，投标人承担过单项合同造价在(略)万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程总承包业绩，有一个得1分，满分1分。（如为工程总承包或施工业绩：(略)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>6</td><td>投标人市场信用评价评分标准</td><td>/</td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div> 7.3 定标方法：(略)<div><div><div>定标方案如下：(略)</div></div></div></div><div></div><div> 8.[endif]发布公告的媒介</div><div>本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。</div><div> 其他媒介：(略)</div><div> 9. 其他</div><div>9.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div></div><div> 9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div> 9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div> 9.4 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div></div><div></div><div> 9.5 其他说明：(略)</div><div> (略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京浦晟经营管理有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&南京科谨工程管理咨询有限责任公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市浦口区康华路(略)号</td><td>地址：</td><td>南京市建邺区广聚路(略)号(略)层(略)室</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>文继君</td><td>联系人：</td><td>赵慧</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div></div>招投标监督管理部门及电话：(略)<div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。