衡阳市石鼓区司前街38-52号房地产(国资监测编号GR2025HN1002642)-湖南省招标采购-建设招标网

衡阳市石鼓区司前街38-52号房地产(国资监测编号GR2025HN1002642)

2025-11-18 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2025年11月18日
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招标采购正文

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<div>衡阳市石鼓区司前街(略)-(略)号房地产(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>项目编号N(略)FC(略)</p><p>挂牌价格(略)万元</p><p>标的所在地区衡阳市</p></div><div><p>挂牌起始日期：(略)</p><p>挂牌截止日期：(略)</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>长沙市开福区芙蓉北路...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>湘潭市雨湖区雨湖路街...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>湘潭市雨湖区雨湖路街...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li class=menuItem current>项目公告</li><li class=menuItem>标的图片</li><li class=menuItem>标的位置</li><li class=menuItem>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><p><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>衡阳市石鼓区司前街(略)-(略)号房地产</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>变更公告内容，重新申请信息发布。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td></td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td></td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>(略).3</td><td>使用期限</td><td>至(略)年9月(略)日</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让</td><td>房产类型</td><td>办公用房</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>混合结构</td><td>所在层数</td><td>-1-(略)层</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>-</td><td>房屋朝向</td><td>-</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>1-3层自用中，-1层、4-(略)层空置。</td><td>装修情况</td><td>外墙为外墙砖，天棚为墙漆，内墙为墙漆，地面为地板砖，门为玻璃推拉门，窗为铝合金窗。</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>-</td><td>配备电梯</td><td>有</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>-</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td><p>1、转让标的南临司前街，西临通道，北、东均临其他建筑物。2、转让标的距最近公交站台(略)米，附近有(略)路、(略)路等。3、转让标的“六通一平”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气和宗地内场地平整）。4、转让标的所在建筑物总层数为-1-(略)层，共计(略)层。5、转让标的公共配套设施如下：(略)</p><p>以上披露内容均摘自《房地产估价报告》（湘恒业腾飞（(略)）房评第(略)号）。</p></td></tr><tr><td>其他情况</td><td><p>转让标的产权登记在华融湘江银行股份有限公司 （现该公司已经更名为湖南银行股份有限公司 ）名下。标的的权证编号为：(略)</p><p>该房所在屋次为-1-(略)层。-1层建筑面积(略).(略)平方米，一层建筑面积(略)平方米，二层建筑面积(略).(略)平方米，三层建筑面积(略).(略)平方米，四到十一层同，每层建筑面积(略).(略)平方米，十二层建筑面积(略).(略)平方米。平台建筑面积(略).(略)平方米。目前1-3层自用中，-1层、4-(略)层空置。 受让方须承诺：(略)</p></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>-</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>-</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>-</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>湖南银行股份有限公司</td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不组织意向方现场踏勘，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。</p><p>2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。</p><p>3、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。</p><p>4、受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。</p><p>5、转让标的所在屋次为-1-(略)层。-1层建筑面积(略).(略)平方米，一层建筑面积(略)平方米，二层建筑面积(略).(略)平方米，三层建筑面积(略).(略)平方米，四到十一层同，每层建筑面积(略).(略)平方米，十二层建筑面积(略).(略)平方米。平台建筑面积(略).(略)平方米。目前1-3层自用中，-1层、4-(略)层空置。 受让方须承诺：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性付款</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作，湖南联交所不负责资产交付及权证手续办理。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>一、交易要求</p><p>1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到E交易网站（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。</p><p>公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价—多次报价的方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还（交易保证金应于挂牌期满日(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。2、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时（网络竞价），应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。</p><p>3、意向受让方成为受让方，应在报价或网络竞价结束当日内，持相关身份证明材料到湖南联交所签订成交确认书。</p><p>意向受让方应在被确定为受让方5个工作日内与转让方签署《资产转让协议》。</p><p>4、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认书、《资产转让协议》，否则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。</p><p>5、受让方须在签订《资产转让协议》后5个工作日内将交易全部价款及应承担的交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户，否则转让方有权解除《资产转让协议》，受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。6、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期(略)天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。</p><p>7、受让方须承诺：(略)</p><p>1、转让方在收到成交价款后(略)个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。</p><p>2、标的以现状进行转让及交付，竞买人应对竞买标的存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，且愿意承担标的瑕疵可能造成的责任、风险和损失。</p><p>3、标的以现状进行转让，成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。</p><p>4、标的资产过户所需各种税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等全部税费）按法律、法规规定由交易双方各自承担。</p><p>5、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。</p><p>6、上述标的资产在受让方支付完全部交易价款之前应收未收的租金由转让方收取，受让方自付清全部交易价款之日起，标的资产所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，由转让方予以返还。</p><p>7、该资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续，标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。转让方给予必要的配合。</p><p>8、本次转让转、受让双方需要向湖南联交所支付的交易服务费，由交易双方各自承担。</p><p>9、转让资产相关资料查阅安排：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>看房联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>挂牌转让/网络竞价（增价）</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>挂牌截止后第一个工作日9：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td><p>1、协议转让方式成交的受让方交易服务费收费标准如下：(略)</p><p>2、网络竞价方式成交的受让方交易服务费收费标准如下：(略)</p></td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>毛女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>湖南省长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)、(略)A楼</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>姚女士 (略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=http：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe src=/creatorCMS/appManage/objectManage/showMap.page?addName= frameborder=0 id=xmbdwz name=xmbdwz scrolling=No width=(略)% height=(略)style=margin-top：(略)</iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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