锡经告字[2025]18号-江苏省招标采购-建设招标网

锡经告字[2025]18号

2025-11-18 江苏-无锡-南长区

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所在地区：	江苏-无锡-南长区	发布日期：	2025年11月18日
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招标采购正文

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<div>锡经告字[(略)](略)号信息发布时间：(略)<hr style=height：(略)<div>无锡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告锡经告字[(略)](略)号经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求<table><tbody><tr><td>地块编号</td><td>地块名称</td><td>土地位置</td><td>总可建设用地面积（平方米）</td><td>土地用途</td><td>规划指标要求</td><td>供地条件</td><td>土地出让金出让起始总价（万元）</td><td>竞买保证金（万元）</td><td>出让年限</td></tr><tr><td>容积率</td><td>建筑密度</td><td>绿地率</td><td>建筑限高</td></tr><tr><td>锡国土（经）(略)-(略)</td><td>XDG-(略)-(略)号地块</td><td>梁溪区工运路与规划道路交叉口东北侧</td><td>(略)</td><td>商业用地-旅馆 用地</td><td>＜5.(略)</td><td>≤(略)%</td><td>＞0%</td><td>建筑高度＜(略)m</td><td>带建筑物挂牌</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>商业用地(略)年</td></tr><tr><td>锡国土（经）(略)-(略)</td><td>XDG-(略)-(略)号地块</td><td>梁溪区南长街与旺庄路交叉口西南侧</td><td>(略).4</td><td>商业用地</td><td>≤1.2</td><td>≤(略)%</td><td>≥5%</td><td>建筑高度≤(略)m；满足机场净空、雷达站净空要求。</td><td>净地</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>商业用地(略)年</td></tr><tr><td>锡国土（经）(略)-(略)</td><td>XDG-(略)-(略)号地块</td><td>梁溪区通扬路与迎龙路交叉口西北侧</td><td>(略).4</td><td>商务金融用地；商业用地（核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于(略)%，上浮不超过总核定建筑面积的1%，且不超过(略)㎡）。</td><td>≤1.9</td><td>≤(略)%</td><td>≥4%</td><td>建筑高度≤(略)m；满足机场净空、雷达站净空要求。</td><td>净地</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>商业用地(略)年，商务金融用地(略)年</td></tr><tr><td>锡国土（经）(略)-(略)</td><td>XDG-(略)-(略)号地块</td><td>梁溪区金钩桥路与扬名路交叉口东南侧</td><td>(略).6</td><td>商业用地</td><td>≤0.7</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>檐口高度≤9m，屋脊高度≤(略)m（如因打造城市界面需要，局部建筑高度有所突破，应满足街区保规要求）；高度控制区内新建建筑高度不得超过原有建筑高度（檐口高度≤6.3m，屋脊高度≤(略)m），范围详见地块规划图。满足视廊高度控制要求。满足机场净空、雷达站净空要求。</td><td>净地</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>商业用地(略)年</td></tr><tr><td>锡国土（经）(略)-(略)</td><td>XDG-(略)-(略)号地块</td><td>滨湖区双虹路与横八路交叉口东北侧</td><td>(略).6</td><td>商务金融用地；商业用地（核定商业建筑面积占总核定建筑面积的比例为(略)%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过(略)㎡）</td><td>≤3.5 </td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>≤(略)m；满足机场净空、雷达站净空要求。</td><td>净地</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>商业用地(略)年，商务金融用地(略)年</td></tr><tr><td>锡国土（经）(略)-(略)</td><td>XDG-(略)-(略)号地块</td><td>新吴区新月路与坊广路交叉口东南侧</td><td>(略).8</td><td>商业用地</td><td>＜0.(略)（含保留建筑） </td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>建筑高度≤(略)米 ；满足机场净空、雷达站净空要求。</td><td>带建筑物挂牌</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>商业用地(略)年</td></tr></tbody></table>二、中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。锡国土（经）(略)-(略)地块内保留建筑地上建筑面积约(略).(略)平方米（具体以实测为准)；地上建筑物转让款共为人民币(略).(略)万元；竞得人需向无锡市梁溪区人民政府指定账户支付地上建筑物价款；保留建筑物作价款应与梁溪区人民政府结算。 锡国土（经）(略)-(略)地块内保留建筑地上建筑面积约(略).(略)平方米（具体以实测为准)；地上建筑物转让款共为人民币(略).(略)万元；竞得人需向无锡市新吴区人民政府指定账户支付地上建筑物价款；保留建筑物作价款应与新吴区人民政府结算。特别提醒：(略)三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB(略)-(略)）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔(略)〕(略)号）、《中共江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔(略)〕(略)）等法律法规和技术规范标准有关规定。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。五、挂牌出让活动有关时间:（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：(略)（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：(略)（三）网上挂牌报价时间：(略)（四）网上限时竞价开始时间：(略)六、特别提醒：(略)七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。八、无锡市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。九、联系方式<table><tbody><tr><td></td><td>联系地址</td><td>联系电话</td><td>联系人</td></tr><tr><td>无锡市自然资源和规划局</td><td>无锡市文华路(略)号</td><td>(略)-(略)　</td><td>钱雯婷</td></tr><tr><td>锡山分局</td><td>无锡市锡山区东亭南路2号</td><td>(略)-(略)　</td><td>刘晓霞</td></tr><tr><td>惠山分局</td><td>无锡市惠山区文惠路(略)号</td><td>(略)-(略)　</td><td>王晓昀　</td></tr><tr><td>滨湖分局</td><td>无锡市滨湖区青莲路(略)号</td><td>(略)-(略)　</td><td>华立飞</td></tr><tr><td>新吴分局</td><td>无锡市新吴区龙山路9号</td><td>(略)-(略)　</td><td>王 倩</td></tr><tr><td>梁溪分局</td><td>无锡市梁溪区学前西路2号</td><td>(略)-(略)</td><td>王荣其</td></tr><tr><td>经开分局</td><td>无锡经济开发区万新路(略)号</td><td>(略)-(略)</td><td>任益宽</td></tr><tr><td>公告网址</td><td>http：(略)</td></tr><tr><td>无锡自然资源交易专栏</td><td>http：(略)</td></tr><tr><td>无锡市国有建设用地使用权网上交易系统</td><td>http：(略)</td></tr></tbody></table>无锡市自然资源和规划局(略)年(略)月(略)日</div>

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