四子王旗产业园发展中心一般固废填埋场及危化品车辆专用停车场公开招租（年租金底价1458701.00元，租期10年）(国资监测编号GR2025NM1007454)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

四子王旗产业园发展中心一般固废填埋场及危化品车辆专用停车场公开招租（年租金底价1458701.00元，租期10年）(国资监测编号GR2025NM1007454)

2025-11-21 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年11月21日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>四子王旗产业园发展中心一般固废填埋场及危化品车辆专用停车场公开招租（年租金底价(略).(略)元，租期(略)年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>一般固废填埋场：(略)</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>其他</td><td>所在层数</td><td>以实际情况为准</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>一般固废填埋场，面积(略).(略)平方米、库容(略)万立方米；危化品车辆专用传车场：(略)</td><td>租赁期限</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>首年租金通过内蒙古产权交易中心统一结算，剩余租期租金由租赁双方按租赁合同约定内容直接结算。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>以实际情况为准</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>以实际情况为准</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>无</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古安立信资产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)/年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>四子王旗财政局</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>公告中标的照片和相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。</p><p></p><p>1、固废填埋场该项目(略)年9月(略)日已经取得由四子王旗自然资源局颁发的建字第(略)号《建设工程规划许可证》;(略)年5月(略)日取得编号(略)号《建筑工程施工许可证》，(略)年4月8日取得地字第(略)YG0号《建设用地规划许可证》。</p><p>危化品车辆专用停车场该项目于(略)年9月(略)日已经取得由四子王旗自然资源局颁发的建字第(略)号《建设工程规划许可证》；(略)年(略)月(略)日取得编号(略)号《建筑工程施工许可证》，相关的土地手续正在办理中。</p>2、本次招租标的租期为(略)年，挂牌价为该项目1年的租金底价，最终租金以竞价成交结果为准。<p>3、本次招租标的为闲置状态。</p><p></p><p>4、出租用途</p><p>（1）核心用途</p><p>本项目资产出租后用于乌兰察布杜尔伯特工业园区范围内一般工业固废的合规填埋处理和危化品车辆停放，需符合《乌兰察布丰川循环经济开发区总体规划》及环保要求、符法律法规要求履行相关手续，取得经营资质。</p><p>（2）禁止用途</p><p>禁止用于污染环境、违反产业政策或改变固废处理核心功能的用途。</p><p>（3）附加用途承租方可在核心用途范围内拓展相关增值服务，但需提前报出租方及监管部门备案。</p><p>5、评估报告中显示：(略)</p><p>6、本次出租标的交接时间为合同签订后，待项目完成竣工决算，出租方整理出租资产清单，与承租方共同现场核对资产数量、规格、完好状态等，无异议后签署《资产交接书》，完成交付。交付次日起开始计算租期。</p><p>7、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向承租方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。意向承租方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请意向承租方自行与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，中心不承担瑕疵担保责任。</p><p>8、本项目成交后，出租方不提供相关发票。</p><p>9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>(略)、特别提示：(略)</p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付一年租金、租金预付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书并将承租申请书原件、法人营业执照或自然人身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订租赁合同并在合同签订之日起5个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额支付首年租金、除保证金外的剩余服务费（如保证金不足）至中心指定账户。后续每年租金需在当期租赁起始日前(略)日内支付。提前终止运营仍需支付(略)年租金，延后运营期限则继续按约定租金按年支付。如承租方在填埋量未达库容饱和前提前退出，需支付与填埋量相对应的闭库及生态恢复费用。</p><p>3、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准（成交价的5%），具体收费按照中心收费办法执行。</p><p>4、中心在收到租赁合同、首年租金、交易服务费并在收到出租方的交易价款转付通知后转付价款、出具交易凭证。</p><p>5、对承租资产的使用（经营）要求：(略)</p><p>6、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、承租房屋的改善要求：(略)</p>8、转租的要求：(略)<p>9、本标的禁止存放与经营无关的其他危险品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。承租方需自行办理营业所需的相关许可、证件等。</p><p>(略)、相关费用的负担：(略)</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>标的勘验：(略)</p><p>勘验联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>承租申请书.doc</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>缴纳：(略)</p><p>保证内容：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）竞价成交之日起(略)个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照交易合同约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>处置方法：</p><p>1、若竞租成功，无以上违约行为，中心在收到交易双方签订的租赁合同、首年租金后承租方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，扣除交易服务费后的剩余保证金如有剩余无息原渠道退还承租方，如不足，则按照公告约定补足；</p><p>2、若竞租不成功，无以上违约行为，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还其他意向承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>马女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期工作时间内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理 (略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>无</td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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