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台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ131-0308地块（全过程代建开发项目）（重新招标）

2025-11-19 浙江-台州-椒江区

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所在地区：	浙江-台州-椒江区	发布日期：	2025年11月19日
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招标采购正文

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台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ(略)-(略)地块（全过程代建开发项目）（重新招标）[重新招标]<div>发布时间：(略)<div></div><div>项目登记招标文件公示招标公告澄清或修改公告开标结果公示中标候选人公示中标结果合同订立信息</div></div><div>招标公告台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ(略)-(略)地块（全过程代建开发项目）（重新招标）招标公告台建招备[(略)](略) 号1.招标条件台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ(略)-(略)地块已椒江区发展和改革局以(略)-(略)-(略)-(略)-(略)批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为(略)%，项目业主为台州椒江云谷置业有限公司，招标人为台州椒江云谷置业有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ(略)-(略)地块（全过程代建开发项目）（重新招标）进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：(略)本项目用地性质为住宅、服务设施用地，本地块用地面积约(略)㎡，规划建设用地面积约(略)㎡。总建筑面积约(略)㎡,(略)㎡＜地上计容建筑面积≤(略)㎡,配套用房建筑面积约(略)㎡。建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度(自室外地坪算起)≤(略)m，1.0＜容积率≤1.8。地下室面积约(略)㎡。代征绿化工程：(略)本项目机动车车位按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建指标标准》（DBJ(略)/T(略)-(略)）文件执行。其中住宅部分小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5×5.7米，平行式停车方式不应小于2.5×6.2米；大尺寸小型车位垂直式、斜列式停车方式时不应小于2.6×6.0米，平行式停车不应小于2.6×6.7米。注：(略)2.2招标范围：(略)不包含在上述招标范围内的工作及费用：(略)本次招标控制价(略) 元。2.3服务期：(略)代销服务期及销售目标要求：本项目代销服务期为取得第一次《商品房销售(预售)许可证》起的(略)个月（如期限届满前销售货值达到总货值的(略)%后且集中交付率达到(略)%可提前终止合同中代销服务内容，并进行代销服务费用结算）。乙方在项目设计方案审批通过(略)个工作日内将项目整体销售计划提交甲方确认。2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否2.5 是否专门面向中小企业预留 □是 ?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：(略)2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于(略)%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：R3.1投标人（须同时具备以下资质）：（1）具备房地产开发二级及以上资质； （2）具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质甲级；（3）具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）。□3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；□3.3自年月日以来□承接过/□完成过 业绩；3.4本次招标?接受/□不接受联合体投标；联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议书，联合体协议书的牵头人须为具备房地产开发二级及以上资质且承担本项目代建管理、代销、品牌输出等工作的投标人；（2）联合体成员不得超过3家；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标；（4）牵头单位不得与设计、施工单位为同一单位，或存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。□3.5（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目总负责人、施工负责人3.7项目总负责人、施工负责人：（1）项目总负责人须具备以下资格条件：(略)（2）施工负责人具备以下资格要求：(略)注：a、项目总负责人、施工负责人不得相互兼任；b、项目总负责人须在联合体牵头单位执业；c、施工负责人须在承担本项目建筑工程施工工作的单位执业；d、技术负责人（具有建筑工程类高级工程师及以上职称）、设计负责人（具有一级注册建筑师证书）、全过程代建管理负责人（具有建筑工程类高级工程师及以上职称）、销售负责人（应具有不低于本项目销售面积的房产销售经验）在本次投标时不填报，相关人员须在签订合同前提供，相关人员必须在承担本项目相关业务的单位执业。□拟派项目负责人自年月日以来□承接过/□完成过 业绩；□3.8（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：□3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；3.(略)投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.(略)投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人自(略)年(略) 月(略) 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；3.(略)投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；3.(略)投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.(略)投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.(略)省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续（施工单位、设计单位）；?3.(略)上述3.(略)-3.(略)条投标人无需提供网页截图或证明，只需在《建设工程诚信投标承诺书》中进行承诺即可。4.招投标方式4.1公开招标。4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https：(略)5.2招标文件下载网址：(略)5.3招标文件网上下载时间：(略)6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，电子招标投标交易平台：(略)6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：时间：(略)地点：(略)6.3技术标递交时间及地点：时间：(略)地点：(略)7.联系方式招 标 人：(略)地 址：(略)联 系 人：(略)电 话：(略)邮 箱：(略)招标代理机构：(略)地 址：(略)联 系 人：(略)电 话：(略)邮 箱：(略)(略)年(略)月(略)日</div><div><iframe id=iframelist src= width=(略)px frameborder=no border=0 scrolling=no style=height：(略)</iframe></div> 附件 <div></ul></div> 提示 <div>本版块所发布信息为目录外非进场交易项目，项目单位是本栏目信息发布的责任主体，对所发布信息的真实性、完整性、合法性负责。</div></div></div></div><iframe id=yzmhide style=position：(略)</iframe>

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