G6 京藏高速兴和服务区、G7 京新高速苏木山服务区的汽修(含加水、自助洗车)项目招租(国资监测编号GR2025NM1007511)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

G6 京藏高速兴和服务区、G7 京新高速苏木山服务区的汽修(含加水、自助洗车)项目招租(国资监测编号GR2025NM1007511)

2025-11-25 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年11月25日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><p><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>G6 京藏高速兴和服务区、G7 京新高速苏木山服务区的汽修(含加水、自助洗车)项目招租</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(6)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>G6 京藏高速兴和服务区、G7 京新高速苏木山服务区</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>其他</td><td>所在层数</td><td>1层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td><p>苏木山服务区南、北区汽修厂，面积约(略)㎡/侧，合计约(略)㎡</p><p>兴和服务区南、北区汽修厂，面积约(略)㎡/侧，合计约(略)㎡</p><p>（以上面积均以现场勘验为准）</p></td><td>租赁期限</td><td>1年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>租金按年支付，年租金通过内蒙古产权交易中心统一结算，承租方应在租赁合同签订后5个工作日内支付。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>年租金成交价(略)%</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>以现场实际勘验为准</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>配套齐全，过往车流量大、交通便利（本栏目仅供参考，以实际勘验为准）</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>无</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>*</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>*</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>*</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)（含税）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>内蒙古美驿高速服务区开发有限公司(略)年第 (略) 次经理办公会议纪要（[(略)](略)号）</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古美驿高速服务区开发有限公司</td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>特别注意：(略)</p><p>1.此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。</p><p>2.本次出租项目意向承租方承租后经营内容须为汽修、加水、自助洗车、润滑油、桶装尿素、轮胎等汽车相关产品及零配件销售业务的销售。经营区域为：</p><p></p><p>G7 京新高速苏木山服务区南、北区汽修厂，面积约(略)㎡/侧，合计约(略)㎡（面积均以现场勘验为准）</p><p>G6 京藏高速兴和服务区南、北区汽修厂，面积约(略)㎡/侧，合计约(略)㎡（面积均以现场勘验为准）。</p><p></p><p>3、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”：</p><p>（1）?意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间内仅可进行一次报价，报价提交确认后不可进行修改。报价时间结束后，最高的最终报价即为成交价，成交价按照“价格优先、时间优先”的原则确定（即两个或以上意向承租方的，最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价）；（2）报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。</p><p></p><p>4.本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。</p><p>5.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>6.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>7.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p></p><p>（一）正常经营的、具有独立承担民事责任的法人企业；</p><p>（二）营业执照经营范围含服务区经营管理或汽车修理类；</p><p>（三）无不良履约记录，未被内蒙古自治区、自治区国资委、内蒙古交通集团有限公司、内蒙古美驿高速服务区开发有限公司列入招商失信企业名录。注：(略)</p><p>（四）承租方汽修资质为二类以上（含二类）或具备汽车快修资质证书。提供二类维修或汽车快修资质证书。</p><p></p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、 意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p></p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内支付租金、押金及交易服务费。中心在收到租金、押金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金、押金转付至出租方银行账户。</p><p>3、出租方收到租金及押金之日起5个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金（不计息）退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。</p><p>4、本次租赁标的租金支付方式：(略)</p><p>5、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>6、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>8、转租的要求：(略)</p><p>9、税费的负担：(略)</p><p></p><p>(略)、在承租期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p></p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为承租合同的组成部分，承租合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期间</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>见”附件下载“</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、交纳：(略)</p><p>各意向承租方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。</p><p>2、保证内容：</p><p></p><p>出租方、中心在此作出特别提示：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的 ；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本 ；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的 ；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的 ；</p><p>（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的 ；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况 。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、押金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分 ；</p><p>（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/一次性</td><td>增价幅度（元）</td><td>以系统显示为准</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>0</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>申请书.doc<p>意向方提供资料清单.docx</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>张涵</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>勘验联系人：(略)</td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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