【央企资产黄金地段】呼和浩特市新城区锡林北路原内蒙古金叶实业集团有限公司1号楼东南侧部分房产整体出租（年租金69.1639万元，租期六年）(国资监测编号GR2025NM1007513)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

【央企资产黄金地段】呼和浩特市新城区锡林北路原内蒙古金叶实业集团有限公司1号楼东南侧部分房产整体出租（年租金69.1639万元，租期六年）(国资监测编号GR2025NM1007513)

2025-11-25 内蒙古-呼和浩特-新城区

打印

所在地区：	内蒙古-呼和浩特-新城区	发布日期：	2025年11月25日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>【央企资产 黄金地段】呼和浩特市新城区锡林北路原内蒙古金叶实业集团有限公司1号楼东南侧部分房产整体出租（年租金(略).(略)万元，租期六年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼和浩特市新城区锡林北路</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>共7层，出租楼层范围以勘验确认为准</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>6年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>一次性支付。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>2个月</td><td>承租押金</td><td>(略).5万元履约保证金+3.5万元安全保证金（合计(略)万元）</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>以勘验确认为准</td><td>是否设置承租优先权</td><td>是，一次性支付租金三年以上，同等报价情况下享有承租优先权。</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td><p>1. 立体交通：(略)</p><p></p><p>2. 核心商圈：(略)</p><p></p><p>3. 周边配套：(略)</p><p></p><p>4. 黄金商圈：(略)</p></td></tr><tr><td>其他情况</td><td>欢迎实地勘验标的，匹配投资需求。</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元/年租金</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)/年租金</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p>社会信用代码：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>内蒙古金叶投资有限责任公司经理办公会会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古金叶投资有限责任公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。本次出租为原内蒙古金叶实业集团有限公司1号楼东南侧部分房产整体出租，面积为(略)平方米（以出租方划分区域为准）。</p><p>2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>3、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。</p><p>4、勘验时间：(略)</p><p>5、本次出租标的租期为6年，租期内租金不变，挂牌价为1年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。 此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。</p><p>6、标的水电暖可正常使用。不可销售烟花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。 </p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 </p><p>8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 </p><p>9、特别提示：(略)</p><p>(略)、本次标的招租成交后，出租方按照税法规定开具发票。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>首年租金一次性支付。首年租金通过内蒙古产权交易中心结算，后续租金由出租方和最终承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，勘验现场做好拍照、录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 </p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金。中心在收到首年租金及交易服务费后出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金交纳至出租方指定银行账户。</p><p>3、出租方收到首年租金、押金之日起3日内，与承租方办理完毕房屋移交。</p><p>4、本次出租标的租金支付方式：(略)</p><p>5、税费的负担：(略)</p><p>6、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 </p><p>(略)、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。 </p><p>(略)、承租方声明：(略)</p><p>(略)、承租押金：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>挂牌期间9：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>详见“附件下载”</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。</p><p>出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后(略)个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>处置方法：</p><p>1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、全部押金、足额交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分；</p><p>2、若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>1.意向承租方提供的资料清单.doc</p><p>2.承租申请书.doc</p><p>3.现场勘验确认表（租赁）.docx</p><p>4.《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>勘验联系人</td><td>霍先生(略)</td></tr><tr><td>交易服务专员</td><td>艳英经理 (略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>9：(略)</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 产权交易大厦</td></tr><tr><td>项目负责人</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。