沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务招标公告

2025-11-21 江苏-盐城-亭湖区

打印

所在地区：	江苏-盐城-亭湖区	发布日期：	2025年11月21日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<![CDATA[rnrnrnrnrnrn<div>rnrn沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务招标公告rnrnrn<div>rnrn一、招标条件n本招标项目沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目已由盐城市亭湖区政务服务管理办公室以亭政服投资核准（(略)）(略)号批准建设。招标人为江苏兆汇置业有限公司, 工程所需资金来源为自筹(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目的沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。n二、项目概况与招标范围n1、建设地点：(略)n2、工程规模：(略)n3、招标范围：(略)n4、监理服务期：(略)n5、监理合同估算价：(略)n6、标段划分：n<div>n<table>n<tbody>n<tr>n<td>n标段编号n</td>n<td>n标段名称n</td>n<td>n招标范围n</td>n</tr>n<tr>n<td>nE(略)n</td>n<td>n沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务n</td>n<td>n同上述第3条招标范围n</td>n</tr>n</tbody>n</table>n</div>n7、其它：n7.1 工期目标：(略)n7.2 质量目标：(略)n7.3 安全文明目标：(略)n7.4 成本目标：(略)n7.5 合同信息管理：(略)n三、投标人资格要求n本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：n1、具有独立订立合同的能力；n2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；n3、信誉要求：(略)n（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、亭湖区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。n（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。 n（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）n（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 n（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。n凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。n4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。 n5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。n6、业绩要求：(略)n上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。nn<li class=MsoPlainText style=line-height：(略)</li>n</ul>n其中项目负责人（总监理工程师）的要求：n（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。nn<li class=MsoPlainText style=line-height：(略)</li>n</ul>n在监工程是指：(略)n（3）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。n（4）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。n注：(略)n8、投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供从(略)年8月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。n9、 本次招标不允许组建联合体投标。 n(略)、评标前由招标人对照省政府第 (略) 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。n(略)、投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。n四、招标文件的领取n1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。n2、电子招标投标交易平台网址：(略)n五. 投标截止时间n1 投标截止时间为：(略)n2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。n六、投标保证金的缴纳与退还n本工程投标保证金人民币贰 万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条n七、评标办法n一、评标、定标办法n本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、项目监理机构、人员配备、类似工程监理业绩、奖项等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。n二、评标标准和程序n评标n评标准备：n1. 招标人评标准备工作n评标委员会评标前，招标人组织进行评标准备工作，评标准备工作由招标人组建的评标准备工作组负责。n(1)评标准备工作组：(略)n(2)评标准备工作开展时间：(略)n(3)评标准备工作内容：(略)n2． 招标人评标准备工作要求n(1)评标准备工作组应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查,但不对投标文件作出评价。n(2)评标准备工作完成后，评标准备工作组应当向评标委员会提交评标准备报告，供评标委员会参考，但不承担评标准备报告内容准确性的责任。n(3)评标准备工作组向评标委员会提供的评标所需的重要信息、数据和评标准备报告不得带有明示或者暗示倾向或者排斥特定投标人的信息。n(4)评标准备工作人员不得透露对投标文件的审查以及与评标准备有关的其他情况。n(5)评标准备工作人员应当遵守招标投标法及其实施条例等法律法规中有关评标委员会及其成员的规定和盐城市公共资源交易中心有关评标委员会现场管理的规定。n3. 评标准备工作结束后，评标委员会收到评标准备报告后方可开始评标;评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人提供的评标准备报告进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补正，并承担相应的责任。n投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：n1、初步评审n1.1形式评审标准n对投标文件的有效性、完整性进行评审n<div>n<table>n<tbody>n<tr>n<td>n评审因素n</td>n<td>n评审标准n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标人名称n</td>n<td>n与营业执照、资质证书一致n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标文件的数字证书n</td>n<td>n符合数字证书认证的要求n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标文件格式n</td>n<td>n符合第六章投标文件格式要求n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标函n</td>n<td>n有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章n</td>n</tr>n<tr>n<td>n授权委托书n</td>n<td>n有法定代表人签字并加盖投标单位公章n</td>n</tr>n<tr>n<td>n报价唯一n</td>n<td>n只能有一个有效报价n</td>n</tr>n<tr>n<td>n……n</td>n<td>n……n</td>n</tr>n</tbody>n</table>n</div>n1.2资格审查（资格后审）n评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第3.7的规定要求进行审查，只有通过资格评审的投标人方可进行下一阶段的评审。n<table>n<tbody>n<tr>n<td>n评审因素n</td>n<td>n评审标准n</td>n</tr>n<tr>n<td>n营业执照n</td>n<td>n具备有效的营业执照n</td>n</tr>n<tr>n<td>n资质等级n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n项目负责人n（总监理工程师）n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n项目监理组人员及代理人n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n类似项目业绩（可选）n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n信誉（可选）n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n其他要求n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n……n</td>n<td>n......n</td>n</tr>n</tbody>n</table>n1.3响应性审查n对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。n<table>n<tbody>n<tr>n<td>n评审因素n</td>n<td>n评审标准n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标内容n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.3.1条规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n监理服务期限n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.3.2条规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n工程质量n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.3.3条规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标有效期n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第3.3条规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n保证金n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第3.4条规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n……n</td>n<td>n……n</td>n</tr>n</tbody>n</table>n2、详细评审n（一）投标报价（(略)分）n方法四：(略)nQ2=1-Q1,Q1的取值范围为(略)%,(略)%,(略)%,(略)%,(略)%;Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。n说明：n1.投标报价与评标基准价相比，高于评标基准价的，每偏离 1%，扣减 0.1 分；投标报价与评标基准价相比，低于评标基价的，每偏离 1%，扣减 0.1分。偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。n2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<(略)家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥(略)家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。n3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。n（二）项目监理机构（(略)分）n1、项目负责人（总监理工程师）（3分）n（1）总监理工程师具有建设工程类中级技术职称得1分；具有建设工程类高级及以上技术职称得2分。n（2）总监理工程师具有国家注册一级建造师或国家注册一级造价工程师的得1分。n2、专业监理工程师（(略)分）n①房屋建筑或土木工程专业1名：(略)n②机电专业监理工程师1名：(略)n③安全管理专业1名：(略)n④给排水专业1名：(略)n说明：(略)n（三）类似工程业绩（2分）n拟投标总监理工程师自(略)年(略)月1日以来（以竣工验收时间为准）须具有承担过单项合同总建筑面积达2.2万平方米及以上的房屋建筑工程监理总监理工程师的或承担过单项合同总建筑面积达2.2万平方米及以上的房屋建筑工程全过程咨询服务（服务内容需包含监理）总负责人的业绩得2分。投标时须提供材料要求详见投标人须知3.7.2。上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。（资格审查业绩不参与本项计分）n（四）奖项（1分）n投标人承担的房屋建筑工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本项以投标文件中提供的工程有效获奖证明材料（获奖证书或获奖文件）的彩色原件扫描件及官网查询截图页面计分，本项计分还需提供能反映项目总监身份的获奖业绩的中标通知书（非招标项目不需提供，但须提供发包人或主管部门出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖公章，否则不予认可）扫描件。否则其奖项计分不予认可。n其中：(略)n符合本招标文件要求的省优奖项名单详见附件B：(略)n（五）不良记录n该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。 n三、其它n1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。n八、发布公告的媒介n本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http：(略)n九、其他n1)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：(略)n2)“盐城开标大厅系统”网址为：(略)n3)本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http：(略)n省主体管理平台维护人员联系方式：(略)n使用移动CA办理、登录遇到问题请联系：(略)n使用省互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：(略)n系统操作指导请联系：(略)n十、联系方式n招标人：(略)n联系人：(略)n联系电话：(略)n地 址：(略)nn招标代理机构：(略)n联系人：(略)n联系电话：(略)n地 址：(略)rn</div>rn</div>rnrnrnrnrn]]>

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。