福州市长乐区自然资源和规划局关于2025年第六次拍卖出让国有建设用地使用权的公告-福建省招标采购-建设招标网

福州市长乐区自然资源和规划局关于2025年第六次拍卖出让国有建设用地使用权的公告

2025-11-05 福建-福州-长乐市

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所在地区：	福建-福州-长乐市	发布日期：	2025年11月5日
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<div>福州市长乐区自然资源和规划局关于(略)年第六次拍卖 出让国有建设用地使用权的公告发布时间：(略)<label id=platformName>福州市公共资源交易服务中心</label>原文链接地址<div><div>福州市长乐区自然资源和规划局关于(略)年第六次拍卖出让国有建设用地使用权的公告长自然拍〔(略)〕6号经福州市长乐区人民政府批准(长政综〔(略)〕(略)号、(略)号)，福州市长乐区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、出让地块基本情况和主要规划技术指标<table><tbody><tr><td>地块编号</td><td>土地位置</td><td>土地面积</td><td>土地用途</td><td>规划指标要求</td><td>出让年限</td><td>竞买保证金(万元)</td><td>公开出让起始价（万元）</td><td>开竣工时间</td></tr><tr><td>容积率</td><td>建筑密度</td><td>绿地率</td></tr><tr><td>(略)航拍-6 号</td><td>航城街道郑和西路南侧、会展中心西侧</td><td>(略)平方米（计(略).(略)亩）</td><td>二类城镇住宅用地（(略)）、零售商业用地((略))、餐饮用地((略))</td><td>≥1.1≤1.3</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>居住用地(略)年、商服用地(略)年</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工</td></tr><tr><td>(略)航拍-8 号</td><td>营前街道峡漳线南侧、和谐路东侧、营通支路西侧、营立路北侧</td><td>(略)平方米（计(略).(略)亩）</td><td>二类城镇住宅用地（(略)），适建零售商业用地（(略)）、餐饮用地（(略)）</td><td>≥1.1≤2.3</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>居住用地(略)年、商服用地(略)年</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工</td></tr></tbody></table>二、竞买人范围上述地块竞买申请人范围为：(略)申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。三、出让方式本次拍卖出让宗地采取福州市公共资源电子交易系统网络报名，按照价高者得原则现场拍卖出让。四、交易加价幅度、保留价上述地块加价幅度为(略)万元，且为(略)万元的整数倍，不设保留价。五、参加竞买申请方式截止日期竞买申请人应于(略)年(略)月(略)日9：(略)六、竞买保证金银行账号为推动数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包：户名全称：(略)1、中国建设银行长乐支行钱包编号：(略)2、中国工商银行长乐支行钱包编号：(略)3、中信银行福州长乐支行钱包编号：(略)4、中国银行长乐支行钱包编号：(略)5、福建长乐农村商业银行营业部钱包编号：(略)6、中国农业银行福州长乐支行钱包编号：(略)七、拍卖时间及地点拍卖时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略)八、其他事项1.竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：(略)2.上述地块成交价款包括土地取得费、出让业务费等（不含城市基础设施配套费和契税）。城市基础设施配套费、契税由竞得人自行缴纳。3.上述地块竞得人应在(略)年(略)月(略)日前一次性缴纳全部成交价款。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。4.上述地块竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。5.上述地块所建公共服务设施和市政公用设施的产权归属作如下约定：(略)6.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。7.上述地块内砂石土应按照《福州市长乐区人民政府办公室关于印发〈福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）〉的通知》（长政办〔(略)〕(略)号）有关规定执行。9.上述地块按净地交付，交地工作由区土地发展中心会同属地乡镇（街道）负责于土地出让合同签订之日起一年内交地，应在交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。(略).(略)航拍-6号地块处于地铁6号线郑和站特别保护区、控制保护区，地块开发建设单位应按照《福州市轨道交通条例》、《福州市轨道交通建设管理办法》、《福州市轨道交通运营管理办法》及《福州城市轨道交通控制保护区管理实施细则》等法规的相关要求，项目建设方案应确保地铁结构以及运营安全、便于运营检修及抢险工作的开展，并在征得市地铁集团同意后方可动工。鉴于地铁6号线郑和站已建成通车并运营，出让地块的受让人应承诺将地铁相关结构用地（地面及地下）无偿提供给地铁集团使用（含地铁6号线郑和站出入口、风亭组、冷却塔、消防疏散通道等地面建<构>筑物）；若需改移地块内地铁构筑物、管线等设施，应事先征得地铁集团同意,并由竞得人承担迁移费用。同时涉及地铁建设、运营等所需的建（构）筑物不计入该项目容积率、建筑密度。(略).本次拍卖出让具体工作由长乐区公共资源交易服务中心主持并组织实施。(略).竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录福州市公共资源交易网(https：(略)(略).本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于(略)年(略)月(略)日至(略)月(略)日的工作日期间，9：(略)九、联系方式联系地址：(略)联系电话：(略)联系地址：(略)联系电话：(略)福州市长乐区自然资源和规划局(略)年(略)月5日</div></div></div>

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