揭西县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（宗地编号:JX2025014）-广东省招标采购-建设招标网

揭西县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（宗地编号:JX2025014）

2025-10-31 广东-揭阳-揭西县

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所在地区：	广东-揭阳-揭西县	发布日期：	2025年10月31日
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<div>揭西县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（宗地编号：(略)发布时间：(略)<label id=platformName>揭阳公共资源交易中心</label>原文链接地址<div><div>lt;p style=margin-right：(略)揭西县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经揭西县人民政府批准，我局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让宗地编号为JX(略)号一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况和规划建设主要指标要求<table><tbody><tr><td>宗地编号：</td><td>JX(略)</td><td>土地用途：</td><td>商业居住混合用地</td></tr><tr><td>宗地坐落：</td><td>揭西县河婆街道中部旧城区新东路南侧影剧院</td><td>宗地面积：</td><td>(略).(略)平方米</td></tr><tr><td>出让年限：</td><td>商业用地(略)年、住宅用地(略)年</td></tr><tr><td>容积率：</td><td>≤3.5</td><td>绿地率（%）：</td><td>≥(略)</td></tr><tr><td>建筑密度（%）：</td><td>≤(略)</td><td>建筑限高（米）：</td><td>≤(略)</td></tr><tr><td>土地评估备案号：</td><td>(略)BA(略)</td><td>竞买保证金：</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>挂牌起始价：</td><td>(略)万元</td><td>增价幅度：</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>挂牌开始时间</td><td>(略)年(略)月(略)日8时(略)分</td><td>挂牌截止时间</td><td>(略)年(略)月1日(略)时(略)分</td></tr><tr><td>备 注：</td><td>1、根据《揭西县城中部旧城区和南部城区（南和村、河婆中学片区）控制性详细规划--HPZB-B-(略)地块及周边规划调整》，宗地规划用途为：(略)2、宗地投资总额及其他条件，具体详见竞买条件及《JX(略)号宗地建设使用监管协议书》。3、土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准。</td></tr></tbody></table>二、出让方式：(略)三、竞买条件及其他要求：（一）本宗地不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设的情形，不具备房地产开发资质的不允许参与竞买。凡在揭西县行政区域内存在有拖欠地价款、因企业原因造成土地闲置一年以上、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地等违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动。经核实，如竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还并上缴国库。（二）宗地投资要求：(略)（三）竞得人需提供相关材料，并接受监管。1、竞得人须于土地竞得之日起3个工作日内，与河婆街道办签订《JX(略)号宗地建设使用监管协议书》（联系电话：(略)2、竞得人凭监管协议书，于竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》，竞得人未签订监管协议书，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。3、竞买人应详细了解《JX(略)号宗地建设使用监管协议书》，监管协议书作为出让合同附件，具有同等法律效力。（四）竞得人与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》之日起(略)个工作日内，必须与揭西县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可取消其竞得资格，出让人有权重新组织挂牌出让，竞得人无权要求返还保证金。（五）竞得人须在交地之日起(略)个月内完成项目所有立项、环评、规划等报建手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》并开始动工建设，在开工之日起(略)个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。逾期无法完成竣工将按《闲置土地处置办法》（国土资源部第(略)号令）有关规定依法无偿收回土地。开工建设是指取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。</span&</div></div></div>

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