盐城外国语学校扩建工程 EPC总承包工程招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

盐城外国语学校扩建工程 EPC总承包工程招标公告

2025-07-09 江苏-盐城-开发区

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所在地区：	江苏-盐城-开发区	发布日期：	2025年7月9日
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招标采购正文

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盐城外国语学校扩建工程 EPC总承包工程招标公告盐城外国语学校扩建工程EPC总承包工程招标公告1.招标条件本招标项目盐城外国语学校扩建工程已由盐城经济技术开发区行政审批局以盐开行审经审【(略)】(略)号批准建设。项目业主为盐城经城印象住房租赁有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例自筹(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目EPC工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：(略)2.1.2建设规模：(略)2.1.3合同估算价：(略)2.1.4合同暂定总工期要求为(略)日历天。设计拟开工日期：(略)工程整体竣工日期：(略)（1）设计服务期限具体要求：(略)注：(略)（2）其中：(略)总工期含春节、节假日等法定假日时间，具体施工开工时间以发包人书面通知为准。中标人须合理安排工期，确保在规定工期内竣工验收交付使用。2.1.5 其他：质量要求：(略)（1）设计质量标准：(略)（2）施工质量标准：(略)本项目为扩建工程，工程完成后须确保消防系统、安防系统、智能化等系统须和校区内原有系统能够匹配、联动、兼容；扩建后的上述系统须与校区内原有系统一并验收，确保整个校区消防系统、安防系统、智能化等系统验收通过。在施工过程中,投标人需采取切实可行的措施确保周边建筑物的安全。如因施工影响周边建筑物,中标人需无条件修复并承担赔偿责任。（3）采购设备标准：(略)质量目标：(略)2.2 招标范围：(略)2.2.1设计方面：(略)全面负责所有图纸深化设计报审工作，并确保在招标人要求的时间节点内完成图纸审查工作。注：(略)2.2.2关于绿色建筑的补充说明：（1）绿色建筑咨询服务的内容：(略)（2）绿色建筑咨询服务的方式：(略)2.2.3 手续办理：中标人须无条件办理项目全过程的各项相关手续，招标人予以协助，所涉的须由招标人承担的费用由招标人承担，其余均由投标人承担。2.2.4材料设备的采购：(略)一旦中标，除发现涉嫌品牌报备、品牌垄断，价格明显高于周边地区市场价，或本地无法供货，提出相关证据经招标人确认外，中标人不得以任何理由更换推荐品牌。2.2.5工程施工：(略)2.2.6项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等。2.2.7通过相关部门的各项专业验收（专项验收）和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。2.2.8 招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。2.2.9本项目的所有竣工保洁，由中标人负责，并要达到招标人的评估要求，投标人投标报价时应将上述因素考虑到投标报价中。注：(略)2、最终施工总承包的范围以经招标人书面确认并经报审且审查合格的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从发包人的调整，予以配合，且不得据此提出任何索赔要求。3.投标人资格要求3.1投标人资质等级及范围：(略)招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。3.1.1投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业设计甲级资质、建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质三项资质中任意一项资质的独立法人。3.1.2工程施工资质：(略)3.2总承包项目经理须具备下列条件：3.2.1投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，并取得建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）证书，或取得国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。（4）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：3.3.1投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。3.3.2自(略)年7月1日（含）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；3.3.3自(略)年7月1日（含）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；3.3.4自(略)年4月1日（含）以来，投标人没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及所属县（市、区）建设主管部门通报批评的。3.3.4 工程总承包项目经理承担过类似工程：(略)3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体成员不超过2家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.6 业绩要求：3.6.1总承包项目经理承担过类似工程业绩可以是下列之一：（1）工程总承包业绩：(略)（2）设计业绩：(略)（3）施工业绩：(略)类似工程业绩是指：(略)3.7信誉要求：(略)（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.9投标申请人须保证代理人、投标承诺的项目部成员均为本单位的正式职工(联合体投标的,代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工)，投标时提供从(略)年4月）开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。3.(略)评标前由招标人对照省政府第(略)号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.(略)投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4. 招标文件的获取4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：(略)5.投标截止时间5.1 投标截止时间为：(略)5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本项目采用“综合评估、评定分离法”。评标委员会按照本招标文件规定的评审方法和评分标准进行评审计分，并按总得分由高到低顺序推荐无排序的7名中标候选人，招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。<table><tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>初步评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>1.1.1</td><td>形式性评审标准</td><td>投标人名称</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；</td></tr><tr><td>投标函签字盖章</td><td>有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章</td></tr><tr><td>报价唯一</td><td>只能有一个有效报价</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求</td></tr><tr><td>1.1.2</td><td>资格评审标准</td><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）</td></tr><tr><td>资质证书</td><td>具备有效的资质证书</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>财务要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>业绩要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>拟派工程总承包项目经理要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求</td></tr><tr><td>1.1.3</td><td>响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定</td></tr><tr><td>工期</td><td>投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；</td></tr><tr><td>其他要求：</td><td>见评标办法第2.2.6条所列情形</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>1.2.1</td><td>商务标</td><td>详见评标方案</td></tr><tr><td>1.2.2</td><td>经济标</td><td>详见评标方案</td></tr><tr><td>1.2.3</td><td>技术标</td><td>详见评标方案</td></tr><tr><td>2.3.4</td><td>评标方式、评审因素及评审顺序</td><td>1、评标方式□定性评审R定量评审□定性+定量评审2、评审因素：R商务标R经济标R技术标3、评审顺序：(略)</td></tr><tr><td>2.3.5</td><td>入围下一评审阶段的方法</td><td>R优选法：R优选数量7名（不足按实计取，但不得少于3名，少于3名，本项目重新招标）R本项目异议成立，取消相应中标候选人资格后：(略)</td></tr><tr><td>2.5.2</td><td>竞争性判断</td><td>授权评标委员会作出竞争性判断：(略)竞争性判断方式：(略)</td></tr></tbody></table>评标方案<table><tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>技术标：(略)项目管理组织方案：(略)经济标：(略)工程业绩：(略)</td></tr><tr><td>序号</td><td>评分项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>1</td><td>初步设计文件（(略)分）</td><td>1．设计说明书（4分）</td><td>1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。2．简述各专业的设计特点和系统组成。3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。4．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。</td></tr><tr><td>2．总平面设计（4分）</td><td>1．总平面设计构思及指导思想。2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。</td></tr><tr><td>3.建筑设计（4分）</td><td>1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。</td></tr><tr><td>4.结构设计（3分）</td><td>1．结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。2．结构设计是否符合国家规范标准要求。3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。</td></tr><tr><td>5．设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专项设计）（4分）</td><td>1．各设备专业设计内容完整合理，并满足设计任务书要求。2．各设备专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。</td></tr><tr><td>6. 新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）</td><td>1．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。</td></tr><tr><td>7．绿色建筑与建筑产业化设计（2分）</td><td>1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。4．工程采用装配式技术。</td></tr><tr><td>8、经济分析（1分）</td><td>1．概算文件编制内容完整、合理。2．是否符合设计说明书要求。3．是否符合国家法律法规及规范标准的规定。4．是否符合地方政府有关的政策文件规定。</td></tr><tr><td>9、设计深度（1分）</td><td>1．是否符合设计任务书要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。</td></tr><tr><td>说明：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>工程总承包报价（(略)分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略)分）</td><td>注：(略)本评标办法中有效投标文件评标价（剔除不可竞争部分）指：(略)评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因废标、投诉、质疑等造成入围数量不足的，不再替补。方法二：以有效投文件的评标价（剔除不可竞争部分）进行算术平均，该平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（具体数值由招标人在以上数值中开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>投标报价合理性（2 分）</td><td>本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法如下：1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；2．工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。</td></tr><tr><td>说明：(略)2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>3</td><td>项目管理组织方案（9分）</td><td>1．总体概述（2分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2．采购管理方案（1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>3．施工平面布置规划（1分）</td><td>对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4．施工的重点难点（2分）</td><td>对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5．施工资源投入计划（1分）</td><td>对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。</td></tr><tr><td>6．新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）</td><td>对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。</td></tr><tr><td>7．建筑信息模型（BIM）技术（1分）</td><td>对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。</td></tr><tr><td>注：(略)2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。如果得分小于设定分值的(略)%时请评委文字描述具体原因。</td></tr><tr><td>4</td><td>工程业绩（1分）</td><td>1.投标人类似工程业绩（1分）</td><td>投标人(略)年1月1日以来承担过（以竣工验收时间为准，含(略)年1月1日，不含投标截止日）单项合同总建筑面积(略)平方米及以上且单项合同价(略)万元及以上的房屋建筑工程业绩的，加1分。业绩计分项只限评1个业绩，资格审查业绩不参与计分，须提交的材料及要求，见投标人须知3.6。</td></tr><tr><td>投标人类似工程业绩的计分方式：（一）投标人类似工程业绩的计分方式：1、投标人独立参加投标的（非组建联合体的）：（1）提供纯设计（非工程总承包）业绩的，得分乘0.8；（2）提供纯施工（非工程总承包）业绩的，得分乘0.7；（3）提供工程总承包业绩的，业绩承包方式为非联合体的，得满分；（4）提供工程总承包业绩的，业绩承包方式为联合体的，且投标人在业绩中担任工程总承包牵头方的得满分；（5）提供工程总承包业绩的，业绩承包方式为联合体的，且投标人在业绩中担任工程总承包参与方的得分乘0.6；2、投标人以联合体方式参与本项目投标的：（1）本次投标牵头方的工程总承包业绩，业绩承包方式为联合体，且在业绩中担任牵头方的，得满分；（2）本次投标牵头方的工程总承包业绩，业绩承包方式为联合体，且在业绩中担任参与方的，得分乘0.6；（3）本次投标牵头方的工程总承包业绩，业绩承包方式非联合体的，得满分；（4）本次投标牵头方提供的纯施工、纯设计（非工程总承包）业绩，均不予计分；（5）本次投标参与方提供的工程总承包业绩、纯施工、纯设计（非工程总承包）业绩均不予计分。</td></tr><tr><td>5</td><td>不良记录</td><td>该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。</td></tr></tbody></table>定标方案由招标人根据苏建规字【(略)】２号文件精神、盐城市国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程“评定分离”导则，结合项目特点，参照综合评估法的评分办法制订。1、必选定标因素（1）报价因素所有中标候选人投标报价与其算术平均值的偏差率均在（+2%含）－（-4%含）范围内，不再进行价格竞争，均得3票，超过上述范围，偏差每超过1%扣1票（例：(略)（2）评标委员会评标报告由定标委员会成员根据评标委员会报告综合考虑中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，对各中标候选人综合考评。最优的得3票，其次2票，以此类推，排名第3以后的得0票。（3）设计方案、施工组织设计方案定标委员会对各中标候选人的初步设计文件、项目管理组织方案是否符合项目实际需要进行评判。最优的得3票，其次2票，以此类推，排名第3以后的得0票。2、可选定标因素（1）项目负责人答辩情况。对拟派项目负责人进行答辩，最优的得1票。如评标中已采用答辩方式的，定标中不得再要求进行答辩。（2）投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人及世纪新城集团及其关联子公司之前的工程中的履约评价。有不良行为的扣1票。（3）盐城市招投标及标后履约系统不良记录情况。有在有效期内的不良行为记录，有一条扣1票，扣完为止。（4）“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”平台定标当天查询到的投标人近两年内失信行为记录情况，有一条扣1票，扣完为止。（十四）确定中标人详见投标人须知前附表7.4条评定分离注：(略)三、其它1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。8.发布公告的媒介本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http：(略)9.招投标监督管理部门及电话本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督，监督联系电话：(略)(略).本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 (略).其他1)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：(略)2)“盐城开标大厅系统”网址为：(略)3)本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http：(略)省主体管理平台维护人员联系方式：(略)使用移动CA办理、登录遇到问题请联系：(略)使用省互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：(略)系统操作指导请联系：(略)(略).联系方式招标人：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)招标代理机构：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)传真：(略)</div></div></div>content结束 foot

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