饶平县人民法院关于饶平县黄冈镇龙泽园B5幢702号不动产（建筑面积216.4㎡）（第一次拍卖）的公告-广东省招标采购-建设招标网

饶平县人民法院关于饶平县黄冈镇龙泽园B5幢702号不动产（建筑面积216.4㎡）（第一次拍卖）的公告

2025-11-24 广东-潮州-饶平县

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所在地区：	广东-潮州-饶平县	发布日期：	2025年11月24日
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<div><div>饶平县人民法院关于饶平县黄冈镇龙泽园B5幢(略)号不动产（建筑面积(略).4㎡）（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>（(略)）粤(略)执恢(略)号 广东省饶平县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在广东省饶平县人民法院淘宝网络司法拍卖平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)【产权证号：(略) 本次拍卖活动计价货币为人民币，定向询价总价：(略)二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人应当自行了解自己是否符合参加竞买的具体资格或条件。（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到本院办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前5个工作日办理，如需补办委托的请到本院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）应当与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买或不得委托他人代为竞买，否则将依法依规承担相应责任。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向本院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的有效购买权。三、咨询时间与方式：(略)四、出价延时提示：(略)五、拍卖方式：(略)六、瑕疵约定：(略)七、相关登记手续提示：(略)特别提醒：(略)八、税费承担方式：1.因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规和司法解释的相关规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；不动产司法拍卖、过户过程中产生的税费，法律法规没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定承担税费的主体。2.被执行人承担的相关税费（仅限房产司法拍卖所产生的税费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的已缴纳税费的完税证明，向法院申请退还已垫付税费（不包含滞纳金）。买受人应当自法律文书（执行裁定书等）送达买受人和不动产登记部门后(略)个工作日内自行办理拍卖标的物过户登记手续并凭相关票据、本人确认的账户向我院申请从拍卖款中优先退还已垫付的税费，买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面申请，经本院申请同意后延期办理；逾期视为买受人自愿代付被执行人应付的房产过户税费，买受人主张返还代付税费可另徇法律途径解决，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电、专项维修基金和其他费用等欠费均由买受人先行支付，买受人支付后如需主张权利可另徇法律途径解决。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，不承担过户造成的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。九、与拍卖标的物有关的案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等，在符合竞买资格和条件下均可参加竞买，不参加竞卖的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。十、对拍卖标的物权属有异议者，应于开拍日前5个工作日前与本院联系。十一、拍卖标的物优先购买权人相关说明：(略)十二、保证金冻结划转解冻提示：(略)十三、尾款缴纳期限约定：(略)十四、保证金支付提示：(略)https：(略)如若竞买人要求通过线下途径缴纳保证金报名的，请与本院联系。十五、根据根据有关规定，本次拍卖收取辅助工作相关费用，由被执行人负担，收费标准如下：<table><tbody><tr><td>序号</td><td>财产类型</td><td>拟成交金额</td><td>费率</td><td>计算公式</td><td>封顶</td></tr><tr><td>1</td><td>车辆、机器、货物等动产</td><td>5万元以下（含5万元）</td><td>2%</td><td>（成交金额≦5万）2%</td><td>单宗动产封顶4.8万元</td></tr><tr><td>超过5万元以上部分</td><td>1%</td><td>5万2%+（成交金额-5万）1%</td></tr><tr><td>2</td><td>房产、土地、厂房和其他财产权</td><td>(略)万元以下（含(略)万元）</td><td>1%</td><td>（成交金额≦(略)万）1%</td><td>单宗不动产封顶4.8万元</td></tr><tr><td>超过(略)万元以上部分</td><td>0.8%</td><td>(略)万1%+（成交金额—(略)万）0.8%</td></tr><tr><td>3</td><td>以物抵债的按以上1、2项标准计收；</td></tr></tbody></table>十六、悔拍责任提示：(略)十七、标的物交割提示：(略)十八、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。执行法院：(略)司法辅助机构：(略)联系电话：(略)法院监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)联系地址：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。广东省饶平县人民法院二〇二五年十一月二十四日

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