中山市第一人民法院关于被执行人高州市胜海山泉水厂名下的设备一批（变卖）的公告-广东省招标采购-建设招标网

中山市第一人民法院关于被执行人高州市胜海山泉水厂名下的设备一批（变卖）的公告

2025-11-24 广东-中山-

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所在地区：	广东-中山-	发布日期：	2025年11月24日
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<div><div>中山市第一人民法院关于被执行人高州市胜海山泉水厂名下的设备一批（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广东省中山市第一人民法院变卖公告本院在执行以高州市胜海山泉水厂为被执行人的案件中，将于(略)年(略)月4日(略)时至(略)年2月2日(略)时止（延时的除外）在本院京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)一、变卖财产：被执行人高州市胜海山泉水厂名下的机器设备一批。起拍价：(略)二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体资格或条件，竞买人应当自行了解，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托他人代为竞买，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托手续材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人和代理人身份证等），经本院确认后可参与竞买。三、咨询及看样安排：拍卖辅助机构：(略)拍卖辅助机构地址：(略)咨询电话：(略)四、优先购买权人参加竞买的，应于本次开拍前三个工作日向本院提交确认优先购买权申请和有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对变卖财产享有优先购买权。五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。六、变卖方式：(略)七、特别提示：变卖财产已知的情况说明及瑕疵披露：1.本次拍卖设备财产存放于广东省高州市深镇镇仙人洞村委会门口屋组内，由被执行人高州市胜海山泉水厂保管。机器设备财产处于闲置状态，设备外观一般，设备之间焊接拼装组成生产线，拆卸后存在设备功能损坏的情形；上述设备财产放置在被执行人高州市胜海山泉水厂的厂区内，设备处于围闭状态，无搬离通道，需由买受人自行拆除厂区间隔墙体才可拆卸搬离，买受人在搬离设备后需要恢复厂区的原状。另被执行人高州市胜海山泉水厂因拖欠高州市深镇镇仙人洞村委会租金，该村村民多次阻挠执行，拍卖成交后存在交付风险，买人务必慎重考虑设备拆除后使用功能、搬离设备后恢复厂区原状、交付风险等竞拍风险后再行参拍。2.上述设备财产按现状拍卖，拍卖成交后按现状交付，本院不保证设备财产的完整使用性，具体数量、型号以现场实物为准，设备财产连接的管道、运输带均不在本次拍卖范围内，建议竞买人务必自行前往看样，拍卖成交后由买受人自行处理搬离、维修、恢复厂区原状及交接事宜，所产生的搬运等一切费用由买受人承担。参与拍卖即视为已知悉相关设备财产实物现状、瑕疵予以确认并自行承担竞买风险。3.评估报告、查封（扣押）财产清单已上传附件，请竞买人自行查阅。（一）变卖财产以实物现状为准，有意竞买人请亲自实地看样，一旦交纳变卖预缴款取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。（二）变卖前，请竞买人自行到政府相关职能部门咨询确认变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。变卖后，变卖财产的产权办理手续或过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及与其有关的物业管理费、水费、电费、煤气费、保管费、装卸运输费、拖车费等费用均由买受人承担。（三）因变卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的，由买受人自行承担该风险并接受政府相关职能部门的处理。（四）根据《中山市人民政府关于印发中山市闲置土地处置实施细则的通知》（中府[(略)](略)号、中府规字[(略)](略)号）的规定，司法裁定拍卖的土地，买受人需在完成不动产转移登记手续之日起一年内动工开发，逾期未动工开发的，中山市自然资源局将按闲置土地处置有关规定处理。本次变卖的土地是否涉及闲置土地认定及产生的相关费用等有关详情，请在变卖前咨询政府相关职能部门了解确认。变卖成交后由此产生的风险由买受人承担。（五）公告所示不动产面积（土地使用面积或建筑面积）均为参考面积，变卖成交后以房地产主管部门宗地丈量为准，不退不补。动产的状况以交付时的实物为准。股票、股权等其他财产以登记机关的登记资料为准。（六）竞买人报名参与竞买后，视为其同意载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。（七）变卖成交后买受人悔拍的，从所缴纳的变卖价款中扣留本公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。（八）因买受人悔拍而被撤销变卖的，从所缴纳的变卖价款中扣留本公告中所确定的保证金不予退还。对于在司法网拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（九）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，本院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。八、与本次变卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动。九、对上述标的权属有异议的，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。十、网络司法变卖的事项已在本变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的被执行人，依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，现在本网络司法拍卖平台上进行公示，公示满五日视为已经通知。十一、变卖成交后买受人应于变卖成交后7日内将全部变卖尾款缴入本院指定账户（户名：(略)变卖成交后，买受人应在上述规定期限内将变卖成交尾款缴入法院指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的行为属于其个人行为，提供贷款的银行应在本院规定的上述缴款期限内将贷款发放到本院指定账户。拍卖贷款相关事宜由买受人与银行自行商议和签约。如买受人或提供贷款的银行逾期未缴清变卖尾款的，由买受人自行承担悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得变卖财产后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。变卖财产的情况介绍摘录自茂名市恒业土地房地产评估有限公司作出的茂恒业资评字[(略)](略)号《资产评估报告》。十四、其他事项：执行依据：(略)执行案号：(略)法院网拍监督电话：(略)广东省中山市第一人民法院二〇二五年十一月二十四日

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