云县人民法院关于云县爱华镇云顶蓝水湾2幢1405室（变卖）的公告-云南省招标采购-建设招标网

云县人民法院关于云县爱华镇云顶蓝水湾2幢1405室（变卖）的公告

2025-11-24 云南-临沧-云县

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所在地区：	云南-临沧-云县	发布日期：	2025年11月24日
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<div><div>云县人民法院关于云县爱华镇云顶·蓝水湾2幢(略)室（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>云南省临沧市云县人民法院关于云县爱华镇云顶·蓝水湾2幢(略)室变卖公告（(略))云(略)执(略)号云南省临沧市云县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年2月8日(略)时期间（延时除外）在云县人民法院淘宝网拍卖网络平台上公开变卖活动(网址：(略)一、变卖标的物：(略)<table><tbody><tr><td>不动产权证号</td><td>云（(略)）云县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>权利人</td><td>张正萍、杨成升（已故）</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>共同共有</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略) (略) GB(略) F(略)</td></tr><tr><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让/市场化商品房</td></tr><tr><td>用途</td><td>城镇住宅用地/成套住宅</td></tr><tr><td>面积</td><td>分摊土地面积：(略)</td></tr><tr><td>房间布局</td><td>四室两厅一厨两卫</td></tr><tr><td>使用期限</td><td>(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>权利其他状况</td><td>房屋结构：(略)房屋总层数：(略)原产权证号：(略)</td></tr><tr><td>备注</td><td>拍卖范围包括建筑物、装饰装潢、分摊土地使用权以及与房地产不可分割的、满足其使用功能的供水、排水、供电、消防等相关配套设施。</td></tr></tbody></table>郑重声明：(略)特别提醒：1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。2、本次拍卖标的物以评估报告、《不动产权证书》及《不动产查档结果证明》载明的信息为准进行拍卖，如竞买人认为与实际情况不符，请自行调查并承担相关费用。3、该房地产成交后办理产权变更登记的相关问题，请竞买人在竞买前自行到当地不动产登记中心或房管部门等相关机构咨询有关限制政策并按政府规定办理。标的物产权登记、过户手续由买受人自行办理，办理过程中产生所有应缴税、费按照税法规定各自承担，对可能存在的物业费、水、电等其它欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询并按政府规定办理。4、标的物成交后需缴纳的税费问题，请在竞买人自行到当地税务局咨询了解，并按税务局及相关部门规定缴纳税费。5、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：（1）标的物存在抵押，抵押权人为中国农业银行股份有限公司云县支行。（2）起拍价中已包含房屋室内装饰装潢价值，本次拍卖财产不包括室内可移动的家具家电、物品设备等动产。（3）标的物是否有户口，请买受人自行向相关职权部门落实，法院不负责房产原户籍的查询及迁出，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵。（4）该房屋有人居住，如竞买成交后腾房需要一定时间。上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、起拍价：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：(略)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、标的物以实物现状为准，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日前与本院联系。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交日后七天内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。咨询电话：(略)举报监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)联系地址：(略)详细信息可在“云南省临沧市云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略)云县人民法院二〇二五年十一月二十四日

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