锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告锦公地网挂〔2025〕26号-辽宁省招标采购-建设招标网

锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告锦公地网挂〔2025〕26号

2025-11-25 辽宁-锦州-古塔区

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所在地区：	辽宁-锦州-古塔区	发布日期：	2025年11月25日
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招标采购正文

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<div><div><div></div>            锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告<o：(略)</o：(略)锦公地网挂〔(略)〕(略)号<o：(略)</o：(略)经锦州市人民政府批准，受锦州市自然资源局委托，并由锦州市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：<o：(略)</o：(略)一、出让地块基本情况和规划设计主要指标：<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>编号<o：(略)</o：(略)</td><td>宗地<o：(略)</o：(略)座落<o：(略)</o：(略)</td><td>出让面积<o：(略)</o：(略)（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>规划<o：(略)</o：(略)用途<o：(略)</o：(略)</td><td>出让<o：(略)</o：(略)年限<o：(略)</o：(略)</td><td>规划指标要求<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)起始价<o：(略)</o：(略)(万元）<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>保证金<o：(略)</o：(略)(万元)<o：(略)</o：(略)</td><td>增价幅度<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>容积率<o：(略)</o：(略)</td><td>建筑密度（%）<o：(略)</o：(略)</td><td>绿地率（%）<o：(略)</o：(略)</td><td>建筑<o：(略)</o：(略)限高<o：(略)</o：(略)(米)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)-(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>高新区东至锦娘路、南至润山府小区、西至山北四街、北至山北六路；宗地位于锦州市：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>主要用途为普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二类)2.(略)公顷、其他商业服务业用地0.(略)公顷）。 <o：(略)</o：(略)</td><td>普通商品住房用地(二类)(略)年、其他商业服务业用地(略)年。<o：(略)</o：(略)</td><td>地上容积率1.(略)-1.(略)，综合容积率1.(略)-2.(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)万元整数倍<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)-(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>高新区东至福州街、西至渤大小区住宅、南至虎豹门窗有限公司（规划机场路）、北至学苑路；宗地位于锦州市：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>主要用途为普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二类)3.(略)公顷、其他商业服务业用地0.(略)公顷）。<o：(略)</o：(略)</td><td>普通商品住房用地(二类)(略)年、其他商业服务业用地(略)年。<o：(略)</o：(略)</td><td>地上1.(略)-2.(略)、综合容积率2.(略)-3.(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>建筑高度≤(略)米（西南侧≤(略)米、东南侧≤(略)米、北侧≤(略)米）<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)万元整数倍<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)-(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>古塔区松坡路以南、士英街以西(A)地块，东至士英街、南至规划路、西至国有建设用地、北至国有建设用地；宗地位于锦州市：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>主要用途为老年人社会福利用地面积1.(略)公顷，医院用地1.(略)公顷。<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>地上容积率：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)万元整数倍<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)-(略)号<o：(略)</o：(略)</td><td>古塔区松坡路以南、士英街以西(B)地块，东至士英街、南至国有建设用地、西至国有建设用地、北至松坡路；宗地位于锦州市：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).7<o：(略)</o：(略)</td><td>商务金融用地0.(略)公顷。<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>地上容积率：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)万元整数倍<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>备注<o：(略)</o：(略)</td><td>宗地出让的其他条件详见出让文件。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div>二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加上述宗地网上竞价。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人在竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》 ，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；或者自然资源局直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。住宅用地不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。竞买人应具有房地产开发资质，并提交符合自有资金购地的证明材料。竞买人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。政府融资平台公司（非平台类城投公司）不得参与竞买。 <o：(略)</o：(略)三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。<o：(略)</o：(略)本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过锦州市公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。竞买者通过用户注册，进入竞买人登录端口交易，也可以办理辽宁CA数字证书下载客户端交易，进入土地交易系统按系统规定的步骤操作，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。<o：(略)</o：(略)四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《锦州市公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件，有意向竞买者可登录全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市），网址查询：(略)<o：(略)</o：(略)五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。交纳保证金时间为(略)年(略)月(略)日9时至(略)年(略)月(略)日(略)时止，挂牌时间为(略)年(略)月(略)日9时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止。自由报价期起止时间为(略)年(略)月(略)日9时起至(略)年(略)月(略)日(略)时，之后转入限时报价期。<o：(略)</o：(略)六、申请人应当在挂牌报名截止前登录锦州市公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并按照《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。<o：(略)</o：(略)七、挂牌报价时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。<o：(略)</o：(略)联系人：(略)<o：(略)</o：(略)业务咨询电话：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)锦州市公共资源交易中心<o：(略)</o：(略)(略)年(略)月(略)日<o：(略)</o：(略)</div><div><img id=imgQianZhang_(略)dc(略)ba_8aed_(略)aa_a(略)d_(略)b(略)a(略) alt=土地部万国庆 签于 (略)/(略)/(略) (略)：(略)</div></div></div>附件：(略)</div></div>

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