扬州市文昌中路255号(银河大厦)公开招租公告-江苏省招标采购-建设招标网

扬州市文昌中路255号(银河大厦)公开招租公告

2025-11-25 江苏-扬州-

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所在地区：	江苏-扬州-	发布日期：	2025年11月25日
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招标采购正文

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<div> 扬州市文昌中路(略)号(银河大厦)公开招租公告<div><div><div>发布时间：(略)<lable id=artcount readexclude=></lable></div></div>bds button begin</div>正文<div><div><div><div><div>?<table><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>出租单位</td><td>扬州市供销合作总社</td></tr><tr><td>项目名称</td><td>扬州市文昌中路(略)号(银河大厦)公开招租</td><td>项目编号</td><td>YZSCQGF(略)</td></tr><tr><td>挂牌起止日期（报名起止日期）</td><td>(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分??至??(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按5个工作日为周期延迟，最多延迟1个周期（竞价时间同期顺延）</td></tr><tr><td>标的概况</td><td>标的编号</td><td>YZSCQGF(略)</td></tr><tr><td>标的名称（坐落）</td><td>扬州市文昌中路(略)号</td></tr><tr><td>标的状态</td><td>在租</td><td>标的面积</td><td>(略).(略)?平方米</td></tr><tr><td>挂牌价</td><td>(略).(略)?万元/年</td><td>租赁期限</td><td>(略)?年</td></tr><tr><td>交易保证金金额</td><td>(略)?万元</td><td>是否有原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按半年支付，先付后用</td><td>承租押金</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>竞价方式</td><td>加价竞价</td></tr><tr><td>其他说明</td><td>1.该标的物仅作电子市场使用；2.原租赁合同截止日期为(略)年1月(略)日；3.前五年租金不变，第六年租金增长2%，第七年至第十年租金参照第六年租金标准执行。</td></tr><tr><td>交易条件</td><td>1．承租方须为依法设立且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2．根据《扬州市政府专题会议纪要》、资产主管部门要求及扬州市民需求，出租标的物仅作电子市场经营使用。承租资产使用用途必须符合法律法规和电子市场管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。3．承租方须按照《扬州市政府专题会议纪要（(略)第(略)期）》要求，对银河大厦外立面进行改造。改造过程中的设计、施工、验收等全部费用由承租方负责，改造方案须经相关部门审批通过。改造提升费用不得低于(略)万元。承租方签订租赁合同前，须向出租方支付改造保证金(略)万元。出租方确认外立面改造出新符合相关要求后，全额退还改造保证金。4.该资产承接着改制遗留问题处理。承租方须无条件接收原银河大厦2名改制剩余人员，安排其工作岗位（工资标准不低于当年度扬州市最低工资标准）、缴纳社保等，直至租赁期结束。5.承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租、擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。6．租赁期间，出租方房产以现状交付，承租方对租赁房屋及配套附属设备设施等负有日常维修维护责任，相关维修维护费用由承租方自行承担。涉及房屋主体结构维修和相关配套设备设施更换，由承租方向出租方报告后，出租方按照相关流程解决。7．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，装饰装修费用由承租方自行承担，租赁期间届满时，承租方应无条件将装饰装修交给出租方执管，不得拆除。8．承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。其他所有费用由承租方自付。9．为保障消防安全工作，承租方须配备两名及以上具有操作消防安全设备、设施资质的全日制员工；配备1-2名具备水、电维修维护相应资质的员工。(略).租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，逾期不还，影响到出租方再次公开招租，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。(略)．意向承租方报名前，可以与出租方取得联系（联系电话：(略)(略).本公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。(略).最终解释权归扬州市供销合作总社所有。</td></tr><tr><td>意向承租方承诺</td><td>意向承租方报名即视为承诺以下内容1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。</td></tr><tr><td>意向承租方报名时应提交材料</td><td>请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金缴纳及处置方式</td><td>缴纳方式</td><td>意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：(略)</td></tr><tr><td>处置方式</td><td>1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，出租方有权将交易保证金不予退还：(略)</td></tr><tr><td>交易及竞价方式</td><td>经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及成交价格。竞价由低至高，依次递增，直到最高价格成交为止。报价开始后，即进入自由报价期，竞价人可以对项目充分报价，报价高出部分应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入延时报价期。延时报价期由一个或多个延时报价周期组成，如延期报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延期报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价的竞价人即成为该项目的承租方。</td></tr><tr><td>特别告知</td><td>1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市公共资源交易中心网站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。3．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的，由意向承租方自行承担一切责任。4．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价活动的，扬州市公共资源交易中心及各分中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。6．出租方和承租方签订的租赁合同，扬州市公共资源交易中心及各分中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。</td></tr><tr><td>联系方式</td><td>出租方联系电话</td><td>(略)</td><td>联系人</td><td>姬鹏</td></tr><tr><td>交易中心联系电话</td><td>(略)-(略)/(略)-(略)</td><td>联系人</td><td>王女士</td></tr><tr><td>保证金查询电话</td><td>(略)-(略)</td><td>交易系统技术支持电话</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>交易中心联系地址</td><td>扬州市文昌东路9号1号楼(略)室</td></tr></table>我要报名</button></div></div></div><div>相关附件<li>法人授权委托书.docx</li><li>3挂网材料-招租合同（(略)修改版最终）.pdf</li></ul></div>

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