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上海市松江区人民法院关于上海市松江区泗泾镇望东南路199号1、2幢（第一次拍卖）的公告

2025-11-25 上海-静安-

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所在地区：	上海-静安-	发布日期：	2025年11月25日
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<div><div>上海市松江区人民法院关于上海市松江区泗泾镇望东南路(略)号1、2幢（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>上海市松江区人民法院拍卖公告上海市松江区人民法院将于(略)年1月2日(略)时至(略)年1月5日(略)时止（延时除外）在“人民法院诉讼资产网”（www.rmfysszc.gov.cn）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：(略)土地宗地号：(略)评估价：(略)起拍价：(略)二、拍卖时间：(略)三、竞买人须为与拍卖标的相适应资质的法人或自然人。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退回原支付账户。四、拍卖方式：(略)五、咨询、展示：(略)六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。2、本次拍卖附带租约，租约开始时间为(略)年9月5日，租约结束时间为(略)年9月4日，租期共(略)年，租金已付清。拍卖成交后买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务，依相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。3、该标的土地使用权取得方式为划拨，标的办理过户手续时须补缴的土地出让金由买受人承担，买受人必须缴纳完土地出让金才能办理过户手续。4、竞买人需符合松江区新一代信息技术、高端装备、先进材料、卫星互联网、智算服务、器仪仪表、生命健康、时尚消费品、文旅影视产业导向和泗泾镇产业（信创产业（含智能终端）、生物医药、时尚消费品方向，且不属于上海市产业结构调整指导目录淘汰类限制类的制造业项目，税收不低于(略)万/亩/年等。请竞买人在报名前自行前往该标的权属所在地管理部门了解相关产业政策（包括但不限于产业政策导向、产业定位、税收、投资强度、土地出产率及环保要求等），否则，由此产生的一切不利法律后果由竞买人自行承担。七、拍卖成交余款须于(略)年1月(略)日(略)时前缴入法院账户（主账户户名：(略)八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。所涉及的各项税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。十、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须于(略)年(略)月(略)日前通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。十三、本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，上海市高级人民法院已授权委托上海中南拍卖有限公司为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。人民法院诉讼资产网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。拍卖辅助机构：(略)咨询电话：(略)联系地址：(略)举报监督电话：(略)上海市松江区人民法院二〇二五年十一月二十五日

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