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(市交易中心) 南京理工大学南京校区81和160幢学生宿舍项目施工澄清修改公告

2025-11-26 江苏-南京-玄武区

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所在地区：	江苏-南京-玄武区	发布日期：	2025年11月26日
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招标采购正文

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<div>(市交易中心) 南京理工大学南京校区(略)和(略)幢学生宿舍项目施工澄清修改公告（第3次）<div>标段编号：(略)</div><div><table><tbody><tr><td>项目名称：</td><td><div> <u class=bd-b2>南京理工大学南京校区(略)和(略)幢学生宿舍项目施工</u></div> </td></tr></tbody></table></div><div>澄清修改文件发出时间：(略)</div><div>一、澄清修改内容<div><p>一、投标人疑问回复：</p><p>1、土方外运是否不包含在本次招标范围内？工程量清单中无土方外运项目。</p><p>答复：(略)</p><p>2、合同(略).(略)条款中承包人不得向分包商或材料、设备供应商另行收取管理、配合、水电、税费等费用。承包人进场后除了对甲方分包的工程进行总承包管理和协调外，还需根据甲方要求提供施工配合，如提供水电接入点、道路、脚手架、垂直运输、嵌缝粉刷、补洞、收头、交叉施工、分包料场地堆放以及其他等。承包人不得向分包单位收取费用（包括管理费、水电费、场地使用费、税费等一切费用）。其中水电费是否应由分包单位承担？另招标控制价中总承包服务费是否可以改为按费率计取？</p><p>答复：(略)</p><p>3、工程量清单编制说明六.(略)有吊顶房间墙面高度算至吊顶上(略)mm处；是否单指装饰面层算至吊顶上(略)mm处？粉刷是否还是算至砼板底？</p><p>答复：(略)</p><p>4、招标控制价土石方工程中预拌流态固化土价格偏低，现市场成品预拌流态固化土采购价为(略)~(略)元/m3（含3%的税）；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>5、招标控制价中(略)幢基坑支护第五条、(略)幢基坑支护第五条清单项目特征中空搅部分水泥掺量为8%、(略)%，但控制价中未计该部分水泥费用；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>6、招标控制价中(略)幢基坑支护、(略)幢基坑支护的深层搅拌桩水泥掺入量未按定额用量计入；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>7、招标控制价中(略)幢基坑支护、(略)幢桩基、(略)幢基坑支护、(略)幢桩基的钻孔灌注桩中自卸汽车运土工程量应按成孔长度计算；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>8、招标控制价中(略)幢土建、(略)幢土建的截（凿）桩头中缺少挖渣、外运等费用；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>9、招标控制价中所有钢筋的项目特征中写明：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标控制价中所有发泡陶瓷板保温板的除税价格为(略)元/m3,而9月份材料信息价除税价格为(略).(略)元/m3；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标控制价中钢筋桁架混凝土薄壁板的临时支撑费偏低；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、根据(略)幢建设规模，需要2台塔吊和2台施工电梯，但控制价只计取1台塔吊和1台施工电梯的垂直运输和进出场费；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、门槛石应套用石材的零星项目；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标控制价中保洁费用（多次开荒+多次精保洁）偏低，市场价在6~8元/m2；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、控制控制价中景观铺装工程C(略)无砂大孔混凝土除税价格为(略).(略)元/m3，市场除税价为(略)元/m3左右；望调整。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、(略)幢地下-装饰</p><p>（1）清单4细石混凝土楼地面3（DL4面层）中架空电缆夹层板（另计）未见相关清单，是否漏项？（(略)栋清单4细石混凝土楼地面3（DL4面层）同问题）</p><p>答复：(略)</p><p>（2）清单9块料楼地面(地下卫生间面层）；项目特征描述与装修做法表防滑地砖b(内装施-SM(略)）不一致；以何为准？清单中砂浆结合层控制价按(略)厚考虑；做法为(略)厚，砂浆含量低</p><p>答复：(略)</p><p>（3）清单(略)铝方通吊顶(侯梯厅）图纸工程量(略).(略)平方，控制价清单工程量(略).6平方；控制价清单工程量是否有误？</p><p>答复：(略)</p><p>（4）清单(略)抹灰面油漆中网格布未见列项，是否漏？（(略)栋清单(略)抹灰面油漆同问题）</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、(略)幢地上-装饰</p><p>（1）包立管、暗消火栓门未见相关清单，是否漏项？</p><p>答复：(略)</p><p>（2）清单4、5、7、(略)、(略)砂浆结合层控制价按(略)厚考虑；做法为(略)厚，砂浆含量低</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、(略)幢地上-外装修</p><p>（1）清单9水泥纤维保网格布层未计，控制价低</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、(略)幢地上-土建</p><p>（1）清单(略)屋面1；屋面1和屋面2应当分别列清单，此处工程量合并屋面二上人屋面，面层贴砖，清单漏项约(略)万元</p><p>答复：(略)</p><p>（2）清单(略)屋面1，综合单价低，其中泡沫混凝土工程量低，平均厚度(略)cm左右；钢筋工程量过低，应该在(略)t左右；控制价少(略)万左右</p><p>答复：(略)</p><p>（3）清单(略)屋面3，综合单价低</p><p>①泡沫混凝土工程量低，平均厚度(略).5cm</p><p>②钢筋工程量低，应该在1.5t左右</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、(略)幢地上-土建</p><p>（1）清单(略)屋面2（上人保温屋面）工程量是否有误？图纸测量约(略)平方；现控制价清单工程量为(略)平方；控制价少(略)万左右</p><p>答复：(略)</p><p>（2）清单(略)屋面2（上人保温屋面），综合单价低；其中泡沫混凝土工程量低，平均厚度(略)cm左右；钢筋工程量过低，应该在(略)t左右；控制价少(略).2万左右</p><p>答复：(略)</p><p>（3）变形缝（屋面、墙面、地面、顶棚）未见相关清单？是否漏项？</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、(略)幢学生宿舍室外</p><p>（1）绿化工程中苗木原控制价清单工程量与图纸中苗木表数量不符，且与种植平面图数量不符（(略)栋绿化工程同问题</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、材料价格问题</p><p>（1）土建装修材料价格偏低，如(略)厚芝麻灰花岗岩(略)元/m2，市场价约(略)元/m2左右；PC砖(略)元/m2，市场价约(略)元/m2左右；HDPE 双壁缠绕管DN(略)管道(略)元/m2，市场价(略)元/m2左右；隔热铝合金窗（三层玻璃+遮阳百叶）成本价约(略)元/m2左右，控制价综合单价才(略)元/m2，1.5厚铝合金方板价格(略)元/m2，远低于成本价；</p><p>答复：(略)</p><p>（2）安装材料价格偏低，如控制价钢塑复合管价格是按信息价的(略)%计的，铝板0.5mm控制价(略).(略)元/m2,成本价约(略)元/m2，PE钢丝网骨架给水管DN(略)~(略)控制价材料费远低于市场价。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标工程量清单-投标报价说明-(略)、安装工程（(略)）中“所有卫生洁具须提供品牌原厂家针对本项目的产品质量承诺书”，该产品质量承诺书是否是投标人中标进场后提供？</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标文件中“项目负责人业绩：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、商务组：</p><p>（1）工程量清单及招标控制价编制说明第7页“...其中单价措施项目中列明的脚手架、模板及支架和钢板保护施工通道的项目及工程量仅作为投标参考...结算时此部分数量及费用均不予调整)。”与招标文件合同第(略)页约定的结算口径“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>（2）工程量清单及招标控制价编制说明中描述的总承包服务费所对应的甲分包项目“包括但不限于电梯、热水系统、三网通讯、开水器、窗帘、家具等”中的“等”包含哪些项目？</p><p>答复：(略)</p><p>（3）能否使用其他软件编制投标价。</p><p>答复：(略)</p><p>（4）招标清单“基坑、地下室 施工降排水”费用与“降水井安装及使用”中的使用费是否重复。</p><p>答复：(略)</p><p>（5）招标清单：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、技术组：</p><p>（1）技术标编制页面有无要求，采用A4还是A3？</p><p>答复：(略)</p><p>（2）现场未看到(略)栋水电接驳电，请明确。</p><p>答复：(略)</p><p>（3）(略)栋东西两侧树木枝叶茂盛，将影响施工，是否可以迁移，迁移工作由谁展开，涉及费用如何计算？场内也有四颗树木及电杆未迁移，迁移工作由谁展开，涉及费用如何计算？</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标文件中关于其他保险的约定：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、工程量清单及招标控制价编制说明第9条要求投标时，所有材料需列明细报价，并注明厂家、品牌、型号、规格、等级、产地等。据统计材料（包括辅材）有(略)个，能否改为主要材料以承诺书形式承诺使用业主推荐品牌。</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标文件7.5 工期延误 7.5.1 因发包人原因导致工期延误（5）中（顺延工期，费用不索赔。）</p><p>提问：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、招标文件3.1投标人资格要求：(略)</p><p>问：(略)</p><p>答复：(略)</p><p>(略)、请问二次答疑的澄清修改文件怎么没有上传？</p><p>答复：(略)</p></div></div><div>二、其他说明<div><div>（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。</div><div>（2）本项目投标截止时间为：(略)</div></div></div>三、联系方式<div><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><div>&&&招标人盖章位置2&&&</div>南京理工大学</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>招标代理机构：</td><td><div>&&&招标代理盖章位置2&&&</div><div>华春建设工程项目管理有限责任公司</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td>江苏省南京市玄武区孝陵卫街道孝陵卫街(略)号</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td><div>南京市建邺区庐山路(略)号嘉业国际城4幢(略)室</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td>王玫</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td><div>严浩</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td><div>(略)</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr></tbody></table></div><div><div>招投标监督管理部门及电话：(略)</div><p> </p></div></div>

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