莒县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告-山东省招标采购-建设招标网

莒县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

2025-11-25 山东-日照-莒县

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所在地区：	山东-日照-莒县	发布日期：	2025年11月25日
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<div>莒县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告发布时间：(略)<label id=platformName>日照市公共资源电子交易平台</label>原文链接地址<div><div>莒县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告莒自然告字〔(略)〕(略)号经莒县人民政府批准，莒县自然资源和规划局决定拍卖出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：一、拍卖出让宗地的基本情况及要求<table><tbody><tr><td>地块编号</td><td>土地位置</td><td>土地面积（㎡）</td><td>规划用途</td><td>出让年限</td><td>规划要求</td></tr><tr><td>C(略)-(略)</td><td>浮来东路以北、马鬐山路以东</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜容积率≤1.(略)1.0＜容积率≤1.3时，建筑密度≤(略) %；1.3＜容积率≤1.6时，建筑密度≤(略) %绿地率≥(略)% </td></tr></tbody></table>二、竞买人范围及有关要求1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。申请人应具备的其他条件：(略)2.竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式<table><tbody><tr><td>地块编号</td><td>起始价</td><td>竞买保证金</td><td>加价幅度</td><td>付款方式</td></tr><tr><td>C(略)-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>成交后竞买保证金自动转为土地出让价款，自土地出让合同签订之日起(略)日内付清剩余价款。</td></tr></tbody></table>（单位：(略)四、交易方式本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http：(略)五、交易要求本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。六、拍卖出让文件的索取及报名申请人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时无需提交证明材料，待土地成交后，带齐所需资料到莒县自然资源和规划局办理相关手续，具体清单详见《莒县国有建设用地使用权拍卖出让须知》。缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为(略)年(略)月(略)日(略)：(略)报名资格确认截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略)七、网上拍卖出让时间C(略)-(略)号地块：(略)八、其他需要公告的事项1.申请人可自行实地踏勘出让地块。2.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。3.C(略)-(略)号地块用途为二类城镇住宅用地（(略)），可兼容不超过(略)%的商业或商务金融用地，按计容建筑面积核算；建筑高度≤(略)米（地下建筑层整体抬升超过周边现状道路标高的，超过部分需计入限高），同时满足《运输机场净空区域内建设项目净空审核管理办法》净空要求；住宅建筑后退规划浮来东路道路中心线不小于(略)米，后退马鬐山路道路中心线不小于(略)米，公共服务、商业、商务等公共建筑应预留不小于(略)米的营业场地，自建筑最凸出部位起算。4.该宗地房地产开发项目建设条件需根据莒县住房和城乡建设局《房地产开发项目建设条件意见书》执行。5.竞得人于网上拍卖出让结束后3日内到莒县自然资源和规划局(略)房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》（地址：(略)6.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。7.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人：(略)地址：(略)咨询电话：(略)8．CA数字证书办理（1）在日照市公共资源交易网站网上办理数字证书（电子印章）ca锁（http：(略)（2）办理材料核验。工作人员对电子版材料进行核验，审核不通过的以短信形式一次性告知不予受理的理由和资料修正办法。（3）制作CA证书。工作人员根据申请人提交的办理材料完成CA证书制作，并通过顺丰快递方式把CA证书寄给申请人。因快递时效的不确定性，请企业预留出足够的时间办理CA锁。（4）CA证书的延期与变更。企业名称、法人姓名和统一社会信用代码发生变更的，须先登录市公共资源交易网，修改企业信息并提交审核，再现场办理或网上办理CA证书补办、更新（延期）、变更业务。CA证书更新、补办及变更前，企业务必要确认是否有已投标但未开标的项目。如有，企业须重新制作招标文件和投标文件，并重新上传至公共资源交易系统，否则在项目开标时将无法解密。（5）扫描办理材料。企业准备完成纸质办理材料后，扫描成电子版。电子版办理材料发送到邮箱：(略)（6）电子版办理材料核验。工作人员对电子版办理材料进行核验，审核后通过电子邮件回复申请人。（7）制作CA证书。工作人员完成CA证书延期或变更后，通过顺丰快递方式把CA证书寄给申请人。9.竞买人可在日照市公共资源交易网<下载园地>下载土地交易操作手册（http：(略)附件：(略)莒县自然资源和规划局(略)年(略)月(略)日附件：(略)C(略)-(略)号地块用地规划设计条件一、用地情况（一）用地位置：(略)（二）总用地面积：(略)其中净用地面积：(略)。二、用地性质地块建设用地性质：(略)可兼容使用性质：(略)三、建设用地使用强度（一）容积率：(略)（二）建筑密度：(略)（三）建筑高度：(略)（四）其他要求：(略)四、绿地配置（一）绿地率：(略)（二）集中绿地：(略)（三）其他要求：(略)五、建筑规划设计条件（一）建筑退让距离：退让道路红线距离：(略)退让用地边界距离：(略)不能满足退界距离要求的，在满足建筑间距、日照、消防、安全等要求的前提下，征得相邻土地使用权和房屋产权所有者书面同意后，建筑退界距离可适当减小。相邻地块共同规划、同步建设时，建筑退让相邻地界的距离不作要求，只需满足建筑间距要求。（二）日照标准要求：(略)（三）建筑间距：(略)（四）建筑空间布局：(略)（五）建筑色彩：(略)（六）建筑亮化：(略)（七）建筑节能：(略)（八）地下空间利用：(略)（九）其他要求：(略)六、道路交通规划要求（一）出入口：(略)（二）停车泊位机动车：(略)非机动车：(略)设置要求：(略)（三）交通组织方式：(略)七、市政设施规划要求（一）市政配套设施：(略)（二）竖向设计：(略)（三）管线接入口：(略)（四）其他要求：(略)八、公共设施规划要求（一）配套公共服务设施：教育：(略)医疗卫生：(略)文化体育：(略)社会福利与保障：(略)商业服务：(略)物业服务：(略)其他设施：(略)（二）配建要求：(略)九、其他要求（一）本规划条件有附图，一式5 份，文图一体为有效文件。（二）本规划条件是办理建设用地及审批规划建设方案的依据，用于土地供地时，有效期一年，逾期需要重新核定。（三）用地使用强度应符合建设用地集约利用控制标准的要求；如设计方案在用地使用性质、用地使用强度等方面超出本规划条件要求时，应先按有关规定程序报县政府批准后再行申报。（四）相邻地块由同一建设单位取得建设用地使用权时，在共同规划、同步建设的前提下，容积率、建筑密度、绿地率等相关经济技术指标可按合并后的建设用地面积统一计算。（五）项目建设时，除满足本规划条件所列要求外，还应符合国家标准规范和法规、规定的要求，满足住建、环保、消防、园林、环卫、市政等相关部门的要求。涉及特殊要求的项目建设，在申报规划设计方案前，应取得相关部门的意见。（六）建设单位应按本规划条件要求，委托具有相应资质的规划设计单位编制规划设计方案。（七）其他遵守事项：(略)莒县自然资源和规划局(略)年(略)月(略)日</div></div></div>

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