都江堰市人民法院关于都江堰市幸福镇莲花村五组1栋2单元4层6号房屋（第一次拍卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

都江堰市人民法院关于都江堰市幸福镇莲花村五组1栋2单元4层6号房屋（第一次拍卖）的公告

2025-11-25 四川-成都-都江堰市

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所在地区：	四川-成都-都江堰市	发布日期：	2025年11月25日
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<div><div>都江堰市人民法院关于都江堰市幸福镇莲花村五组1栋2单元4层6号房屋（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省都江堰市人民法院公告((略))川(略)执恢(略)号 四川省都江堰市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（因竞价自动延时除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖财产：<table><tbody><tr><td>财产</td><td>产权登记地址：(略)实勘地址：(略)</td></tr><tr><td>起拍价：(略)</td><td>保证金：(略)</td><td>加价幅度：(略)</td></tr><tr><td>财产所在位置</td><td>都江堰市幸福镇莲花村五组1栋2单元4层6号</td></tr><tr><td>不动产权证号</td><td>监证(略)号</td></tr><tr><td>所有权人及执行案号</td><td>赵XX、杨XX ((略))川(略)执恢(略)号</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>住宅</td></tr><tr><td>建筑面积(㎡)</td><td>(略).(略)㎡（步梯）</td></tr><tr><td>所在楼层/总楼层</td><td>4层/5层（步梯）</td></tr><tr><td>户型</td><td>5室5卫（以现场实际情况为准）</td></tr><tr><td>朝向</td><td>东</td></tr><tr><td>户型</td><td>该房屋与相邻住房已打通作为“凯瑞商务酒店”客房使用，室内无具体分界线，原有户型格局已改变（以现场实际情况为准）</td></tr><tr><td>装修情况</td><td>简装（步梯）</td></tr><tr><td>租赁情况</td><td>本次拍卖带租赁关系拍卖，租赁期限内买受人不得收房。(略)年6月(略)日租赁到期。都江堰市幸福镇莲花村五组1栋2单元4层6号房屋出租给“凯瑞商务酒店”经营使用。根据承租人提供租赁合同显示租期于(略)年6月(略)日至(略)年6月(略)日到期。</td></tr><tr><td>优先购买权人</td><td>无</td></tr><tr><td>标的情况及瑕疵说明</td><td>1.本次拍卖财产地址为产权登记地址，如与现状有出入，最终以拍卖成交后产权转移登记为准；2.请买受人务必实地调查核实，慎重购买。标的房屋交付以现状为准，一旦购买即视为知晓并认可，法院不承担瑕疵担保责任。3.请买受人必须认真查阅评估报告，一旦购买视为知晓并认可瑕疵。买受人承担一切不利的法律后果。4.拍卖成交后，本次拍卖带租赁关系拍卖，租赁期限内买受人不得收房。5.房屋户口、学位不在拍卖范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的信息与照片仅作参考，具体以现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，法院不承担瑕疵担保责任；</td></tr></tbody></table>特别注意：(略)特别说明：(略)关于财产情况的其他说明：1.本院已委托四川中兴智业房地产土地资产评估有限公司对拍卖财产进行传统评估，上述财产评估结果为(略).(略)万元，上述公司出具的中兴智业（(略)）成房评第D(略)号作为公告附件，请买受人必须认真查阅评估报告，一旦购买视为知晓并认可瑕疵。买受人承担一切不利的法律后果。2.拍卖成交后，本次拍卖带租赁关系拍卖，租赁期限内买受人不得收房。3.基于本次交易房屋过户所涉及的双方的所有税、费全部由买受人自行承担。4.房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费、垃圾清运费、土地出让金、房屋维修基金等各种费用均由买受人自行承担，请买受人自行调查核实，一旦购买视为认可。5.优先购买权人请正常网上报名，参与网上公开竞价，必须参与竞拍。不能只报名不出价，只报名不出价优先购买权丧失，一切后果由优先购买权人自负。6.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：(略)本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。六、拍卖方式：(略)七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝技术咨询电话：(略)九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在(略)年1月(略)日（逾期未缴纳尾款者一律按悔拍处理，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：(略)十、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十一、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。本院已委托四川省成都市国力公证处在拍卖期间组织看样工作，咨询方式：(略)看样预约方式：1、登录网址http：(略)2、搜索、选择所需看样标的物；3、填写信息完成预约；4、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。监督电话：(略)联系地址：(略)四川省都江堰市人民法院二〇二五年十一月二十五日

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