宁洱哈尼族彝族自治县人民法院关于宁洱县宁洱镇天壁路普洱小镇松园70幢1单元102室房产（变卖）的公告-云南省招标采购-建设招标网

宁洱哈尼族彝族自治县人民法院关于宁洱县宁洱镇天壁路普洱小镇松园70幢1单元102室房产（变卖）的公告

2025-11-26 云南-昆明-

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所在地区：	云南-昆明-	发布日期：	2025年11月26日
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<div><div>宁洱哈尼族彝族自治县人民法院关于宁洱县宁洱镇天壁路普洱小镇松园(略)幢1单元(略)室房产（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>郑重声明司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开拍前前往法院办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托昆明正道网络科技服务有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。请认准法院授权机构昆明正道网络科技服务有限公司。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。举报电话：(略)宁洱哈尼族彝族自治县人民法院关于宁洱县宁洱镇天壁路普洱小镇松园(略)幢1单元(略)室房产的变卖公告宁洱哈尼族彝族自治县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在宁洱哈尼族彝族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：(略)特别重要：1、买受人竞买后是否能够办理不动产证，以不动产登记机关为准，法院作出拍卖成交裁定后，法院将相关文书送达不动产登记机关后，一切手续由买受人自行办理。新的不动产权证四至界限、土地使用权时间、土地性质，以不动产登记机关确定为准。若出现新证与老证参数不一致的情况，由买受人自行处理。产生的税费由卖方承担的，由买受人先行垫付，由卖方承担的，竞买人竞得后凭票至法院退取。2、标的物不动产有抵押登记，祛除抵押登记需要一定时间，如出现拍卖所得价款在清偿优先债权、税费、强制执行费用后无剩余（无益拍卖）的情形，法院将依职权撤销拍卖成交裁定，将拍卖价款本金退还买受人。造成的损失由买受人自行负担。3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。4、建筑面积、土地使用面积及房产范围划分以办理产权登记时相关部门确认的面积为准；5、标的物以最终交付的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解；6、本院拍卖的标的物均不负责户籍迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地公安部门咨询。评估价格：(略)注：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：(略)五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费等费用依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担相应缴纳部分。六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。上级法院与中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行：(略)(略) 石经理十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院咨询电话：(略)联系地址：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“宁洱哈尼族彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略)宁洱哈尼族彝族自治县人民法院 二〇二五年十一月二十六日

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