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重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区桂雨路3号21幢1单元5-2（变卖）的公告

2025-11-26 重庆-南岸-

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所在地区：	重庆-南岸-	发布日期：	2025年11月26日
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招标采购正文

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<div><div>重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区桂雨路3号(略)幢1单元5-2（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区桂雨路3号(略)幢1单元5-2变卖的公告重庆市南岸区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、变卖标的物：(略)房屋建筑面积(略).(略)平方米，套内建筑面积(略).(略)平方米，房屋用途为成套住宅，钢筋混凝土结构，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)日。根据四川润通辅拍网络科技有限公司工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，标的物小区物业名称为“同景国际城I组团”，建成时间约为(略)年，所在楼栋共6层（均为地上），标的物所在楼层（名义层）：(略)在物业处调查了解到该房屋截止到(略)年9月共欠缴物业费(略).2元（此欠费未经司法确认，仅供参考），物业收费标准为0.8元/平方米·月。涉及水、电、气等欠费情况需自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。特别提示：(略)具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价：(略)本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。二、组织看样：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)五、特别提醒：(略)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年(略)月5日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、竞拍前竞买人应通过账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、竞买人应于拍卖会前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东网账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东网系统提示报名并缴纳保证金，京东网系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起7日内缴入法院指定账户(户名：(略)十二、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。四川润通辅拍网络科技有限公司：(略)重庆市南岸区人民法院咨询电话：(略)重庆市南岸区人民法院监督电话：(略)重庆市南岸区人民法院联系地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)京东技术咨询电话：(略)重庆市南岸区人民法院(略)年(略)月(略)日

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