漳州九龙江南岸（高新段）全域土地综合整治项目—生活和生态环境治理工程与产业导入投融建一体化答疑纪要及补充通知-福建省招标采购-建设招标网

漳州九龙江南岸（高新段）全域土地综合整治项目—生活和生态环境治理工程与产业导入投融建一体化答疑纪要及补充通知

2025-11-25 福建-漳州-

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所在地区：	福建-漳州-	发布日期：	2025年11月25日
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招标采购正文

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环节 <div><li class=link-legend-li>已完成</li><li class=link-legend-li>选中环节</li><li class=link-legend-li>未完成</li></ul><div> data-status=1已完成， 0 为未完成， 2为当前选中 <div>招标公告</div><div>招标答疑</div><div>最高限价</div><div>开标一览表</div><div>中标候选人公示</div><div>中标公告</div><div>合同签署</div></div></div><p></p><p>漳州九龙江南岸（高新段）全域土地综合整治项目—生活和生态环境治理工程与产业导入投融建一体化答疑纪要及补充通知</p><p></p><p>一、投标人提问：</p><p>(一)、问：(略)</p><p>答：(略)</p><p>(二)、问：(略)</p><p>答：(略)</p><p>(三)、问：(略)</p><p>答：(略)</p><p>(四)、问：(略)</p><p>答：(略)</p><p>二、招标文件修改及补充：</p><p>(一)、本项目总投资修改为：(略)</p><p>(二)、本项目投融资范围修改为：(略)</p><p>(三)、本项目招标文件第二章“投标须知前附表”中第(略)项3.2.3条款最高投标限价或其计算方法修改如下：</p><p>“本项目的最高投标限价暂定为人民币(略).(略)万元[即最高投标限价=建安工程费(略).(略)万元（生活和生态环境治理工程费(略).(略)万元+场馆场景布置费(略)万元+智能化设备(略)万元）+勘察费(略)万元+设计费(略)万元+品牌授权(略)万元+预备费(略).(略)万元]，其中品牌授权、勘察费、设计费、预备费为不可竞争费，在评标基准价计算时均不参与下浮。</p><p>1、生活和生态环境治理工程费(略).(略)万元，产业导入(略)元（包含场馆场景布置费(略)万元、品牌授权(略)万元、智能化设备(略)万元）。</p><p>1.1下浮取值区间：(略)</p><p>1.2建安工程费中标下浮率=1－中标价的建安工程费/最高投标限价的建安工程费。</p><p>1.3建安工程费以经发包人委托的第三方有权审核单位审核结果为准。</p><p>2、本项目勘察费按现行国家勘察规范的相关规定，拟建工程的详细勘察布置按(略)个勘探孔估算，总进尺约(略)米,按市场行情单价(略)元/米，预估费用约(略)万元，按(略)万元计取。</p><p>3、本项目设计费按(略)万元。设计费计算过程如下：</p><p>计费基数：(略)</p><p>工程设计收费基价：(略)</p><p>工程类别：(略)</p><p>专业调整系数：(略)</p><p>工程复杂程度调整系数：(略)</p><p>附加调整系数：(略)</p><p>设计基本收费：(略)</p><p>设计工作阶段收费(略)%（初步设计、施工图）：(略)</p><p>结合市场行情考虑，本项目设计费总额按(略)%优惠取整、风险包干，即设计费总额为(略)万元整。</p><p>4、品牌授权(略)万元，品牌授权费用属于招标人所有，用于实现合同目的实际支出，按实结算。</p><p>5、本项目预备费(略).(略)万元，预备费包含基本预备费及价差预备费，根据施工合同通用条款(略).5.9 预备费使用约定执行。</p><p>注：(略)</p><p>②本项目的所有勘察设计均应为限额勘察设计，即中标人应在确保项目工程质量合格且各专业均保证使用功能的前提下，其设计方案的建安费不得超过招标人提供的本项目的估算建安费。在特殊情况下，如中标人的初步设计概算建安费超过本项目的估算建安费或施工图预算超过本项目的估算建安费与建安费对应的预备费之和，必须在获得招标人书面批准后方可进行下一步工作，否则中标人将自行承担因此造成的包括工期延误在内的所有损失和违约责任。</p><p>③项目建设资金融资限价：(略)</p><p>(四)、本项目招标文件第二章“投标须知前附表”中第(略)项3.2.4条款投标报价的</p><p>其他要求修改如下：</p><p>“1、投标报价暂按：(略)</p><p>2、投标报价唯一：(略)</p><p>②本项目工程勘察费按(略)万元，设计费按(略)万元计取，固定总价包干。</p><p>③项目建设融资额度按人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计。融资年化率：(略)</p><p>3、本招标文件“第八章 第二节‘一、投标函’中：(略)</p><p>(五)、本项目招标文件第二章“投标须知前附表”中第(略)项(略).2条款第(略)点修改为：(略)</p><p>(六)、本项目招标文件第二章“投标须知前附表”中第(略)项(略).2条款增加内容：</p><p>“(略)、本项目总投资约(略).(略)万元：(略)</p><p>(略)、本项目投标人‘类似工程业绩’与工程总承包项目负责人‘类似工程业绩’在资格条件与商务部分可为同一个。”</p><p>(七)、本项目招标文件第六章 第二、（三）4.2条款修改为：</p><p>“4.2 国家级品牌场馆：</p><p>4.2.1 招标人拟打造国家级品牌场馆，投标人须为本项目引入一家运营商，该运营商须提供运营意向书或承诺书，意向书或承诺书中需明确负责导入的品牌。</p><p>4.2.2 投标人引入的运营商需满足以下要求：</p><p>①具有丰富的运营经验，可协助招标人建立运营团队，并协助场馆开馆后不少于6个月的试运营；</p><p>②项目建成后，运营商负责引入满足发包人要求的品牌。</p><p>4.2.3 投标人须提供拟引入运营商的运营意向书或承诺书，意向书或承诺书中需明确负责导入的品牌。”</p><p>（八）、本项目招标文件第三章 第一节评标办法前附表中第2.2.2条款原文“3.暂定金额：(略)</p><p>（九）、本项目招标文件“第三章 第一节评标办法前附表第2.2.4（4）条款第2.工程总承包项目负责人类似工程业绩中第1.（5）其他要求：(略)</p><p>注：(略)</p><p>(十)、本项目招标文件“第四章 合同条款及格式”部分条款内容有做修改，详见答疑修改后的招标文件。</p><p></p><p>注：(略)</p><p></p><p>招标人：(略)</p><p>招标代理机构：(略)</p><p> (略)年(略)月(略)日</p><p></p></div><div><div>附件：</div></div></div></div></div> 右侧侧边栏 <div></div> footer

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