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新天地商务楼7号楼4层及7层装修工程

2025-11-28 江苏-盐城-大丰市

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所在地区：	江苏-盐城-大丰市	发布日期：	2025年11月28日
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招标采购正文

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<table><tr><td>新天地商务楼7号楼4层及7层装修工程</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><div>EpointContent招标公告新天地商务楼7号楼4层及7层装修工程施工招标公告1.招标条件本招标项目 新天地商务楼7号楼4层及7层装修工程 已由 相关部门 批准建设，项目业主为 盐城市大丰区万城工程项目管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 (略)% 。项目已具备招标条件，现对该项目 新天地商务楼7号楼4层及7层装修工程 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1 建设地点：(略)2.1.2 合同估算价：(略)2.1.3 工期要求：(略)2.1.4 质量要求：(略)2.1.5 是否采用全程电子化：(略)2.1.6 承包方式：(略)2.2招标范围：(略)3.投标人资格要求3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。3.1.1．资质条件：(略)3.1.2．财务要求：(略)3.1.3．业绩要求：(略)3.1.4．信誉要求：(略)（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 （5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2项目负责人资格要求：(略)3.2.1 项目负责人资格类别和等级：(略)3.2.2．其他要求：3.2.2.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。在建工程：(略)本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。3.2.2.2. 投标申请人代理人及投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从(略)年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。3.2.2.3. 本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。3.3.投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4.本次招标不接受联合体投标。3.5.评标前由招标人对照省政府第(略)号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4.招标文件的获取4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)5.投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：(略)5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用合理低价（ABCD）法，具体的评标标准和方法如下：本工程招标评标办法采用“合理低价（ABCD）法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人投标阶段不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。评标标准和程序（一）开标投标文件存在以下情况之一的，不再进行后续评标：（1）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（2）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；（3）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。（二）评标准备评标前由招标人对照省政府第(略)号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。（三）清标（四）评标基准价及投标报价得分确定1、评标基准值计算方法的确定评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×K；2、评标基准值计算具体细则，参数设置如下：K值取值范围：(略)Δ值取值范围：(略)A值=最高投标限价(剔除不可竞争部分)×((略)%－下浮率Δ)；B值为开标时由招标人代表抽取有关投标报价(剔除不可竞争部分)经计算后确定；按报价由高到低进行排序后按三分之一分成高、中、低三段（高、中段均去尾取整，多出的均结余至低段。事例说明：(略)C值在低段范围内且不得低于下限D值范围内由招标人代表随机抽取一家投标报价(剔除不可竞争部分)确定。D值指：(略)注：(略)3、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价、B、C、D值一经确定，不因后续资格审查废标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；4.报价得分满分为 (略)分 扣分标准：(略)（五）不良记录该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。（六）投标人得分1.评标委员会按本章“合理低价（ABCD）法”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按第（四）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分a；（2）按第（五）项不良记录，规定的评审因素和分值对不良记录评审项计算出得分b;2.评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位 “四舍五入”。3.投标人得分=a+b(七)资格审查评标委员会对前面评审得分由高到低的投标文件按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审，直至选出一名合格的中标候选人：1、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。<table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>投标人名称</td><td>与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致</td></tr><tr><td>投标文件的数字证书</td><td>符合数字证书认证的要求</td></tr><tr><td>投标文件格式</td><td>符合第八章投标文件格式要求</td></tr><tr><td>投标承诺函</td><td>有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章</td></tr><tr><td>授权委托书</td><td>有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章</td></tr><tr><td>报价唯一</td><td>只能有一个有效报价</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>提交联合体协议书，并明确联合体牵头人</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table>1.2资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。<table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>具备有效的安全生产许可证</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>类似项目业绩</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>信誉</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>项目负责人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>授权委托人</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table>1.3响应性审查对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。<table><tbody><tr><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定</td></tr><tr><td>工期</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定</td></tr><tr><td>已标价工程量清单</td><td>符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。</td></tr><tr><td>技术标准和要求</td><td>符合第七章“技术标准和要求”规定</td></tr><tr><td>投标价格</td><td>不高于第二章“投标人须知”前附表第2.3款载明的招标预算价及最高投标限价。</td></tr><tr><td>分包计划</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.(略)款规定</td></tr><tr><td>……</td><td>……</td></tr></tbody></table>（八）定标补充规定上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为中标候选人，若最终累计评标得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，比较至小数点后第三位值大小，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序;如投标报价仍相同的，由招标人确定排序。注：(略)8.发布公告的媒介本招标公告在大丰公共资源电子交易平台同步发布。9.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。(略).其他1)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“网上开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。2)“网上开标大厅系统”网址为：http：(略)(略). 联系方式招 标 人：(略)地址：(略)联 系 人：(略)电话：(略)招标代理：(略)地址：(略)联 系 人：(略)电话：(略)监管单位：(略)联 系 人：(略)联系电话：(略) (略)年(略)月(略)日 EpointContent</div></td></tr><tr><td><table><tr><td>附件：<table><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td></td></tr></table>

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