重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市南岸区玉马路17号2-3号房屋（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市南岸区玉马路17号2-3号房屋（变卖）的公告

2025-11-27 重庆-沙坪坝-

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所在地区：	重庆-沙坪坝-	发布日期：	2025年11月27日
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<div><div>重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市南岸区玉马路(略)号2-3号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人，被执行人，特此公示。变卖公告重庆市沙坪坝区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时开始为期(略)天（竞价周期与延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖（网址：(略)一、拍卖标的：(略)据评估报告显示：(略)根据工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，标的物小区名称为“金隅大成时代都汇”，建成年代约为(略)年，所在楼栋总楼层共2层，标的物所在楼层（名义层）2层，，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖范围包括房屋及其占用范围内的土地，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，具体情况详见《评估报告》。在物业处调查了解到，该房屋截止到(略)年6月物业欠费金额为(略).(略)元，水、电、气欠费情况需自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。该标的具体情况详见评估报告及相关附件。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释﹝(略)﹞(略)号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)评估价：(略)二、看样及咨询方式：(略)重要提醒：(略)三、竞买人条件：(略)竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前7日向重庆市沙坪坝区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市沙坪坝区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。优先购买权人须在竞买开始7日前向重庆市沙坪坝区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。四、变卖方式1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天变卖期内的任一时间出价则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别说明1、本次拍卖标的物有查封、有抵押，已装修、现空置。拍卖成交后，由执行法院负责按标的物现状交付。2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。4、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。5、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经重庆市沙坪坝区人民法院确认。8、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。9、人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。(略)、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交(略)日内缴入法院指定账户，详细请咨询法院：(略)(略)、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。(略)、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：(略)特别提醒：1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询公司：(略)咨询电话：(略)重庆市沙坪坝区人民法院地址：(略)重庆市沙坪坝区人民法院咨询电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市沙坪坝区人民法院二〇二五年十一月二十七日

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