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杭州市余杭区人民法院关于杭州市余杭区五常街道西溪乐天城1幢221室（变卖）的公告

2025-11-27 浙江-杭州-余杭区

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所在地区：	浙江-杭州-余杭区	发布日期：	2025年11月27日
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招标采购正文

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<div><div>杭州市余杭区人民法院关于杭州市余杭区五常街道西溪乐天城1幢(略)室（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告杭州市余杭区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日内止（延时除外）在杭州市余杭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：(略)评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略) 三、变卖方式1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。四、特别提醒：(略)标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请退还已垫付的土地出让金。买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及时向变卖法院申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。标的物可能存在的物业费、水、电、煤、物业维修基金、房屋维修基金等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准。所有欠费均由买受人自行承担。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。如涉及标的物的房屋物业维修基金、物业维修基金等相关费用，则由买受人承担。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。★关于限购范围内的住房，应当事先确定是否符合购房政策，可以向住房所在地的房管部门咨询（目前本市范围内司法拍卖房产不限购）。 五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在变卖前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略) 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略) 八、变卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与变卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)https：(略)变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定保证金自动转入法院指定帐户。九、变卖余款请在变卖结束后十天内缴纳，可通过银行付款支付：银行付款方式：(略)收款单位：(略)收款银行：(略)收款帐号：(略)（为即时到帐，请通过银行汇款或网银转帐拍卖余款，不建议通过支付宝付余款） 十、淘宝网平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十一、依照法释【(略)】(略)号《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。杭州市余杭区人民法院二〇二五年十一月二十七日

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