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苏州市姑苏区人民法院关于射阳县海河镇舒皓雅居15号楼303室不动产（第一次拍卖）的公告

2025-11-27 江苏-苏州-

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所在地区：	江苏-苏州-	发布日期：	2025年11月27日
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<div><div>苏州市姑苏区人民法院关于射阳县海河镇舒皓雅居(略)号楼(略)室不动产（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div> 苏州市姑苏区人民法院关于射阳县海河镇舒皓雅居(略)号楼(略)室不动产拍卖公告本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的：(略) 所有权人：(略)特别说明：(略)2、本次拍卖组织统一看样，意向竞买人请于(略)年(略)月(略)日前与姑苏法院网拍组预约看样，联系电话：(略)3、买受人需自行了解射阳县的购房限购政策，若因不符合限购政策而导致购房不能过户的，自行承担后果。二、拍卖财产市场价(略)元，本次拍卖起拍价(略)元，保证金(略)元，增价幅度(略)元。三、拍卖时间：(略)四、竞买人条件：(略)优先购买权人参加竞买的，应于第一次拍卖开拍前提前三个工作日到法院书面提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。根据最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定之第三十四条：(略)(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。七、拍卖方式：(略)八、特别提醒：(略)九、标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款由法院在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证处理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行查证处理。特别提醒：(略)十、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十二、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十三、符合家庭唯一住房安置条件需申请安置费的，应于拍卖成交之日起七日内向本院提交书面申请及相应证明材料，本院依法予以审查，逾期不利后果自行承担。十四、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十五、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)付款教程：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十七、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 苏州市姑苏区人民法院二〇二五年十一月二十七日

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