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中山市阜沙镇大湾区智能家居产业园、意达化学品（中山）有限公司厂区、阜沙镇专职消防队驻地3宗物业屋顶租赁权的项目

2025-11-28 广东-中山-

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所在地区：	广东-中山-	发布日期：	2025年11月28日
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中山市阜沙镇大湾区智能家居产业园、意达化学品（中山）有限公司厂区、阜沙镇专职消防队驻地3宗物业屋顶租赁权的项目</div><div><div><div>挂牌金额：(略)</div><div>挂牌时间：(略)</div><div>保证金：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>浏览次数：(略)</div></div></div><div></div></div><div>项目信息</div><div><p>拍卖公告</p><p>受委托，定于(略)年(略)月9日上午(略)时(略)分在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖1宗租赁权。</p><table><tbody><tr><td><p>序号</p></td><td><p>拍卖标的</p><p>名称</p></td><td><p>地址</p></td><td><p>参考租赁面积</p></td><td><p>租赁用途</p></td><td><p>租赁期限</p></td><td><p>起拍价</p></td><td><p>保证金</p></td></tr><tr><td><p>1</p></td><td><p>中山市阜沙镇大湾区智能家居产业园、意达化学品（中山）有限公司厂区、阜沙镇专职消防队驻地3宗物业屋顶租赁权</p></td><td><p>阜沙镇大湾区智能家居产业园(中山市阜沙镇锦添街1号)</p></td><td><p>(略).(略)平方米</p></td><td><p>仅用于建设分布式光伏</p></td><td><p>(略)年</p></td><td><p>(略).(略)元/年</p></td><td><p>(略).(略)元</p></td></tr><tr><td><p>意达化学品（中山）有限公司厂区（中山市阜沙镇锦添街2号)</p></td><td><p>(略).(略)平方米</p></td></tr><tr><td><p>阜沙镇专职消防队驻地(中山市阜沙大道(略)号)</p></td><td><p>(略).(略)平方米</p></td></tr><tr><td><p>备注：</p><p>1、竞买人资格要求：(略)</p><p>2、标的物业按现状出租，参考租赁面积为(略).(略)平方米，建设期（即免租期）为3个月，《物业租赁合同》签订后起算，建设期（免租期）满后视为物业已交付，即开始计算租金，若承租方在建设期满后3个月内不能与供电部门完成并网手续的视为违约。</p><p>3、未经出租方同意，买受人不得将承租物业出租或转租予第三人。</p><p>4、租赁保证金为3年租金，自《物业租赁合同》签订后7个工作日内缴至出租方名下银行账户。</p><p>5、履约保证金为(略)万元，自《物业租赁合同》签订起7日内一次性缴纳。履约保证金在物业施工建设完成并经验收合格后(略)日内退还。无论是否存在客观原因，逾期进场建设均视作承租方违约，出租方可没收其履约保证金并追究承租方相关违约责任。</p><p>6、租金按年缴纳，遵循先缴费后使用的原则。租赁期内，租金无递增。</p><p>7、买受人（即承租方）须合理使用租用的场地，不得从事非法经营活动，违规改建搭建，项目的建设及运维必须遵守国家和相关部门的法律法规，符合相关安全生产标准和要求。</p><p>8、售电利润分成：(略)</p><p>9、售电要求：(略)</p><p>(略)、在租赁期间内，承租方为承租物业的实际管理人，该承租物业内发生的所有安全事故，都由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当，或在房屋内摔倒，给承租方及同住人造成人身伤害，出租方都不承担任何责任。</p><p>(略)、承租方在租赁期内若产生劳动纠纷、侵权纠纷等，相关责任均由承租方自行承担，一律与出租方无关。</p><p>(略)、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。</p><p>(略)、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交价不作调整，实际租赁面积以出租方交付面积为准。</p><p>(略)、承租方必须按法律法规办理相关证件。</p><p>(略)、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。</p><p>(略)、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。</p><p>(略)、交易服务费由买受人按成交标的的首年首月租金的(略)%标准向中山市城市产权服务有限公司支付。</p><p>(略)、出租方为中山市阜沙镇资产经营管理有限公司。</p></td></tr></tbody></table><p>有意者请于(略)年(略)月8日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍。</p><p>保证金缴纳账户：</p><p>开户名称：(略)</p><p>开户账号：(略)</p><p>开户银行：(略)</p><p>有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市华柏路(略)号嘉路华大厦3楼中山市城市产权服务有限公司，办理竞买登记手续，报名起止时间：(略)</p><p>标的展示时间：(略)</p><p>中山市物资拍卖有限公司</p><p>中山市城市产权服务有限公司</p><p>(略)年(略)月(略)日</p><p></p></div></div></div>

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