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2025-11-28 四川-达州-开江县

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所在地区：	四川-达州-开江县	发布日期：	2025年11月28日
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招标采购正文

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<div><p>?为提升开江县普安工业园区惠民小区（以下简称“本小区”）物业管理服务水平，保障使用人合法权益，营造整洁、安全、有序的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》的相关规定，现通过公开选聘方式确定物业服务企业，现将有关事项公告如下：</p><p>一、项目基本情况</p><p>1.项目名称：(略)</p><p>2.项目地址：(略)</p><p>3.项目概况：(略)</p><p>4.物业服务区域：(略)</p><p>二、选聘方式</p><p>本次选聘采用“公开报名 资格审查 综合评审”的方式，由选聘人组织评审小组，从企业资质、服务方案、业绩口碑（物业企业信誉分值）、收费标准及合理性等维度进行综合打分，择优确定中选物业服务企业。</p><p>三、服务期限</p><p>暂定叁年（自物业服务合同生效之日起计算）。合同期满前3个月，双方可协商续约事宜；若协商不一致，选聘人将启动新一轮选聘程序。</p><p>四、物业服务内容及要求（详见附表）</p><p>五、应聘企业资格条件</p><p>1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含“物业管理”相关业务。</p><p>2.需提供近全省物业服务企业信用信息系统企业信用分值截图（分值不能低于(略)分）。</p><p>3.3年在同类住宅项目物业服务中无重大投诉、无不良信用记录的证明材料以及近3年内无被行政主管部门行政处罚、列入严重违法失信企业名单的记录，无重大法律纠纷、债务违约及安全生产责任事故记录。</p><p>4.拥有专业的服务团队，拟派驻本项目的项目经理需具备3年以上住宅小区物业服务管理经验，关键岗位人员需具备相应从业工作经验。</p><p>5.具备承接本项目的资金实力、技术能力及应急处置能力，能提供完整的服务方案、应急预案（如防汛、消防、电梯困人等突发情况处置方案）。</p><p>6.近3年成功承接过不少于2个同规模（总建筑面积1平方米以上）住宅小区物业服务项目，能提供项目合同复印件、业主满意度评价或相关获奖证明等业绩材料。</p><p>六、报名及资料提交</p><p>1.报名时间：(略)</p><p>2.报名地点：(略)</p><p>3.联系人及电话：(略)</p><p>4.需提交的资料（复印件需加盖企业公章，原件备查）</p><p>（1）法定代表人身份证明书；委托他人报名的，需提供授权委托书及受托人身份证复印件。</p><p>（2）企业营业执照副本、物业服务企业信用分值截图（盖章件）。</p><p>（3）企业近3年财务状况情况说明。</p><p>（4）近3年同类住宅小区物业服务业绩证明材料（项目合同、业主委员会评价函、获奖证书等）。</p><p>（5）拟派驻本项目的服务团队配置方案（含人员名单、岗位职责、资质证书、从业经历等）。</p><p>（6）物业服务方案（含服务理念、服务流程、各岗位工作标准、收费标准测算、增值服务计划、应急预案等）。</p><p>七、选聘程序</p><p>1.资格审查及综合评审：(略)</p><p>2.结果公示：(略)</p><p>3.签订合同：(略)</p><p>八、其他事项</p><p>1.应聘企业提交的所有资料必须真实、有效，若存在虚假信息或隐瞒重要情况，一经查实，立即取消应聘资格，且由此产生的一切责任由应聘企业自行承担。</p><p>2.本次选聘不收取报名费及评审费，应聘企业因报名、编制方案、现场评审等产生的一切费用自行承担。</p><p>3.选聘人对本次选聘活动拥有最终解释权，若因政策调整、不可抗力等特殊情况需调整选聘程序或终止选聘的，将及时通知各报名企业。</p><p>4.本公告未尽事宜，由选聘人另行通知。</p><p>特此公告。</p><p>附件：<img src=/statics/wwwbjq/_ueditor/themes/default/images/icon_doc.gif data_ue_src=/statics/wwwbjq/_ueditor/themes/default/images/icon_doc.gif>物业服务内容及要求.doc</p><p></p><p>开江县人民政府保障性住房管理办公室</p><p>(略)年(略)月(略)日</p><p></p></div></div></div><div>分享到：<div><img class=share_qq_img src=/statics/kaijiang/images/qqtubiao.png style=width：(略)<div><canvas id=canvas height=(略) width=(略) style=height：(略)</canvas></div><img class=share_wx_img src=/statics/kaijiang/images/1f9db3b4f(略)a.png style=width：(略)<div><canvas id=canvasa height=(略) width=(略) style=height：(略)</canvas></div><img title=分享到新浪微博 style=width：(略)</div><div></div></div></div></div></div></div>

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