泉州市鲤城区人民法院关于拍卖泉州某某汽车销售服务有限公司名下址在泉州市鲤城区江南高新技术产业区常泰路3号商服（汽车4S店）房地产的土地使用权及其地上建筑物（第一次拍卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

泉州市鲤城区人民法院关于拍卖泉州某某汽车销售服务有限公司名下址在泉州市鲤城区江南高新技术产业区常泰路3号商服（汽车4S店）房地产的土地使用权及其地上建筑物（第一次拍卖）的公告

2025-11-28 福建-泉州-鲤城区

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所在地区：	福建-泉州-鲤城区	发布日期：	2025年11月28日
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<div><div>泉州市鲤城区人民法院关于拍卖泉州某某汽车销售服务有限公司名下址在泉州市鲤城区江南高新技术产业区常泰路3号商服（汽车4S店） 房地产的土地使用权及其地上建筑物（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>泉州市鲤城区人民法院关于拍卖泉州某某汽车销售服务有限公司名下址在泉州市鲤城区江南高新技术产业区常泰路3号商服（汽车4S店）房地产的土地使用权及其地上建筑物的拍卖公告（第一次拍卖）泉州市鲤城区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在泉州市鲤城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>评估对象类型</td><td>产权证书号</td><td>土地、建筑物面积（m2）</td><td>评估总价(万元)</td></tr><tr><td>1</td><td>土地使用权</td><td>泉国用（(略)）第(略)号</td><td>(略).1</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>一</td><td>土地使用权小计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>建筑物</td><td>泉房权证鲤城区（鲤）字第(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>二</td><td>建筑物小计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table>扣除预估卖方税费后的评估价：(略)特别说明：(略)本次拍卖标的物为商服用地，竞买人能否办证及办证手续、时间、费用、竞买主体、规划限制、过户条件等情况请咨询相关部门，买受人需自行承担无法办理相关产权手续的风险，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户所造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。拍卖标的物目前由泉州某某汽车销售服务有限公司托管给泉州爱某某汽车销售服务有限公司使用、经营。泉州爱某某汽车销售服务有限公司根据托管协议约定负责安置泉州某某汽车销售服务有限公司的部分员工及接续原有客户车辆售后维保项目服务，托管期限为8.5年，托管费用目前由本院依法提取。泉州某某汽车销售服务有限公司尚欠工人工资及相关款项，本院正在执行中。拍卖标的物目前尚未腾空。交付过程中，若因特殊情况，拍卖方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该拍卖标的物作不成交处理，拍卖人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。本次拍卖就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖人已上传评估报告供竞买人参考。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞买人条件：(略)根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,(略)年1月1日起，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的,必须具备拍卖标的物所在地购房资格。竞拍成功后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，本院经审核买受人不符合持续具备拍卖标的物所在地购房资格条件，将不予出具拍卖成交材料。竞买人在参与开拍前，请认真查看《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》并自行向拍卖标的物所在地的不动产交易管理部门了解拍卖标的物所在地的限购政策以及竞买人是否具备相应购房资格，受拍卖标的物所在地限购政策约束的，不得参与竞拍。因竞买人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任，且根据情节轻重，人民法院将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。因疫情原因，暂不安排看样，已上传标的物图片提供参考，请竞买人认真查看。七、特别提醒：(略)八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年1月9日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)十、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少以前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自泉华房评报字[(略)]第F(略)号。标的物详情咨询电话（时间：(略)法院监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)联系地址：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。泉州市鲤城区人民法院二〇二五年十一月二十八日

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